Prix revisité

Maison à vendre
5 pièces • 191 m² Pruniers-en-Sologne

Détachée / individuelle
Parfait état

329 000 €

Honoraires : 6.13 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (310 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 6958c8c2-5466-4340-9468-191b1b76dab7

L'essentiel

5 pièces
Surface 180 m²
4 chambres
2 salles de bain/eau
Terrain 4 100 m²
Séjour 18 m²

Intérieur

Cheminée
Climatisation
Insert à bois
Pompe à chaleur
Électricité
Double vitrage
Vidéo surveillance

Extérieur

Piscine
Terrasse
Garage
Dépendance
Cave
Avec jardin privatif
1 place de parking
Fosse septique

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L'avis de l'agent

Maison À Vendre. Située dans un quartier très calme de PRUNIERS EN SOLOGNE, au cœur de la verdure. Nous vous proposons en exclusivité une très spacieuse maison de 180 m² habitable et son garage plus une dépendance de 91 m² environ, le tout sur un magnifique terrain plat et arboré de 4100 m2 avec piscine .

En partie jour au rez de chaussée vous disposerez d’un spacieux séjour, d'une salle à manger et d'un espace bureau de 59 m² avec une cuisine équipée (plaque, four, hotte et lave-vaisselle), d'une grande buanderie, le tout avec accès sur une lumineuse et grande véranda.
Pour compléter ce confort de plain-pied, vous bénéficierez d’une chambre , d'une salle d’eau et d’un WC séparé.

En partie nuit à l’étage, vous profiterez de quatre grandes chambres dont une pouvant faire office de dressing, d'une salle d’eau et d'un WC séparé.

La maison est entièrement sécurisée par des volets en bois électrique, elle dispose d'une pompe à chaleur, d’une cheminée, d’une fosse septique aux normes en vigueur et d’une VMC double flux.

En extérieur, la propriété est composée d'une grande piscine au sel , d’un grand espace de stationnement, d'un atelier, le tout sur un superbe terrain plat et arboré de 4100 m² entièrement clôturé avec son portail électrique, digicode et caméra.

Le bien dispose de deux puits.

C'est une spacieuse maison familiale avec un superbe extérieur, idéale pour les amoureux de la nature et du calme.

Alors n'hésitez pas ! contacter nous.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 6.13 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (310 000€ Hors Honoraires).

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B
C 174 kWh/m2.an
D
E
F
G

Emission de gaz

A 5 kgeqCO2/m².an
B
C
D
E
F
G

174 5

5

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2360 € et 3260 € au 01/01/2023 (abonnement compris)

La Sologne Reineau

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Maison à vendre - 5 pièces • 191 m²

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La Sologne Reineau

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97 Rue Georges Clémenceau
41200 Romorantin Lanthenay

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4.4 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t5-pruniers-en-sologne-41200-6958c8c2-5466-4340-9468-191b1b76dab7/ 0 5 158 avis clients

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
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