• Exclusivité

Maison à vendre
5 pièces • Noyers

  • Bon état

195 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 1cf4d9e4-81b8-4f15-83bb-62c2d2707b47

L'essentiel
  • 5 pièces

  • Surface 121 m²

  • 4 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 2 200 m²

  • Séjour 42 m²


Intérieur
  • Poêle à granulés

  • Électricité

  • Double vitrage


Extérieur
  • Terrasse

  • Garage

  • Cave


L'avis de l'agent

Maison À Vendre. Pavillon de plain pied 4 chambres - Vie moderne au coeur de la campagne
Fraîcheur, confort et nature !
Dans un très bel environnement calme à deux pas d'un étang, découvrez ce pavillon à l'allure contemporaine, pensé pour une vie familiale fluide et chaleureuse.
Ses atouts :
- Une grande pièce de vie baignée de lumière avec un poêle à granulés dernière génération.
- Une cuisine américaine moderne prête à recevoir vos meilleurs recettes.
- 4 chambres, dont une avec sa propre salle d'eau (chambre d'amis)
- Une salle de bain indépendante pour la famille
- Un garage attenant transformé en véritable cuisine d'été, parfait pour les grandes tablées estivales
- Cellier, buanderie et accès cave pour un quotidien organisé
- Raccordée au tout à l'égout.
- Fibre.
L'ensemble sur un terrain généreux joliment arboré, avec en vedette un chêne centenaire qui veille sur la maison comme un gardien sur le temps.
Un cadre de vie sain, inspirant et paisible, à vivre à 100% en intérieur comme en extérieur.
Coup de coeur assuré pour ceux qui veulent allier confort, nature et modernité.
On vous attend !!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires à la charge du vendeur.



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 191 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 6 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 191 6
Émissions GES B 6

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1870 € et 2570 € au 01/01/2021 (abonnement compris)

Maison à vendre

Maison à vendre - 5 pièces •

195 000 €

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Delta Immobilier Lorris

  • Vente
  • Location
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26 Grande Rue
45260 Lorris

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4.6 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t5-noyers-45260-1cf4d9e4-81b8-4f15-83bb-62c2d2707b47/ 0 5 172 avis clients

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