Exclusivité

Maison à vendre 4 pièces • 89 m2 Villeurbanne Réf. Orpi : B-E2AO4S

432 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.
Maison à vendre

Maison à vendre - 4 pièces • 89 m2

432 000 €

Appeler
Appeler
L'essentiel
  • 4 pièces

  • Surface 89 m²

  • 3 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 213 m²

  • Séjour 29 m²


Intérieur
  • Climatisation

  • Cuisine équipée


Extérieur
  • Terrasse

  • Garage

  • Avec jardin privatif

  • 2 places de parking


Autre
  • Construit en 2000

  • Construction en Parpaings

  • Composé de 2 étages

  • Tout à l'égout


L'avis de l'agent

VILLEURBANNE, idéalement située à la limite de Lyon 3 et du quartier Montchat. Maison mitoyenne de 89m2 par un côté, construite dans les années 2000 sur une parcelle de 213m2 à 5mn à pied des 1ères commodités (bus et commerces). Elle se compose au RDC d'une entrée avec un grand placard, un WC avec lave mains puis un agréable espace de vie de 39m2 climatisé avec cuisine semi-ouverte sur la salle à manger et le séjour, le tout s'ouvrant sur une terrasse en partie couverte et un jardin. Vous bénéficierez d'un espace extérieur de 100m2 environ derrière la maison pour une belle tablée en été, un coin jeux pour les enfants et suffisamment de verdure pour que l'entretien ne soit pas une contrainte. A l'étage, un palier dessert 3 chambres (entre 10 et 13m2) équipées d'un placard et la climatisation, un WC indépendant et une salle de bains avec fenêtre. Un garage de 13m2 et un abri de jardin de 5m2 complète ce bien. Nous avons apprécié sa localisation, son bon état général et agencement, sa bonne classe énergétique (C , isolation des combles en 2021, chaudière à condensation de 2015), l'absence d'anomalie électrique, son espace de vie ouvert sur le jardin et sa triple exposition. A 5mn à pied des commerces (pharmacie, boulangerie, boucherie, supermarché...) et transports (bus C8 direction Grange Blanche / Vaulx-en-Velin Résistance, 25 direction Gare Part-Dieu / Sept Chemins , JD 130 direction collège et Lycée Charles de Foucauld. Accès rapide au périphérique. Visite virtuelle disponible, contactez-nous pour plus d'informations. 432000 euros Honoraires à la charge du vendeur.

Duguesclin Transactions

Ce bien vous intéresse ?

Contactez vite l'agence pour le visiter !

Vous préférez être contacté par :
Informations

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale (www.bloctel.gouv.fr), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné. Nous vous informons que Orpi France, ses agences et les Groupements d’Intérêt Economique Orpi (GIE), sont responsables conjoints du traitement de vos données à caractère personnel, notamment pour la gestion des prospects et clients, la mise en relation avec une agence Orpi, la proposition des biens similaires à vos recherches, et si vous l’acceptez, la transmission de vos données à nos partenaires à des fins commerciales, le suivi et le traitement de vos candidatures ainsi que l’estimation en ligne de votre bien. Vous bénéficiez d’un droit d’accès, de rectification, de portabilité, de limitation, dans certaines conditions d’effacement, et d’opposition au traitement des données vous concernant. Ces droits s’exercent par courrier électronique (privacy@orpi.com) ou postal accompagné d’un justificatif d’identité signé (Orpi France, 20-22, rue Charles Paradinas 92110 Clichy). Vous disposez de la possibilité d’introduire une réclamation auprès de la Commission Nationale de l’Informatique et des Libertés (CNIL). Pour en savoir plus, consultez notre Politique de protection des données.

Politique de protection des données

Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 150 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 29 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 150 29
Émissions GES C 29

Duguesclin Transactions

  • Vente
  • Achat
28 Rue Bossuet
69006 Lyon

Voir le site de l'agence

4.75 236 avis clients

Trophée réussite 2022

Contactez-nous pour + de renseignements

Vous préférez être contacté par :
Informations

Il est précisé que chacun de ces consentements donnés dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale (www.bloctel.gouv.fr), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

  • Maison à vendre 4 89m2 à Villeurbanne vignette-1
  • Maison à vendre 4 89m2 à Villeurbanne vignette-2
  • Maison à vendre 4 89m2 à Villeurbanne vignette-3
  • Maison à vendre 4 89m2 à Villeurbanne vignette-4
  • Maison à vendre 4 89m2 à Villeurbanne vignette-5
  • Maison à vendre 4 89m2 à Villeurbanne vignette-6
  • Maison à vendre 4 89m2 à Villeurbanne vignette-7
  • Maison à vendre 4 89m2 à Villeurbanne vignette-8
  • Maison à vendre 4 89m2 à Villeurbanne vignette-9
  • Maison à vendre 4 89m2 à Villeurbanne vignette-10
  • Maison à vendre 4 89m2 à Villeurbanne vignette-11
  • Ce bien vous intéresse ?
    Contactez-nous rapidement pour le visiter !

Vous êtes intéressé par ce bien ?

Duguesclin Transactions

28 Rue Bossuet
69006 Lyon

Contactez-nous directement

Vous préférez être contacté par :
Informations

Il est précisé que chacun de ces consentements donnés dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale (www.bloctel.gouv.fr), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.