Exclusivité
Maison Maison
294 000 €
5 pièces 3 chambres 101 m2
Rurange-lès-Thionville
Réf. ORPI : B-E0LLX9
Votre agence ORPI

Achat Maison 5 pièces à Rurange-lès-Thionville

Montrequienne, village attenant à Rurange-Les-Thionville, à 8 minutes en voiture des axes autoroutiers en direction du Luxembourg et de Metz situé dans un nouveau lotissement au calme, venez découvrir ce très beau pavillon indépendant neuf de type F6 ayant le label BBC avec des prestations complètes (intérieures et extérieurs) hauts de gammes.
Cette maison se décompose de la manière suivante:
Au rez-de-chaussée une partie jour lumineuse de 37 m2 avec une cuisine équipée (de marque "Arthur Bonnet") à l'américaine ouvrant sur une grande terrasse et un jardin clos et magnifiquement arboré de 4,4 ares avec très peu de vis à vis, exposé Sud, un WC indépendant, une dépendance de 10 m2, un garage 1 voiture avec porte motorisé (possibilité de construire un deuxième garage, ou un carport).
Au premier étage 3 chambres (13 m2, 10,16 m2, 14,54 m2), ainsi qu'une pièce buanderie sale d'eau de 9,83 m2 (pouvant se transformer facilement en quatrième chambre), une salle de bains entièrement carrelée équipée avec un meuble vasque suspendu et miroir encastré ainsi qu'un sèche serviette et une fenêtre.
La maison possède un chauffage au sol au rez-de-chaussée avec une chaudière à gaz à condensation avec une sonde extérieure + un panneau solaire pour la production d'eau chaude, spots au plafond, VMC, double vitrage PVC avec volets roulants motorisés, peinture sur tous les murs et plafonds, tous les extérieurs sont dallés avec une décoration avec des cailloux de type paysagiste, cette maison est sous garantie décennale.
Coup de c?ur assuré pour ce produit neuf entièrement finit et disponible très rapidement!!!

  • Surface du terrain 444 m²
  • Nombre de pièce(s) 5
  • Nombre de chambre(s) 3
  • Surface 100.64 m²
  • Surface du séjour 28.07 m²
  • Nombre de salle(s) de bain 1
  • Cusine équipée oui
  • Année de construction 2013
  • Nombre d'étage(s) 2
  • Assainissement Tout à l'égout
  • Type de construction Parpaings
  • Nombre de stationnement(s) 4
  • Avec jardin privatif oui
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Bilan énergétique

DPE
66
GES
15

Tout savoir sur votre future ville

Rurange-lès-Thionville

Rurange-lès-Thionville est une commune de 2 370 habitants dont 90 % des habitants sont propriétaires.
Rurange-lès-Thionville est une commune calme avec 92 % de maisons et 8 % d'appartements.
Il y a 10 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché dans les environs.
Il y a de nombreux espaces verts.
En savoir plus sur Rurange-lès-Thionville

Les points clés de la ville

  • Revenu mensuel 3 750 euros / mois
  • Ecoles et crèches 2,4 étab./km²
  • Taxe habitation 14 %
  • Commerces 0,4 tous les 100m
  • Type de quartier
  • Vie nocturne Un peu animée
  • Transports Aucun
  • Terrains et salles de sport 13 équip./km²