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  • Exclusivité

Maison à vendre
5 pièces • Catenay

  • Bon état

300 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 9ee099d7-00e2-4c29-b283-1a41d74c7f6a

L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 142 m²

  • 4 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 2 215 m²

  • Séjour 43,21 m²

Intérieur

  • Cheminée

  • Adoucisseur d'eau

  • Dressing

  • Cave à vin

  • Chauffage individuel

  • Électricité

  • Double vitrage

  • Alarme

Extérieur

  • Terrasse

  • Balcon

  • Cave

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

  • Récupération eau de pluie

  • Fosse septique

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L'avis de l'agent

Charmante maison à vendre à Catenay. Idéalement située sur la charmante commune de Catenay, découvrez cette magnifique maison de 146 m², nichée au cœur d’une superbe parcelle arborée et fleurie de 2215 m².

Dès l’entrée, l'architecture originale en demi-niveaux séduit par ses volumes et sa luminosité. Le niveau principal s'ouvre sur un bel espace de vie comprenant un séjour chaleureux avec sa cheminée fonctionnelle, une salle à manger conviviale et une cuisine aménagée et équipée. Cet espace d'accueil donne un accès direct à une superbe terrasse de 30 m² orientée Sud, véritable prolongement de la maison vers l'extérieur. Elle est équipée d'un store-ban et d'un pare-soleil électriques pour profiter des beaux jours en toute sérénité.

En empruntant le demi-niveau supérieur, l'espace nuit propose deux belles chambres, dont une suite parentale disposant de sa propre salle de bain avec WC et d'un accès privé à un balcon de 9 m² offrant une vue imprenable sur le jardin. Ce niveau est complété par un dressing fonctionnel, une salle de douches refaite récemment et des WC séparés.

Le demi-niveau inférieur, quant à lui, offre une flexibilité totale selon vos besoins avec une chambre lumineuse en rez-de-jardin, un bureau pouvant facilement faire office de quatrième chambre, une buanderie pratique ainsi qu'un espace de stockage.
Les passionnés de bricolage ou les professionnels seront comblés par un vaste espace supplémentaire idéal pour un grand atelier ou du stockage additionnel et une cave.

À l'extérieur, les prestations de confort se poursuivent avec un espace détente équipé d'un jacuzzi privatif pour vos moments de relaxation, un récupérateur d'eau de pluie pour un entretien écoresponsable du jardin et deux places de parking extérieures.

Cette maison unique allie confort, fonctionnalité et cadre de vie exceptionnel. Un véritable coup de cœur à visiter sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 274 kWh/m2.an
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 11 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique E 274 11
Émissions GES C 11

Simulateur étiquette énergétique

Cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel avec un jardin luxuriant et une maison spacieuse. Idéale pour une famille, elle combine confort moderne et charme. La présence d'une terrasse et d'un espace extérieur aménagé promet des moments de détente privilégiés. Orpi Jeanne D'Arc - Catenay

Maison à vendre - 5 pièces •

300 000 €

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Localisation du bien dans un rayon de 3km

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Orpi Jeanne D'Arc

  • Achat
  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Syndic de copropriété
  • Viager
  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
38 Rue Jeanne d'Arc
76000 Rouen

02 35 88 52 10

Voir le site de l'agence

4.8 https://www.orpi.com/jeannedarc/ 0 5 14 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel avec un jardin luxuriant et une maison spacieuse. Idéale pour une famille, elle combine confort moderne et charme. La présence d'une terrasse et d'un espace extérieur aménagé promet des moments de détente privilégiés. Orpi Jeanne D'Arc - Catenay
  • Cette photo présente un balcon spacieux avec un revêtement granuleux, offrant une vue sur un jardin verdoyant. La façade de la maison est blanche, avec de grandes portes vitrées donnant sur l'intérieur. Des garde-corps métalliques modernes complètent l'ensemble. Orpi Jeanne D'Arc - Catenay
  • Cette photo présente l'entrée d'une maison avec un sol carrelé, des murs jaunes vifs et une porte d'entrée ornée de vitraux. Un escalier en bois mène à l'étage, offrant un aperçu de l'intérieur. Orpi Jeanne D'Arc - Catenay
  • Cette photo présente un salon spacieux avec de grandes portes vitrées donnant sur un balcon. La pièce est baignée de lumière naturelle et dispose d'une cheminée, offrant un espace de vie confortable et élégant. Orpi Jeanne D'Arc - Catenay
  • Cette photo présente une pièce à vivre avec une cheminée imposante, un sol en tomettes et une fenêtre donnant sur l'extérieur. L'espace, lumineux, invite à la détente. Orpi Jeanne D'Arc - Catenay
  • Cette cuisine fonctionnelle et lumineuse offre un agencement pratique avec un plan de travail en corian, des meubles de rangement intégrés et un électroménager moderne. La fenêtre spacieuse assure un éclairage naturel optimal. Orpi Jeanne D'Arc - Catenay
  • Cette propriété dispose d'un jardin luxuriant et bien entretenu, agrémenté d'un kiosque invitant. L'espace extérieur offre un cadre paisible et pittoresque, idéal pour la détente et les loisirs en plein air. Orpi Jeanne D'Arc - Catenay
  • Cette chambre dispose de murs violets à pois, d'un parquet en bois et d'une grande porte vitrée donnant sur l'extérieur. Deux appliques murales éclairent la pièce, complétées par un radiateur blanc. Orpi Jeanne D'Arc - Catenay
  • Cette salle de bain lumineuse comprend une baignoire, un lavabo sur pied vert, un grand miroir et une fenêtre offrant une vue sur la verdure. Les murs sont ornés de carreaux décoratifs. Orpi Jeanne D'Arc - Catenay
  • Cette chambre offre un espace lumineux avec un parquet en bois, des murs texturés et un grand balcon vitré. Le design moderne et épuré crée une atmosphère accueillante et élégante. Orpi Jeanne D'Arc - Catenay
  • Cette chambre dispose de grandes fenêtres offrant une vue sur la verdure, de parquet et d'une armoire spacieuse avec portes miroirs, créant une atmosphère lumineuse et aérée. Orpi Jeanne D'Arc - Catenay
  • Cette salle de bain moderne et épurée offre une grande vasque sur un meuble suspendu. La fenêtre apporte une belle luminosité naturelle et une vue sur la verdure environnante. Les touches de rouge ajoutent une note de couleur vive. Orpi Jeanne D'Arc - Catenay
  • Cette pièce lumineuse offre une vue imprenable sur un jardin verdoyant grâce à ses grandes portes vitrées. Les murs bicolores et le sol moderne créent une ambiance contemporaine. Idéal pour un espace de vie convivial. Orpi Jeanne D'Arc - Catenay
  • Cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel avec un jardin luxuriant et une maison spacieuse. Idéale pour les familles, elle combine confort moderne et charme authentique. Un havre de paix à découvrir. Orpi Jeanne D'Arc - Catenay
  • Cette propriété pittoresque offre un cadre luxuriant avec une végétation abondante, un cours d'eau serein et des jardins bien entretenus, créant une atmosphère paisible et attrayante. Idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité. Orpi Jeanne D'Arc - Catenay
  • Cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel avec un jardin paysager luxuriant et une maison nichée sur une colline. Idéale pour ceux qui recherchent calme et nature. Orpi Jeanne D'Arc - Catenay
  • Cette propriété présente un charmant espace extérieur avec un bar extérieur, idéal pour le divertissement. Le jardin bien entretenu et la maison spacieuse offrent un cadre de vie attrayant. Orpi Jeanne D'Arc - Catenay
  • Ce bien vous intéresse ?
    Contactez-nous rapidement pour le visiter !
    Cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel avec un jardin luxuriant et une maison spacieuse. Idéale pour une famille, elle combine confort moderne et charme. La présence d'une terrasse et d'un espace extérieur aménagé promet des moments de détente privilégiés. Orpi Jeanne D'Arc - Catenay

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Orpi Jeanne D'Arc

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