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Maison à vendre
6 pièces • Bruyères-et-Montbérault

  • Bon état

199 900 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : e273c789-d9a2-4713-8535-f8d847a85ab5

L'essentiel

  • 6 pièces

  • Surface 159,05 m²

  • 5 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 1 542 m²

  • Séjour 31 m²

Intérieur

  • Grenier

  • Cheminée

  • Chauffage central

  • Électricité

  • Fioul

  • Double vitrage

Extérieur

  • Balcon

  • Cave

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

Bruyères-et-Montbérault - Pavillon de standing avec un grand terrain plein sud, calme et sans vis-à-vis. Situé au cœur d’un bourg recherché avec tous les commerces et écoles accessibles à pied, découvrez ce magnifique pavillon de standing des années 70. Alliant le charme des volumes d'époque à un potentiel d'évolution exceptionnel, cette maison de plus de 150 m² habitables offre un fort potentiel d'aménagement.

L'entrée s'ouvre sur un hall accueillant qui dessert un vaste séjour double lumineux, une grande cuisine aménagée et dînatoire, d'une buanderie, 3 belles chambres et d'une salle de bains.
A l'étage, un palier distribue un espace bureau, une quatrième chambre, ainsi qu'un vaste grenier aménageable et déjà isolé, parfait pour créer une suite parentale, une salle de jeux ou des chambres supplémentaires.

La maison dispose d'un sous-sol complet comprenant une partie garage, une partie cave, une seconde buanderie/chaufferie et de multiples zones de stockage.

L'ensemble est bâti sur un terrain de plus de 1 500 m² sans aucun vis-à-vis, au calme absolu et baigné de lumière grâce à son exposition plein sud. Un véritable havre de paix !

Entre son emplacement idéal dans un village dynamique, son environnement et ses volumes, cette maison s'adaptera à tous vos projets de vie.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 293 kWh/m2.an
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 51 kgeqCO2/m².an
  • F
  • G

Consommation énergétique E 293 51
Émissions GES E 51

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 5069 € et 6857 € (2023, abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Cette photo présente une maison de campagne de deux étages, de couleur crème, entourée d'arbres verdoyants et d'une pelouse. Un chemin de gravier mène à la propriété, qui semble paisible et isolée. N'Immo By Laon - Bruyères-et-Montbérault

Maison à vendre - 6 pièces •

199 900 €

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Localisation du bien dans un rayon de 3km

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N'Immo By Laon

  • Vente
  • Location
  • Achat
  • Investissement locatif
13 rue du Bourg
02000 Laon

03 23 79 03 93

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4.7 https://www.orpi.com/agduplateau/ 0 5 296 avis clients

Trophée réussite 2026

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  • Cette salle de bain comprend une baignoire avec une paroi de douche, un lavabo avec un meuble de rangement, et un grand miroir. Les murs sont recouverts de carrelage bleu. N'Immo By Laon - Bruyères-et-Montbérault
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  • Cet espace de rangement mansardé est prêt à être aménagé. Les murs en plaques de plâtre sont prêts à être peints, et le sol est propre. Il y a beaucoup de potentiel pour créer une pièce fonctionnelle. N'Immo By Laon - Bruyères-et-Montbérault
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