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Maison à vendre
5 pièces • Gretz-Armainvilliers

  • Détachée / individuelle
  • Parfait état

509 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : c29482dd-1c8e-42c3-8177-5b997c2f9cf8

L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 197 m²

  • 4 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 649 m²

  • Séjour 40,62 m²

Intérieur

  • Chauffage central

  • Poêle à bois

  • Gaz

  • Électricité

  • Double vitrage

  • Alarme

Extérieur

  • Terrasse

  • Balcon

  • Garage

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

Maison À Vendre. Situé dans le secteur très prisé et recherché du Bois Vignolles, découvrez ce magnifique pavillon individuel de 6 pièces offrant des prestations haut de gamme et de superbes volumes répartis sur trois niveaux. Un véritable havre de paix familial qui saura vous séduire dès les premiers instants !

Dès l'entrée avec placard, vous serez charmé par l'atmosphère chaleureuse d'un vaste séjour lumineux, sublimé par son authentique poêle à bois GODIN.
La visite se poursuit avec une superbe cuisine aménagée avec son coin repas convivial, ouvrant directement sur l'extérieur pour vos déjeuners d'été.
Côté nuit, profitez d'une magnifique suite parentale haut de gamme (HDG), véritable espace de détente comprenant un dressing privatif avec accès extérieur, ainsi qu'une salle d'eau moderne équipée d'une douche à l'italienne et d'une baignoire balnéo. Un WC indépendant complète ce niveau.

À l'accent très cocooning, le premier étage s'ouvre sur une pièce palière aménagée en espace cinéma avec son rétroprojecteur intégré.
Il dessert trois belles chambres, toutes équipées de placards de rangement, dont une magnifique chambre de caractère de plus de 30 m² au sol et son balcon privatif.

Ce niveau dispose également d'une salle d'eau au charme exotique avec ses meubles balinais et d'un WC suspendu.

Enfin, ce sublime logement offre un espace total en sous-sol exceptionnel de 103 m² divisé en trois grandes pièces, accessible depuis le logement et le jardin et potentiellement par la façade.

Idéal pour une activité professionnelle, une salle de jeux, de sport ou du stockage.

Édifié sur une parcelle entièrement clôturée de plus de 600m², le bien dispose également à l'avant d'un espace vert accueillant, de places de stationnement extérieures sécurisées et d'un accès direct à un grand garage traversant.
Sans oublier en partie arrière, un magnifique espace arboré et intimiste avec une belle terrasse et une cuisine d’été pour des soirées de partage, ainsi qu'un appentis bien pratique.

Clé en main et sans travaux, ce pavillon unique n'attend plus que vos valises.
Une opportunité rare sur le secteur à visiter sans tarder !
Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier votre visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 193 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D 27 kgeqCO2/m².an
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 193 27
Émissions GES D 27

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2630 € et 3630 € (2023, abonnement compris)

Cette photo présente une charmante maison avec un jardin verdoyant. La façade, ornée de volets en bois, dégage une atmosphère chaleureuse et accueillante. Un garage est également visible sur le côté droit. Agence Du Parc - Gretz-Armainvilliers

Maison à vendre - 5 pièces •

509 000 €

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Agence Du Parc

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  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
10 Première Avenue
77680 Roissy En Brie

01 64 05 71 82

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4.6 https://www.orpi.com/agenceduparcroissy/ 0 5 241 avis clients

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  • Cette propriété de style traditionnel offre un cadre de vie agréable avec son jardin bien entretenu et son allée menant à un garage. La façade, dotée de volets en bois, suggère une architecture soignée et un environnement paisible. Agence Du Parc - Gretz-Armainvilliers
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