Maison à vendre 6 pièces • 155 m2 Annoix Réf. Orpi : B-E1VG43

170 200 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.
Maison à vendre

Maison à vendre - 6 pièces • 155 m2

170 200 €

Appeler
Appeler
L'essentiel
  • 6 pièces

  • Surface 155 m²

  • 2 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 1 300 m²

  • Séjour 55 m²


Extérieur
  • Terrasse

  • Plain-pied

  • Garage

  • Avec jardin privatif

  • 4 places de parking


Autre
  • Construit en 1800

  • Construction en Pierres

  • Composé d'un étage

  • Fosse septique


L'avis de l'agent

Ce joli corps de ferme mitoyen des deux côtés de 250m2 (dont 155m2 habitable) à été entièrement rénové. Des matériaux de qualités (chêne massif, poutres et pierres apparentes) font le charme de cette demeure. Situé dans un endroit très calme mais proche de tous commerces, 15 minutes de Bourges et 10 minutes de Dun-sur-Auron. Au RDC vous trouverez une entrée, une belle pièce à vivre de 55m2 composée d'une salle à manger, salon et coin cuisine ouverte. Le tout très lumineux grâce à sa baie vitrée et ses grandes fenêtres + une belle suite parentale avec salle d'eau privative + un WC. Vous allez trouver également une arrière cuisine de 30.50m2 qui est totalement brut. A l'étage vous arrivez directement sur une pièce ouverte donnant sur la mezzanine transformable en chambre + une seconde chambre + une salle de bain composée ; d'une baignoire, d'une douche italienne et deux vasques + une buanderie/dressing ou possibilité de faire une chambre + un WC. Et enfin vous avez aussi la possibilité d'aménager le grenier qui se trouve à l'étage de la maison . Sur le côté gauche du portail, vous trouverez une grange ainsi que de l'espace de stockage au niveau de son étage. Faites marcher votre imagination, maison, avec énormément de potentiel sur un terrain en pente de 1300m2 pour un jardin arboré sur les cotés et éventuellement une piscine sur le haut du terrain plat. Ne manquez pas d'idée, foncer pour la découvrir. 170200 euros Honoraires à la charge du vendeur.

Orpi Bourges

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Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B 74 kWh/m2.an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 3 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique B 74

Ancien DPE

Émissions GES A 3

Ancien GES

Annoix

Localisation du bien dans un rayon de 3km

Orpi Bourges

  • Immobilier professionnel
  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Achat
128 Rue d'Auron
18000 Bourges

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Mentions légales et barèmes de l'agence

4.55 132 avis clients

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