Maison à vendre
5 pièces • Le Plessis-Trévise

  • Parfait état

510 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 599d7720-3051-4453-adfa-1d31478fd61c

L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 159 m²

  • 4 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 550 m²

  • Séjour 33,17 m²


Intérieur

  • Grenier

  • Cheminée

  • Chauffage central

  • Insert à bois

  • Gaz

  • Électricité

  • Double vitrage


Extérieur

  • Terrasse

  • Dépendance

  • Avec jardin privatif


L'avis de l'agent

Maison rénovée 159 m² – Centre-ville à pied – Double logement possible. Située à 3 minutes à pied du centre-ville, des écoles et des bus, maison de 159 m² entièrement refaite à neuf (isolation incluse) , située dans une allée calme. Implantée sur une parcelle de 555 m², cette maison se développe sur deux niveaux distincts, pouvant être utilisés séparément ou réunis, selon vos besoins : résidence principale, projet familial ou investissement locatif.

Aucune rénovation à prévoir : vous posez vos valises.

La maison se compose de deux niveaux
À l’étage :
- Cuisine aménagée et équipée
- Grand séjour de 33 m²
- 2 chambres
- Salle d’eau avec WC
- WC indépendants avec lave-mains

Au rez-de-chaussée :
- Cuisine aménagée et équipée
- Beau séjour de 27 m² avec accès direct au jardin
- 2 chambres dont une suite parentale avec salle d’eau et WC privatifs
- WC indépendants avec lave-mains

Extérieur :
- Très beau jardin
- Abri de jardin
- Barbecue
- Garage électrique (7,50x3,3)
- Possibilité de garer jusqu'à 7 voitures sur la parcelle
- Puisard (3,50x90) avec moteur pompe à eau

LES PLUS :
- Aucun travaux à prévoir
- Double isolation extérieure 15cm / Isolation intérieur (laine de roche) / Sol RDC Polyène et polystyrène
- Fort potentiel familial ou locatif
- Proximité immédiate centre ville, commerces, bus et écoles
- À visiter rapidement – Bien rare sur le secteur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires à la charge du vendeur.



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 141 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 29 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 141 29
Émissions GES C 29

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2030 € et 2800 € (2023, abonnement compris)

Cette propriété présente une maison avec un jardin, un chemin en briques et une allée. La façade est un mélange de crépi et de briques, avec une cheminée visible. Le jardin est partiellement engazonné avec quelques arbres.
ORPI Conseil VIP - Le Plessis-Trévise

Maison à vendre - 5 pièces •

510 000 €

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ORPI Conseil VIP

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Achat
20 Avenue Ardouin
94420 Le Plessis Trevise

01 45 93 16 16

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4.5 https://www.orpi.com/conseilvip/ 0 5 226 avis clients

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  • Cette photo présente une maison individuelle de style moderne, dotée d'une clôture élégante et d'une allée. Deux voitures sont garées devant la propriété, suggérant un quartier résidentiel paisible.
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