Exclusivité
Maison Maison
Vendu
5 pièces 2 chambres 98 m2
Manderen
Réf. ORPI : B-E0KKON
Votre agence ORPI

Achat Maison 5 pièces à Manderen

MANDEREN : à seulement 10min en voiture des frontières Luxembourgeoise et Allemande, nous vous proposons cette construction individuelle entièrement rénovée en 2011, située en impasse dans un cadre agréable avec vue dégagée sur le château de Malbrouck.

Au rez-de-chaussée vous trouverez une entrée donnant sur un espace salon/séjour avec cuisine ouverte de 30m², une grande salle d'eau avec cabine de douche et double vasque (possibilité d'installer une baignoire), WC séparés avec fenêtre et lave-mains ainsi qu'une première chambre de 12,90m².

A l'étage se trouve un espace mezzanine de 10m² pouvant servir de bureau ainsi qu'une seconde chambre de 12,90m² avec des espaces de rangement aménagés sous toiture.

L'accès au sous-sol donne directement sur un espace de rangement avec branchements électriques et un espace buanderie avec arrivées d'eau. Le garage de plus de 30m² peut accueillir un véhicule de grande taille.
Les espaces extérieurs privatifs consistent en un coin potager, un espace terrasse ainsi qu'un espace pour stationner de 1 à 2 véhicules. Ceux-ci nécessiteront un habillage pour être pleinement fonctionnels.

Le mode de chauffage principal est le fuel. Le double conduit de cheminée existant vous laisse la possibilité d'installer un poêle à bois en complément.

Ce bien est idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif.

  • Surface du terrain 193 m²
  • Nombre de pièce(s) 5
  • Nombre de chambre(s) 2
  • Surface 97.52 m²
  • Surface du séjour 29.88 m²
  • Nombre de salle(s) de bain 1
  • Cusine équipée oui
  • Année de construction 2011
  • Nombre d'étage(s) 1
  • Assainissement Tout à l'égout
  • Type de construction Briques
  • Nombre de stationnement(s) 1
  • Avec jardin privatif oui
Votre agence ORPI

Bilan énergétique

DPE
150
GES
29

Tout savoir sur votre future ville

Manderen

Manderen est une commune de 420 habitants dont 93 % des habitants sont propriétaires.
Manderen est une commune calme avec 97 % de maisons et 3 % d'appartements.
Il y a 5 commerces de proximité dont des commerces et des restaurants.
Il y a de nombreux espaces verts.
En savoir plus sur Manderen

Les points clés de la ville

  • Revenu mensuel 2 910 euros / mois
  • Ecoles et crèches 2,8 étab./km²
  • Taxe habitation 15 %
  • Commerces 0,3 tous les 100m
  • Type de quartier
  • Vie nocturne Peu animée
  • Transports Aucun
  • Terrains et salles de sport 8,5 équip./km²