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Maison à vendre
5 pièces • Comines

  • Détachée / individuelle
  • Bon état

568 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 3c709075-f14e-40cf-851a-b3357477b8e2

L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 233,73 m²

  • 4 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 745 m²

  • Séjour 52 m²

Intérieur

  • Dressing

  • Chauffage central

  • Poêle à bois

  • Électricité

  • Fioul

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

  • Cave

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

Superbe individuelle, 4 chambres, bureau, garage et jardin.. NOUVEAUTE dans votre agence Orpi !!!

Nous avons le plaisir de vous présenter cette magnifique demeure récemment rénovée avec goût et aux matériaux de très bonne manufacture.

Vous recherchez des volumes, de la tranquillité dans la belle campagne de Comines tout en étant proche des grands axes ( à 7 minutes de Linselles, 5 minutes de Quesnoy sur Deûle ...), mais surtout une maison qui vous apporte sérénité et confort, nous vous l'avons trouvée.

Partons à la découverte :

Un hall d'entrée spacieux vous dessert les pièces du rez-de-chaussée, ainsi un grand séjour en L de plus de 50 m² se présente à vous avec le salon donnant sur le jardin et la terrasse très bien exposés .

Le sol en parquet, le poêle à bois et la vue sur la nature vous promettent de passer d'agréables moments en famille ou entre amis, mais aussi de délicieux instants version cocooning.

Une grande cuisine indépendante de 17 m² environ à la décoration moderne et au cachet préservé vous invite à régaler vos convives.

Les WC et l'espace buanderie complètent le bas.

Pour nous rendre à l'étage :

C'est un très bel escalier qui vous amène à une grande et lumineuse mezzanine desservant les 4 chambres spacieuses ( plus de 11, 12, 13 et 14 m²) .

Un grand bureau de 7 m² , lequel pourrait faire office de 5 ème chambre pour bébé, un beau dressing , une très belle salle de bain ainsi qu'une salle d'eau terminent le haut.

Vous en voulez un peu plus, dans ce cas continuons la visite :

Un grand garage d'environ 25 m² attenant à la maison et dans lequel 2 véhicules entrent facilement fait la jonction avec le " petit plus " de cette demeure :

Une annexe avec entrée indépendante se présente à vous avec ses 65 m² habitables supplémentaires :

Composée d'une cuisine de plus de 10 m², d'un grand séjour de 30 m² environ donnant sur le jardin, d'une salle d'eau avec WC au rez-de-chaussée et de 2 chambres à l'étage.

Pour recevoir voire agrandir la maison ou créer une activité, cette annexe vous permettra de concrétiser plus facilement vos futurs projets.

Nous vous invitons à découvrir votre nouveau nid douillet car produit rare sur le marché.

Les + : Cumulus de 2022 pour la maison et de 2024 pour l'annexe, toiture refaite, huisseries et porte d'entrée récentes, parquet semi massif dans tout le séjour, micro-station de 2017 vérifiée et pièces changées cette année, plus de 168 m² pour la maison principale et 65 pour l'annexe, très belle rénovation tout en gardant un cachet exceptionnel, campagne sereine et proche des grands axes, consommation réelle bien en dessous des estimations.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4330 € et 5910 € sur les années 2021, 2022 et 2023 ( abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUES: www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 189 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D 35 kgeqCO2/m².an
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 189 35
Émissions GES D 35

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 4330 € et 5910 € (2021, abonnement compris)

Cette photo aérienne présente une propriété rurale pittoresque avec une maison en briques, un jardin verdoyant et des arbres en fleurs. L'ensemble dégage une atmosphère paisible et authentique, idéale pour une résidence secondaire ou un projet d'agrotourisme. L'Immobilière De La Deule - Comines

Maison à vendre - 5 pièces •

568 000 €

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L'Immobilière De La Deule

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Achat
8-10 Place Du Général De Gaulle
59890 Quesnoy Sur Deule

03 20 63 13 63

Voir le site de l'agence

4.9 https://www.orpi.com/quesnoy/ 0 5 3729 avis clients

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D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Cette photo aérienne présente une propriété rurale pittoresque avec une maison en briques, un jardin verdoyant et des arbres en fleurs. L'ensemble dégage une atmosphère paisible et authentique, idéale pour une résidence secondaire ou un projet d'agrotourisme. L'Immobilière De La Deule - Comines
  • Cette propriété rurale offre un cadre paisible avec une maison en briques et un jardin verdoyant. Idéale pour ceux qui recherchent la tranquillité à la campagne. L'Immobilière De La Deule - Comines
  • Cette propriété en brique présente une cour pavée avec des meubles d'extérieur, un jardin verdoyant et de grands arbres. La maison dispose de grandes fenêtres et d'une porte coulissante en verre, offrant un espace de vie spacieux et lumineux. L'Immobilière De La Deule - Comines
  • Cette propriété dispose d'un jardin verdoyant avec un grand pommier, d'une terrasse pavée équipée d'une table et de chaises, idéale pour les repas en plein air. L'espace extérieur est bien entretenu et offre un cadre paisible. L'Immobilière De La Deule - Comines
  • Cette photo présente une entrée d'un bien immobilier. On y voit un grand casier industriel gris, des plantes vertes, un escalier en bois et une porte en bois menant à l'extérieur. L'ambiance est chaleureuse et moderne. L'Immobilière De La Deule - Comines
  • Cette photo présente l'entrée d'une maison avec un escalier en bois, un couloir menant à une porte et une petite console décorée. L'espace est lumineux et semble accueillant. L'Immobilière De La Deule - Comines
  • Cette salle à manger rustique présente un grand അവിടെ, des poutres apparentes et des meubles en bois. La lumière naturelle inonde la pièce par les grandes fenêtres, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. L'Immobilière De La Deule - Comines
  • Cette photo présente une salle à manger et un salon spacieux et lumineux, avec une décoration rustique et chaleureuse. Les poutres apparentes, le mobilier en bois et le poêle à bois créent une atmosphère conviviale. Idéal pour une maison de campagne. L'Immobilière De La Deule - Comines
  • Cette photo présente un salon spacieux et lumineux avec des poutres apparentes, un escalier en bois, des canapés confortables et une salle à manger attenante. L'ameublement rustique et les touches modernes créent une atmosphère chaleureuse et accueillante. L'Immobilière De La Deule - Comines
  • Cette photo présente un intérieur lumineux et spacieux avec un salon confortable doté de canapés bleus et d'un escalier en bois. La salle à manger adjacente est équipée d'une table en bois et de chaises. Les matériaux naturels comme le bois et le rotin créent une atmosphère chaleureuse. L'Immobilière De La Deule - Comines
  • Ce salon lumineux et spacieux offre un cadre de vie confortable avec ses deux canapés confortables, sa table basse en bois et sa chaise en rotin. La lumière naturelle abondante, provenant des grandes fenêtres, crée une atmosphère chaleureuse et accueillante. L'Immobilière De La Deule - Comines
  • Cette photo présente un salon lumineux et spacieux, doté de meubles confortables, d'un poêle à bois et d'une télévision. La décoration est chaleureuse et moderne, avec des touches naturelles comme le bois et les plantes. Idéal pour un espace de vie accueillant. L'Immobilière De La Deule - Comines
  • Ce salon spacieux et lumineux, doté de poutres apparentes et d'un parquet en bois, offre un espace de vie confortable avec deux canapés, une table basse et un poêle à bois. La décoration rustique-moderne s'intègre parfaitement à l'environnement. L'Immobilière De La Deule - Comines
  • Ce salon lumineux et spacieux, doté de poutres apparentes et d'un poêle à bois, offre un espace de vie confortable. La décoration rustique-chic, avec des meubles en bois et des touches végétales, crée une atmosphère chaleureuse et accueillante. Les grandes baies vitrées s'ouvrent sur un jardin verdoyant. L'Immobilière De La Deule - Comines
  • Cette photo présente une cuisine aménagée et équipée, alliant charme de l'ancien avec ses murs en briques et modernité. Elle dispose d'un espace repas convivial et de nombreux rangements. Idéale pour une famille. L'Immobilière De La Deule - Comines
  • Cette cuisine moderne et fonctionnelle offre un agencement pratique avec des appareils électroménagers intégrés et un espace de rangement optimisé. La table en bois massif au premier plan ajoute une touche chaleureuse à cet espace convivial. L'Immobilière De La Deule - Comines
  • Cette photo présente une cuisine aménagée et équipée, alliant modernité et authenticité avec ses murs en briques apparentes. L'espace repas convivial invite au partage. L'Immobilière De La Deule - Comines
  • Cet escalier en bois, avec ses balustres sculptés, apporte une touche d'authenticité et de charme à la propriété. Sa conception robuste et son fini naturel s'intègrent parfaitement à un intérieur chaleureux et accueillant. L'Immobilière De La Deule - Comines
  • Ce bien immobilier présente un escalier en bois menant à un palier lumineux avec des puits de lumière. L'espace est décoré dans un style chaleureux et moderne, avec des touches de rotin et un parquet clair. L'Immobilière De La Deule - Comines
  • Cette chambre mansardée offre un espace de couchage confortable avec une décoration sobre et fonctionnelle. La lumière naturelle, apportée par la fenêtre de toit, crée une atmosphère chaleureuse et accueillante. Un coffre en bois et une chaise en rotin complètent l'ameublement. L'Immobilière De La Deule - Comines
  • Cette photo présente une chambre mansardée avec un lit, une armoire ancienne en bois, un coffre de rangement et une fenêtre de toit offrant une vue sur la verdure. L'espace est lumineux et présente un parquet au sol. L'Immobilière De La Deule - Comines
  • Cette salle de bain mansardée combine un style moderne avec des touches rustiques, incluant une baignoire îlot, un lavabo sur mesure et un mur en briques apparentes. L'espace est optimisé avec un sèche-serviettes élégant et un éclairage soigné. L'Immobilière De La Deule - Comines
  • Cette salle de bain mansardée allie charme rustique et fonctionnalité. Les murs en briques apparentes contrastent avec le mobilier moderne et la baignoire épurée, créant un espace unique et accueillant. L'Immobilière De La Deule - Comines
  • Cette salle de bain moderne et fonctionnelle, située sous les combles, offre une baignoire, une douche à l'italienne et des finitions soignées. La présence d'une fenêtre de toit apporte une luminosité appréciable. L'Immobilière De La Deule - Comines
  • Cette photo présente une chambre mansardée aménagée avec un coin bureau fonctionnel et un espace détente. La décoration, mêlant objets personnels et mobilier, crée une atmosphère chaleureuse et studieuse. L'Immobilière De La Deule - Comines
  • Cette chambre à coucher mansardée offre un espace chaleureux et invitant. Elle est dotée d'un lit confortable, d'une coiffeuse et d'une fenêtre offrant une vue sur la verdure. Les luminaires en rotin ajoutent une touche bohème. L'Immobilière De La Deule - Comines
  • Cette photo présente une chambre à coucher confortable et chaleureuse, avec un lit double, une commode et une décoration murale soignée. L'ambiance est cosy et invitante, parfaite pour une maison de campagne ou un gîte. L'Immobilière De La Deule - Comines
  • Cette photo présente une salle de bain moderne avec un lavabo rectangulaire sur un plan de travail en bois. Un miroir rond et des patères décoratives complètent l'ensemble. L'éclairage met en valeur le design épuré. L'Immobilière De La Deule - Comines
  • Cette photo présente une salle de bain moderne avec une douche carrelée, une base de douche blanche et une porte en verre. Des patères décoratives sont fixées au mur adjacent. L'Immobilière De La Deule - Comines
  • Ce salon moderne et épuré présente un canapé en cuir noir, une table basse ronde et des chaises métalliques. Les murs couleur terre cuite et les étagères en bois créent une ambiance chaleureuse. Une grande fenêtre offre une vue sur la verdure extérieure. L'Immobilière De La Deule - Comines
  • Ce salon mansardé offre un espace de vie chaleureux avec un canapé en cuir noir, une table basse moderne et des étagères murales. La décoration murale artistique et la grande fenêtre apportent du caractère à la pièce. L'Immobilière De La Deule - Comines
  • Cette photo présente une chambre à coucher avec un lit, une grande bibliothèque remplie de livres et une vue sur une autre pièce avec un bureau. L'espace est lumineux et semble bien organisé. L'Immobilière De La Deule - Comines
  • Ce studio mansardé offre un espace de vie lumineux et fonctionnel avec un parquet clair et des poutres apparentes. Il comprend un coin nuit, un espace salon/bureau et une cuisine équipée. La grande fenêtre apporte une belle luminosité. L'Immobilière De La Deule - Comines
  • Ce bien immobilier mansardé offre un espace de vie lumineux et fonctionnel. Il comprend un coin salon avec télévision, une salle à manger et une chambre aménagée sous les combles, le tout décoré avec goût. L'Immobilière De La Deule - Comines
  • Cet appartement mansardé offre un espace de vie lumineux avec des poutres apparentes, un parquet en bois et une grande fenêtre. Il comprend une bibliothèque intégrée, un coin salon confortable et une salle à manger. L'Immobilière De La Deule - Comines
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    Cette photo aérienne présente une propriété rurale pittoresque avec une maison en briques, un jardin verdoyant et des arbres en fleurs. L'ensemble dégage une atmosphère paisible et authentique, idéale pour une résidence secondaire ou un projet d'agrotourisme. L'Immobilière De La Deule - Comines

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L'Immobilière De La Deule

8-10 Place Du Général De Gaulle
59890 Quesnoy Sur Deule

03 20 63 13 63

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