Maison à vendre
5 pièces • 170 m2 *
Saint-Just-la-Pendue
Réf. Orpi : B-E190C0


275 000 €


  • Honoraires à la charge du vendeur.

Exclusivité
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Détails de cette maison

C'est une rénovation comme on aimerait en voir plus souvent, une rénovation pour laquelle chaque décison d'aménagement a été mûrement réfléchie, dans le respect du style champêtre, où chaque matériau est valorisé, mais également avec un souci de confort et de performance énergétique (isolation, plancher chauffant, géothermie, double vitrage,...). Sur la commune de Saint Just la Pendue, en situation dominante, à l'écart sans être isolée, la maison se trouve sur une parcelle de terrain entièrement cloturée et fermée par un portail. Elle bénéficie de deux ensoleillements selon qu'on soit dans la cour ou le jardin. La cour accueille les dépendances, dont l'une a été aménagée en un jardin d'hiver qui se transforme en coin spa aux beaux jours. La distribution, totalement actuelle, vous permet d'y trouver une grande cuisine équipée, un grand salon, 3 chambres, dont une au rez-de-chaussée, 1 salle d'eau et 1 salle de bain, des sanitaires à chaque étage, ainsi qu'une buanderie. Commençons la visite au rez-de-chaussée, où un hall nous mène à la cuisine, véritable pièce de vie, entièrement équipée à l'américaine, avec un large coin repas. Une porte fenêtre nous permet d'accéder à la cour. La cuisine ouvre sur le salon, généreux et chaleureux, avec ses teintes crème, ses boiseries, son mur en pierre et sa cheminée, son accès au jardin avec vue dominante depuis la terrasse, et avec d'un côté la buanderie et de l'autre la suite parentale. A l'étage nous retrouvons 2 très grandes chambres dont 1 avec dressing, ainsi qu'un bureau et une salle d'eau avec WC. Une belle vue sur la campagne vient compléter le tableau. D'autres possibilités s'offrent à vous avec le reste des dépendances. Taxe foncière et énergie environ 1000euros par an chacun A visiter dès maintenant en exclusivité avec votre agence ORPI. 275000 euros Honoraires à la charge du vendeur.

Mentions légales et barèmes de l'agence

  • Construit en 1800
  • Construction en Pierres
  • Composé de 2 étages
  • Plain pied
  • Avec jardin privatif
  • Terrain 1 496 m²
  • Surface 170 m² *
  • 5 pièces
  • Séjour 35 m²
  • 3 chambres
  • 2 salles de bain/eau
  • Cuisine équipée
  • Fosse septique
  • 3 places de parking
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* Surface loi carrez

Bilan énergétique

Saint-Just-la-Pendue

Les points clés de la ville

  • Revenu mensuel 2 120 euros / mois
  • Ecoles et crèches 1,1 étab./km²
  • Commerces 0,6 tous les 100m
  • Vie nocturne Peu animée
  • Transports Très peu desservi
  • Terrains et salles de sport 6,7 équip./km²

Lagrelle Immobilier

  • Achat
  • Vente
  • Gestion locative
  • Syndic
  • Viager
27 Rue Noelas
42300 Roanne

  • 65 avis clients
    4.55

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la mise en relation avec une agence Orpi ; être recontacté par une agence Orpi et vous proposez des biens similaires à vos recherches; la réalisation d’opérations de prospection ; de sollicitation et de communication ; la transmission de vos données à des fins commerciales à nos partenaires, si vous l’acceptez, pour vous proposer des biens et services adaptés à vos besoins ; le suivi et le traitement de vos candidatures ; l’estimation en ligne de votre bien.
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Ces informations sont destinées pour les finalités précitées à l’ensemble du Réseau Orpi et, si vous l’acceptez, à nos partenaires.
Vous bénéficiez d’un droit d’interrogation, d’accès, de rectification, d’effacement et de portabilité de vos données, ainsi que du droit d’obtenir la limitation de leur traitement et d’un droit d’opposition. Vous disposez également du droit de définir des directives relatives au sort de vos données à caractère personnel et à la manière dont vous souhaitez que vos droits soient exercés après votre décès. En cas de décès qui serait porté à notre connaissance, sachez que vos données seront supprimées, sauf obligations légales contraires, et si vous le souhaitez, après communication de ces données à un tiers éventuellement désigné par vos soins.
Ces droits s’exercent par courrier électronique ou postal accompagné d’une copie d’un justificatif d’identité signé à orpifrance@orpi.com ou à Orpi France, 2 villa de Lourcine, 75014 Paris.
Si vous estimez que le traitement de vos données personnelles est contraire à la réglementation applicable, vous disposez en tout état de cause de la possibilité d’introduire une réclamation auprès de la Commission Nationale de l’Informatique et des Libertés (CNIL).
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Lagrelle Immobilier

27 Rue Noelas
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Maison à vendre à Saint-Just-la-Pendue

5 pièces • 170 m2
275 000 €


Photos

Plan

Plan 1

Plan 2

230 Consommation énergétique D
30 Émissions GES D