• Exclusivité

Maison à vendre
6 pièces • Aube

  • Maison semi-mitoyenne
  • Bon état

229 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 7d47ab0d-4f97-423e-b0ef-cefcb1ca7e9e

Maison à vendre

Maison à vendre - 6 pièces •

229 000 €

Appeler
Appeler
L'essentiel
  • 6 pièces

  • Surface 130 m²

  • 4 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 1 131 m²


Intérieur
  • Grenier

  • Cheminée


Extérieur
  • Terrasse

  • Garage

  • Dépendance

  • Cave

  • Avec jardin privatif

  • 1 place de parking


L'avis de l'agent

Maison 130 m² AUBE sur terrain de 11a31. SOUS COMPROMIS : estimation offerte : 06.48.74.12.58 / sylvainvincler@orpi.com

EXCLUSIVITE Sylvain VINCLER ORPI Central Immobilier Metz !

SECTEUR SUD EST DE METZ !
Charmante maison mitoyenne d'un côté de 1956, 130 m² habitables.
Rare et unique sur le secteur, rénovée il y'a 4 ans. Nombreux gros travaux récents !
Située dans la commune de AUBE, village calme et agréable, à proximité de toutes commodités, des écoles, réseau de bus, 15 minutes de METZ.
SANS VIS A VIS.

Sur un beau terrain de plus de 11 ares, elle est accompagnée d'un jardin et d'une grande VERANDA/TERRASSE de 27².
Cette maison vous séduira par ses pièces lumineuses et leurs volumes.
VUE DÉGAGÉE sur la nature et SANS VIS A VIS.

Le rez de chaussée a été entièrement refait à neuf et avec goût, il se compose d'une grande entrée desservant un beau salon avec POELE A GRANULES et possibilité d'une salle à manger attenante, d'une superbe cuisine entièrement équipée avec accès terrasse et jardin, d'une première chambre, une magnifique salle de bain moderne et d'un wc indépendant. Ainsi qu'un accès à la cave de 9 m².
Au second niveau, 3 chambres supplémentaires et une salle d'eau restent à créer. Laissez libre court à votre imagination pour aménager cet espace.

Nous avons de plus un garage et une dépendance dans le jardin pour le rangement.
Nombreux stationnements possibles.
Double vitrage et volets PVC de 2019 dans toute la maison.
Façade et isolation extérieure de 2020 et toiture 2019.
Chauffage : pompe à chaleur et poêle à granulés de 2022.
Electricité refaite aux normes.
Tout à l'égout.
FAIBLES TAXES.

Proche accès A31 direction Metz / Nancy / Thionville / Luxembourg ou de l'A4 direction Paris / Verdun / Sarrebruck.
Secteur JURY, MECLEUVES, COURCELLES SUR NIED, LEMUD, SORBEY, REMILLY, LAQUENEXY, CHESNY, PELTRE...

A VISITER SANS TARDER : 06.48.74.12.58 / sylvainvincler@orpi.com

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires à la charge du vendeur.



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 170 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 5 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 170 5
Émissions GES A 5

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 735 € et 995 € au 01/01/2021 (abonnement compris)

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
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Localisation du bien dans un rayon de 3km

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7 Rue Pierre-Simon de Laplace
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