Exclusivité

Maison à vendre 5 pièces • 105 m2 Bénesse-Maremne Réf. Orpi : 2558-044046-047

420 000 €

  • Honoraires : 4.76 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (400 000€ Hors Honoraires).
Maison à vendre

Maison à vendre - 5 pièces • 105 m2

420 000 €

Appeler
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L'essentiel
  • 5 pièces

  • Surface 105 m²

  • 3 chambres

  • Terrain 4 940 m²


L'avis de l'agent

EXCLUSIVITÉ - MAISON 5 PIÈCES En vente : découvrez à BENESSE MAREMNE (40230) cette maison de 5 pièces de 105 m². Elle est exposée à l'ouest. Elle inclut un séjour de 21 m², une salle à manger de 23 m², deux chambres de 13 m² chacune, une cuisine indépendante et aménagée et une suite parentale ensoleillée de 14 m² exposée sud-est. Elle est également composée de deux salles d'eau et de deux WC. Il y a aussi de beaux combles de 113 m² et deux dépendances de 62 m² et 63 m². Parfait pour faire pousser ses herbes aromatiques ou cultiver ses légumes, cette maison possède également une terrasse (30 m²) et un jardin. Le terrain de la propriété est de 4 940 m². Pour une solution de rangement additionnel, la maison bénéficie d'un grenier. C'est une maison de plain-pied des années 20. Elle nécessite d'être rafraîchie malgré un extérieur en bon état. Quatre places de parking sont prévues pour stationner les véhicules. Des écoles du primaire et du secondaire sont implantées à moins de 10 minutes en voiture. Côté transports en commun, on trouve quatre gares à proximité. Il y a un accès à l'autoroute A63 à 2 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur trois cinémas tout comme sur de nombreuses bibliothèques à quelques minutes à peine. Il y a aussi tout un panel de restaurants et plusieurs bureaux de poste. Enfin, 5 marchés animent les environs. La maison indépendante est à vendre pour la somme de 420 000 € (honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur : 5 % du prix du bien). L'énergie et sa consommation deviennent des facteurs d'achat dont il faut tenir compte. Cette maison affiche une classe énergétique D qui découle d'une consommation énergétique à hauteur de 222 kWh/m2/an. Quant à la classe climatique, cette dernière est notée B, ce qui indique un taux faible d'émissions de gaz à effet de serre (6 Kg CO2/m²/an). Contactez l'un de nos négociateurs immobilier pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison à vendre à BENESSE MAREMNE.


Frais

Honoraires : 4.76 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (400 000€ Hors Honoraires).



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 222 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 6 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 222 6
Émissions GES B 6

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1200 € et 1690 € au 01/01/2021 (abonnement compris)

Orpi Moné Martinaud Soustons

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Politique de protection des données

Orpi Moné Martinaud Soustons

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Achat
23 Rue D'Aste
40140 Soustons

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