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Maison à vendre
5 pièces • Uzès

  • Villa
  • Parfait état

710 000 €

  • Honoraires : 4.41 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (680 011€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 4309-041941-341

L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 230 m²

  • 3 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 2 000 m²

Intérieur

  • Cheminée

  • Adoucisseur d'eau

  • Dressing

  • Cave à vin

  • Climatisation

  • Pompe à chaleur

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Piscine

  • Terrasse

  • Garage

  • Dépendance

  • Avec jardin privatif

  • 1 place de parking

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L'avis de l'agent

Villa d'architecte 6 pièces (230 m²) proche UZES et Nîmes. À seulement 10 minutes de Nîmes et 15 minutes Uzès se trouve une villa d’architecte trés lumineuse au caractère enchanteur! Dans un village prisé où écoles et commerces sont aisément accessibles, s’élève une demeure unique au charme exceptionnel. Rénovée avec un soin méticuleux, elle ne nécessite aucun travaux et propose des prestations de haute qualité : fenêtres en aluminium et acier avec double vitrage, chauffage par pompe à chaleur air/air gainable et modulable, volets roulants centralisés.
Sur un terrain clos et arboré de 2000 m², à l’abri des regards et du tumulte, la villa offre environ 230 m² habitables. Elle se compose d’une vaste pièce de vie de 70 m² avec une cuisine équipée, deux suites parentales, une chambre, deux salles d’eau, une salle de bain, un cellier, une buanderie et une seconde pièce de vie de 70 m² pouvant servir de loft, gîte ou salle de réception.
Le jardin vous invite à profiter de trois magnifiques terrasses, d’un parking couvert et d’une superbe piscine en béton de 10.5 x 5.5 m au revêtement balinais. Cette résidence féerique vous séduira dès le premier regard. Une perle rare à saisir sans tarder!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 4.41 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (680 011€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B 99 kWh/m2.an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 2 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique B 99 2
Émissions GES A 2

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 760 € et 1100 € au 01/01/2021 (abonnement compris)

Maison à vendre

Maison à vendre - 5 pièces •

710 000 €

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Agence Du Pont Du Gard

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  • Vente de neuf
3 Avenue de la Libération
30700 Uzes

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4.6 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t5-uzes-30700-4309-041941-341/ 0 5 24 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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