Maison à vendre
5 pièces • 118 m2
Saint-Sulpice-de-Royan
Réf. Orpi : B-E1W1AS


354 500 €


  • (340000 euros Hors Honoraires) - Honoraires : 4.26 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus.

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Détails de cette maison

Dans un secteur en plein essor aux portes de Royan, 500m des commerces, forêt proche, océan à 10min Découvrez cette très belle maison très fonctionnelle, entièrement de plain-pied, accessible PMR avec de beaux volumes et aux finitions impeccables ! Une belle pièce de vie qui s'ouvre sur une grande cuisine entièrement équipée avec son îlot central et des équipements de qualité. Le salon est en rez-de-jardin et donne sur une belle terrasse équipée d'un grand store automatique La maison comprend 2 douches à l'italienne et une baignoire d'angle basse pour une accessibilité facilitée chaque pièces dotées de fenêtres + VMC Les fenêtres sont en pvc double vitrage, bien isolées. Les baies vitrées sont en alu double vitrage Les volets en PVC roulants électriques + volets alu pour 2 portes 2 WC suspendus indépendants avec fenêtres 1 salle de bain et 2 douches à l'italienne avec fenêtres + VMC Les huisseries, rangements et revêtement sont de qualité Système d'alarme intégré. La cour permet le stationnement de plusieurs véhicules, possibilité de garage Possibilité également de convertir la buanderie en quatrième chambre ou studio indépendant. Chauffage par pompe à chaleur et climatisation réversible et radiateurs à inertie fluide Le terrain est piscinable. Le jardin est simple d'entretien et fonctionnel, équipé d'un abri indépendant. Toiture et façade sans problème Bien éligible à la garantie revente ORPI Accompagnement suivi et sécurisation de la vente. Plus de détails en agence 354500 euros (340000 euros Hors Honoraires) - Honoraires : 4.26 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus.

Mentions légales et barèmes de l'agence

  • Construit en 2015
  • Construction en Parpaings
  • Composé d'un étage
  • Avec jardin privatif
  • Terrain 499 m²
  • Surface 118 m²
  • 5 pièces
  • Séjour 51 m²
  • 3 chambres
  • Cuisine équipée
  • Tout à l'égout
  • 3 places de parking
  • Terrasse
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Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 100 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 10 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 100 10
Émissions GES B 10

Saint-Sulpice-de-Royan

Localisation du bien dans un rayon de 500m

Alcyade Immobilier

  • Achat
  • Vente
  • Location
40 Rue Gambetta
17200 Royan

  • Trophée réussite 2021
  • 40 avis clients
    4.5

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