Maison à vendre 5 pièces • 160 m2 Muzillac Réf. Orpi : B-E258XQ

574 750 €

  • (550000 euros Hors Honoraires) - Honoraires : 4.5 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus.
Maison à vendre

Maison à vendre - 5 pièces • 160 m2

574 750 €

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L'essentiel
  • 5 pièces

  • Surface 160 m²

  • 4 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 860 m²

  • Séjour 24,90 m²


Intérieur
  • Cuisine équipée

  • Interphone

  • Digicode


Extérieur
  • Terrasse

  • Garage

  • Avec jardin privatif

  • 7 places de parking


Autre
  • Construit en 2016

  • Construction en Briques

  • Composé d'un étage

  • Fosse septique


L'avis de l'agent

Secteur MUZILLAC, dans un environnement calme , à quelques minutes de l'axe VANNES/NANTES et du centre de MUZILLAC, à moins de 10 min des plages. Toutes commodités à proximité. Vous découvrirez cette jolie maison d'habitation spacieuse, lumineuse et économique, d'une surface habitable d'environ 160m2. Maison Passive exposée Sud, construite en brique, isolée par l'extérieur, couverte en bac acier avec ses panneaux solaires et photovoltaïques. Construction de qualité, haute performance énergétique, Ce bien se compose en rez-de-chaussée : d'un hall d'entrée de 7m2 qui donne accès direct sur un beau séjour de 25m2 et sur une cuisine ouverte aménagée et équipée de 23m2 puis une chambre parentale avec sa salle d'eau d'environ 14m2, ainsi qu'un W.C indépendant et un local technique. A l'étage : un long palier qui dessert 3 chambres de 12.5m2 chacune, un grand bureau de 11m2, un beau dressing de 11m2 avec ses portes coulissantes puis une grande salle de bain de 11m2 avec sa douche italienne et sa baignoire. Il se compose également d'un garage de 32.50m2 avec son wc indépendant, un cellier avec son évier de 24m2, une terrasse couverte de 24m2 avec son coin barbecue et sa cheminée (idéal été comme hiver), un grand jardin. Le tout sur une parcelle entièrement clôturée de 860m2. Le bien se compose aussi d'une parcelle indépendante (potager) de 117m2. L'ensemble à une surface cadastrale de 977 m2. Belles prestations : (fenêtres alu triple vitrage, brise soleil orientable, VMC double flux PAUL NOVUS 300, portail électrique...) Aucun travaux à prévoir !!! Bien rare sur le secteur !!! Camille TABART Agent Commercial - Numéro RSAC : - . 574750 euros (550000 euros Hors Honoraires) - Honoraires : 4.5 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus.

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Bilan énergétique

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25, rue du General de Gaulle
56190 Muzillac

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