Maison à vendre
5 pièces • 170 m²
Saint-Marien
Réf. Orpi : B-E1Q7R0

152 000 €

(146000 euros Hors Honoraires) - Honoraires Partagés entre le vendeur et l'acquéreur - Honoraires : 4.11 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus.

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Détails de cette maison

Ref : 34626 Venez découvrir cette jolie fermette pleine de charme. Elle vous propose en rez-de-chaussée un grand séjour de 34 m2, une cuisine moderne aménagée et équipée, 2 grandes chambres dont une avec un grand placard et son cabinet de toilette, une salle d'eau, un WC, une buanderie et une chaufferie. A l'étage vous découvrirez une petite mezzanine actuellement à usage de bureau, qui dessert deux grandes chambres et un cabinet de toilette. La cour intérieure, intime et agréable, accueillera vos déjeuners d'été. Vous aurez également à disposition un auvent, idéal pour abriter la voiture, une petite dépendance, et une superbe cave voûtée. La maison est reliée au gaz de ville et dispose d'une chaudière en parfait état de fonctionnement. L'assainissement se fait par une micro station récente. Une parcelle de terrain de 816 m2, non attenante mais très proche, complète le bien. Venez vite visiter ! CONTACTEZ-NOUS : AGENCE ORPI GOUZON TEL 05.55.62.15.15 Découvrez la ville de Montluçon : https://youtu.be/81HQmqhIc04 152000 euros (146000 euros Hors Honoraires) - Honoraires Partagés entre le vendeur et l'acquéreur - Honoraires : 4.11 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus.

Mentions légales et barèmes de l'agence

Construction en Pierres
Composé de 2 étages
Plain-pied
Avec jardin privatif
Terrain 1 258 m²
Surface 170 m²
5 pièces
Séjour 34 m²
4 chambres
1 salle de bain/eau
Cuisine équipée
Micro-station
2 places de parking
Terrasse
Garage
Cave
Cheminée

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Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B
C 119 kWh/m2.an
D
E
F
G

Emission de gaz

A
B
C
D 27 kgeqCO2/m².an
E
F
G

119

Ancien DPE

Ancien GES

Saint-Marien

Localisation du bien dans un rayon de 3km

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59 Ter Boulevard de Courtais
03100 Montlucon

Trophée réussite 2021
530 avis clients
4.5

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