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Maison à vendre
5 pièces • Angliers

  • Ferme
  • Bon état

179 000 €

  • Honoraires : 5.92 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (169 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 8a1ae56d-b647-43f9-8a48-3388f1a9d2b4

L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 198,20 m²

  • 4 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 1 755 m²

  • Séjour 37,10 m²

Intérieur

  • Grenier

  • Cheminée

  • Chauffage central

  • Pompe à chaleur

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Dépendance

  • Cave

  • Avec jardin privatif

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L'avis de l'agent

Maison À Vendre, Angliers, 198 m², 5 Pièces. Magnifique Longère Rénovée – Cadre de Verdure Unique
Découvrez le charme et l’authenticité de cette belle longère entièrement rénovée, offrant environ 198 m² habitables. Nichée au cœur d’un magnifique terrain arboré et sans aucun vis-à-vis de plus de 1 750 m², c'est un véritable havre de paix !

Un intérieur chaleureux et fonctionnel :
Au rez-de-chaussée :

Une agréable entrée qui distribue parfaitement les espaces.

️ Un grand séjour lumineux avec sa cheminée ouverte, idéal pour de douces soirées au coin du feu.

Une cuisine dînatoire aménagée et équipée pour vos moments en famille.

Une buanderie pleine de cachet avec son ancien four à pain d'origine.

Un espace nuit privatif comprenant une grande chambre, une salle de bains, un WC séparé et un placard de rangement.

À l’étage :

Un palier desservant deux grandes chambres et une salle d’eau avec WC séparé.

Un superbe potentiel : une pièce de plus de 37 m², déjà prêt à être aménagé (ne manquent plus que le chauffage et votre touche déco !).

Des extérieurs exceptionnels et de nombreuses dépendances :
Le terrain cache de véritables trésors pour les bricoleurs, collectionneurs ou projets de gîtes :

Un grand préau pouvant abriter plusieurs véhicules et un porche d’entrée.

️ Une grande dépendance d’environ 47 m² avec une impressionnante hauteur de 6 m sous toiture.

Une seconde dépendance multi-pièces (ancienne étable, cave, grenier...).

Un ancien pressoir et deux toits supplémentaires pour encore plus de stockage.

Une chaufferie indépendante.

Les gros points forts :
Aucun gros travaux à prévoir : posez vos valises dans une jolie maison saine et entretenue !

De superbes volumes intérieurs et extérieurs, plongés dans un cadre verdoyant.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier votre visite et succomber au charme !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 5.92 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (169 000€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B 93 kWh/m2.an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 6 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique B 93 6
Émissions GES B 6

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1800 € et 2500 € (2022, abonnement compris)

Cette propriété de campagne présente une allée menant à une maison en pierre, entourée d'arbres matures et d'espaces verts luxuriants. L'extérieur dégage un charme rustique et une atmosphère paisible, idéal pour une retraite tranquille. Agence Chinon INH - Angliers

Maison à vendre - 5 pièces •

179 000 €

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Agence Chinon INH

  • Achat
  • Vente
  • Location
  • Viager
14 rue Jean Jacques Rousseau
37500 Chinon

02 47 98 10 20

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4.8 https://www.orpi.com/chinoninh/ 0 5 126 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Cette propriété de campagne présente une allée menant à une maison en pierre, entourée d'arbres matures et d'espaces verts luxuriants. L'extérieur dégage un charme rustique et une atmosphère paisible, idéal pour une retraite tranquille. Agence Chinon INH - Angliers
  • Cet escalier en bois rustique, avec ses marches usées et sa rampe simple, mène à l'étage supérieur. Les murs texturés et le sol en terre cuite ajoutent du caractère à cet espace. Une fleur décorative apporte une touche de couleur. Agence Chinon INH - Angliers
  • Cette photo présente une pièce de vie spacieuse et lumineuse, dotée de poutres apparentes, d'une cheminée en pierre et de grandes portes vitrées. Le sol en terre cuite et le mobilier rustique confèrent une atmosphère chaleureuse et authentique. Agence Chinon INH - Angliers
  • Cette photo présente une cuisine rustique avec des murs en pierre, un sol en terre cuite et des meubles en bois. La pièce est lumineuse grâce à une grande fenêtre et une porte donnant sur l'extérieur. Elle offre un cadre authentique et chaleureux. Agence Chinon INH - Angliers
  • Cette photo présente une cuisine aménagée avec des meubles en bois clair et un plan de travail en carrelage. Un four moderne est intégré. Le sol est recouvert de tomettes anciennes, et un mur en pierres apparentes ajoute du cachet à la pièce. Agence Chinon INH - Angliers
  • Cette photo présente une cuisine rustique avec une grande cheminée en pierre, des placards en bois et un sol en terre cuite. L'espace dégage un charme authentique et un potentiel de rénovation. Agence Chinon INH - Angliers
  • Cette photo présente une pièce de vie avec des murs bordeaux, un parquet en terre cuite et une cheminée en pierre. La pièce est lumineuse grâce à ses grandes fenêtres. Agence Chinon INH - Angliers
  • Cette salle de bain présente un style unique avec des murs texturés, un carrelage à motifs et une décoration murale de coquelicots. Elle comprend une baignoire, un lavabo et un miroir, le tout baigné de lumière naturelle provenant d'une fenêtre. Agence Chinon INH - Angliers
  • Cette photo présente une pièce spacieuse avec des murs en briques apparentes et un sol en terre cuite. La lumière naturelle entre par une fenêtre, créant une atmosphère chaleureuse. Un grand rideau décoratif ajoute une touche d'originalité. Agence Chinon INH - Angliers
  • Cette pièce présente un mur en pierre apparent, un mur texturé ocre, un radiateur, une fenêtre avec des rideaux bordeaux et des étagères en bois intégrées. L'espace est lumineux et offre un mélange de charme rustique et de potentiel de rénovation. Agence Chinon INH - Angliers
  • Cette photo présente une pièce spacieuse avec des poutres apparentes et des murs de couleurs différentes. Une fenêtre avec un rideau violet et un radiateur sont visibles sur le mur de gauche. Une autre fenêtre sur le mur de droite laisse apercevoir la verdure extérieure. Agence Chinon INH - Angliers
  • Cette photo présente une salle de bain moderne avec des carreaux rouges texturés, un lavabo élégant et une douche avec un rideau à pois. L'espace est fonctionnel et bien éclairé, offrant une ambiance propre et contemporaine. Agence Chinon INH - Angliers
  • Cette propriété de caractère, baignée de lumière, offre un cadre de vie paisible. Le jardin arboré et la façade traditionnelle invitent à la détente et au bien-être. Idéal pour une famille cherchant tranquillité et charme. Agence Chinon INH - Angliers
  • Cette propriété offre un cadre verdoyant et paisible, agrémenté de rosiers éclatants. Le jardin spacieux invite à la détente et aux activités extérieures, promettant un cadre de vie idyllique. Idéal pour les amoureux de la nature. Agence Chinon INH - Angliers
  • Cette photo présente l\'intérieur d\'une grange en pierre, avec des murs massifs et une charpente apparente. La lumière naturelle éclaire l\'espace, révélant le potentiel de rénovation de ce bien immobilier rustique. Agence Chinon INH - Angliers
  • Cette photo présente l'intérieur d'une grange en pierre, potentiellement à rénover. Les murs en pierre brute et le sol en terre battue témoignent de son authenticité. La lumière naturelle entre par la double porte ouverte, révélant un espace brut à aménager. Agence Chinon INH - Angliers
  • Cette photo présente une bâtisse en pierre avec une toiture en tuiles, typique de l'architecture rurale. La façade, ornée de portes en bois rouges, s'intègre dans un environnement verdoyant, suggérant un potentiel de rénovation pour un projet immobilier. Agence Chinon INH - Angliers
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    Contactez-nous rapidement pour le visiter !
    Cette propriété de campagne présente une allée menant à une maison en pierre, entourée d'arbres matures et d'espaces verts luxuriants. L'extérieur dégage un charme rustique et une atmosphère paisible, idéal pour une retraite tranquille. Agence Chinon INH - Angliers

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Agence Chinon INH

14 rue Jean Jacques Rousseau
37500 Chinon

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