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  • Exclusivité

Maison à vendre
6 pièces • 202 m2 Durningen

  • Parfait état

498 000 €

  • Honoraires : 4.62 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (476 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 66642b83-2a10-4dd2-a7b4-ae1f47a56eba

L'essentiel

  • 6 pièces

  • Surface 202 m²

  • 5 chambres

  • 3 salles de bain/eau

  • Terrain 310 m²

Intérieur

  • Dressing

  • Chauffage individuel

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Accessibilité PMR

  • Garage

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L'avis de l'agent

Maison d'exception Durningen. Maison d'exception à vendre à Durningen, idéale pour une famille recherchant confort et sérénité. Cette propriété (2O2m2) entièrement rénovée et parfaitement entretenue, offre un état irréprochable : aucun travaux à prévoir, matériaux de qualité et finitions soignées.

Dès l'entrée, les volumes s'ouvrent avec fluidité et élégance :

* Une entrée spacieuse avec rangements intégrés.
* Une cuisine contemporaine entièrement aménagée et équipée.
* Un vaste salon/séjour chaleureux, sublimé par une hauteur sous plafond offrant une très belle luminosité, ouvert sur une terrasse conviviale.
* Une suite parentale comprenant un dressing et une douche à l'italienne offrant un espace privé et raffiné.
* Un WC et un lave-mains.

A l'étage, vous disposez de:

* 3 belles chambres avec rangement sur mesure offrant confort et intimité.
* Une élégante salle de bain contemporaine aux lignes épurées, équipée d'une double vasque et d'un WC.
* Un espace dédié à la lecture ou au travail.

Idéal pour une activité libérale, un logement indépendant ou une opportunité locative génératrice de revenus, ce bien d'exception propose un très joli deux-pièces bénéficiant d'une sortie directe sur une terrasse, avec des prestations de qualité qui allient confort, modernité et charme.
Vous profiterez également d'un garage ( 26m2) et d'un parking intérieur facilitant le stationnement.

Implantée dans un quartier calme et recherché de Durningen, la maison bénéficie d'un accès pratique aux commerces et services locaux.
Prestations rares pour ce standing — contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce bien coup de cœur.

Prix du bien honoraires inclus: 498.000 €
Honoraires : 22.000 € à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires : 476.000 €

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Dominique MALLO mandataire indépendant en immobilier ( sans détention de fonds), agent commercial de la Coopérative ORPI France immatriculé au RSAC Strasbourg sous le numéro 884588096.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix demandé : 498.000 EUR. Opportunité rare en centre-ville — contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce bien d’exception.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 4.62 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (476 000€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 123 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 4 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 123 4
Émissions GES A 4

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2290 € et 3130 € (2024, abonnement compris)

Ce bien immobilier de luxe offre un espace de vie spacieux et lumineux, avec un design moderne et des finitions de haute qualité. La décoration soignée et l'agencement intelligent créent une atmosphère chaleureuse et accueillante. Idéal pour une vie confortable et élégante. Orpi Immobilière Bartholdi Reichstett - Durningen

Maison à vendre - 6 pièces • 202 m2

498 000 €

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Localisation du bien dans un rayon de 3km

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Orpi Immobilière Bartholdi Reichstett

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Achat
74 A Rue Du Général De Gaulle
67116 Reichstett

03 88 18 40 41

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4.6 https://www.orpi.com/immobiliere.weiss/ 0 5 333 avis clients

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  • Ce bien immobilier de luxe offre un espace de vie spacieux et lumineux, avec un design moderne et des finitions de haute qualité. La décoration soignée et l'agencement intelligent créent une atmosphère chaleureuse et accueillante. Idéal pour une vie confortable et élégante. Orpi Immobilière Bartholdi Reichstett - Durningen
  • Cette cuisine moderne et spacieuse est dotée d'un îlot central en bois clair, d'armoires foncées et d'équipements de pointe. Les poutres apparentes et le design épuré créent une atmosphère chaleureuse et élégante. Orpi Immobilière Bartholdi Reichstett - Durningen
  • Ce lumineux appartement de type loft offre un espace de vie spacieux avec des poutres apparentes, un coin salon confortable et une salle à manger adjacente. La décoration moderne et les grandes fenêtres créent une atmosphère accueillante. Orpi Immobilière Bartholdi Reichstett - Durningen
  • Cette propriété spacieuse et lumineuse offre un agencement ouvert, combinant un salon confortable, une salle à manger élégante et une cuisine moderne. Les poutres apparentes et les finitions de haute qualité créent une atmosphère chaleureuse et sophistiquée. Orpi Immobilière Bartholdi Reichstett - Durningen
  • Cette photo présente une salle à manger et un salon lumineux avec une décoration chaleureuse. On y trouve une grande table, des chaises modernes, un canapé confortable et des éléments rustiques comme des poutres apparentes. Orpi Immobilière Bartholdi Reichstett - Durningen
  • Cette photo présente une terrasse en bois spacieuse et moderne, idéale pour la détente. Elle est équipée d'une table et de chaises, ainsi que de chaises longues, le tout sous une pergola élégante. Orpi Immobilière Bartholdi Reichstett - Durningen
  • Cette photo présente une pièce mansardée aménagée avec une batterie, une étagère de rangement remplie de livres et d'objets décoratifs, ainsi qu'un canapé convertible. L'espace combine fonctionnalité et style, idéal pour un bureau ou une chambre d'appoint. Orpi Immobilière Bartholdi Reichstett - Durningen
  • Cette photo présente une pièce aménagée avec une batterie, un canapé et une étagère de rangement. La décoration murale colorée ajoute une touche de personnalité à l'espace. Orpi Immobilière Bartholdi Reichstett - Durningen
  • Cette salle de bain moderne et épurée présente une baignoire îlot autoportante, un lavabo sur pied et un puits de lumière, créant un espace luxueux et fonctionnel. Orpi Immobilière Bartholdi Reichstett - Durningen
  • Cette chambre mansardée offre un espace de couchage confortable, un coin bureau fonctionnel et une grande armoire de rangement. La décoration allie modernité et touches ludiques, créant une atmosphère chaleureuse et pratique. Orpi Immobilière Bartholdi Reichstett - Durningen
  • Cette chambre mansardée offre un espace de couchage confortable et une aire de jeux unique avec un toboggan. Des étagères murales présentent des objets décoratifs, créant une atmosphère chaleureuse et personnalisée. Orpi Immobilière Bartholdi Reichstett - Durningen
  • Cette chambre d'enfant mansardée est aménagée avec un lit, des espaces de rangement et un tapis coloré. La pièce dispose également d'un bureau et d'une fenêtre offrant une vue sur l'extérieur. Orpi Immobilière Bartholdi Reichstett - Durningen
  • Cette chambre d'enfant lumineuse et fonctionnelle comprend un lit, un bureau avec une carte du monde, une commode grise et une fenêtre. La décoration est ludique et colorée, idéale pour un jeune occupant. Orpi Immobilière Bartholdi Reichstett - Durningen
  • Cet espace de vie lumineux et moderne offre un mélange de confort et de fonctionnalité. Il comprend un coin salon confortable avec un canapé en cuir, un bureau pratique et une vue sur une chambre adjacente. Les finitions épurées et le design ouvert créent une atmosphère accueillante. Orpi Immobilière Bartholdi Reichstett - Durningen
  • Cette salle de bain moderne et épurée dispose d'une double vasque sur un meuble suspendu, d'un grand miroir et de finitions soignées. L'espace est lumineux et fonctionnel, offrant une ambiance spa. Orpi Immobilière Bartholdi Reichstett - Durningen
  • Cette photo présente une salle de bain moderne avec un lavabo, un miroir et des rangements, adjacente à une chambre à coucher. L'espace est lumineux et bien agencé, offrant une atmosphère accueillante. Orpi Immobilière Bartholdi Reichstett - Durningen
  • Cette photo présente une chambre à coucher avec un lit double, des rangements ouverts et une penderie. La pièce bénéficie d'une belle luminosité naturelle et d'une décoration chaleureuse avec des poutres apparentes. Orpi Immobilière Bartholdi Reichstett - Durningen
  • Ce studio moderne et lumineux offre un espace de vie fonctionnel avec une cuisine équipée, un coin repas et un salon confortable. La décoration soignée et les finitions de qualité en font un bien idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. Orpi Immobilière Bartholdi Reichstett - Durningen
  • Ce salon lumineux et moderne s'ouvre sur un jardin paysager, offrant un espace de vie spacieux et invitant. La décoration épurée et les meubles confortables créent une atmosphère chaleureuse. Orpi Immobilière Bartholdi Reichstett - Durningen
  • Cette chambre offre un espace de couchage confortable avec une décoration soignée. Les tables de chevet et les lampes créent une ambiance chaleureuse, tandis que la porte-fenêtre donne sur un jardin verdoyant. Orpi Immobilière Bartholdi Reichstett - Durningen
  • Cette photo présente une salle de bain moderne avec des finitions épurées. On y voit des toilettes, un lavabo avec robinetterie, un miroir, et une armoire de rangement. Les tons neutres et le design minimaliste créent une ambiance apaisante. Orpi Immobilière Bartholdi Reichstett - Durningen
  • Cette photo présente une salle de bain moderne avec un lavabo élégant, des finitions en carrelage gris et un accent mural texturé. L'éclairage subtil met en valeur le design contemporain. Orpi Immobilière Bartholdi Reichstett - Durningen
  • Cette photo présente un patio extérieur avec des meubles de salon et une table à manger. La propriété dispose d'une façade en pierre et d'un espace extérieur attrayant, idéal pour se détendre ou se divertir. Orpi Immobilière Bartholdi Reichstett - Durningen
  • Cette photo présente une maison de campagne pittoresque avec une architecture traditionnelle, des poutres apparentes et un toit en tuiles. La propriété est entourée d'une végétation luxuriante, offrant un cadre paisible et attrayant. Orpi Immobilière Bartholdi Reichstett - Durningen
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    Ce bien immobilier de luxe offre un espace de vie spacieux et lumineux, avec un design moderne et des finitions de haute qualité. La décoration soignée et l'agencement intelligent créent une atmosphère chaleureuse et accueillante. Idéal pour une vie confortable et élégante. Orpi Immobilière Bartholdi Reichstett - Durningen

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Orpi Immobilière Bartholdi Reichstett

74 A Rue Du Général De Gaulle
67116 Reichstett

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