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Maison à vendre
6 pièces • Erquinghem-Lys

  • Détachée / individuelle
  • Parfait état

439 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : c56be1eb-c02d-4cb1-954f-e6483d7b40c9

L'essentiel

  • 6 pièces

  • Surface 159,75 m²

  • 5 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 515 m²

  • Séjour 55,64 m²

Intérieur

  • Adoucisseur d'eau

  • Chauffage central

  • Poêle à granulés

  • Gaz

  • Électricité

  • Double vitrage

  • Alarme

  • Vidéo surveillance

Extérieur

  • Terrasse

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

Coup de cœur au centre d'Erquinghem-Lys : Votre futur cocon familial. Oubliez les compromis. Cette magnifique villa individuelle de 2015, à l’état strictement impeccable, incarne la perfection de l'habitat moderne. Avec ses 159,75 m² de volumes généreux, ses finitions haut de gamme et son agencement rare en semi-plain-pied, elle a été pensée pour offrir à votre famille un confort de vie absolu.

Entrez, posez vos valises, vous êtes chez vous.

Pourquoi vous allez en tomber amoureux :
La perle rare : Le confort du semi-plain-pied ! La maison dispose de 5 vraies chambres, une suite parentale avec sa propre salle d'eau et une idéalement située au rez-de-chaussée qui peut accueillir vos nuits, des invités, ou aménager un bureau de télétravail au calme.

Un bain de lumière quotidien : Un vaste espace de vie ultra-lumineux, véritable cœur de la maison, ouvert sur l'extérieur et idéal pour vos moments de partage.

Un extérieur "Full Sun" : Un magnifique jardin avec terrasse exposé Sud-Ouest. Le spot parfait pour vos barbecues et vos fins de journées ensoleillées.

Le calme absolu en plein centre-ville : Nichée dans un quartier résidentiel très paisible, cette villa vous offre le luxe du "tout à pied" : écoles, transports et commerces sont au bout de la rue. L'accès autoroute, lui, est immédiat.

Prestations Green & Premium : Un confort thermique exceptionnel (Classe B pour des factures minimales), deux places de parking privatives dont une sous carport, et votre propre borne de recharge électrique.

L'essentiel en un coup d'œil :
Prix : 439 000 € (Honoraires charge vendeur)

Énergie (DPE Classe B) : Une maison de 2015 ultra-économe. Consommation : 53 kWh/m²/an | GES : 7 kg CO2/m²/an.

Factures maîtrisées : Coûts annuels estimés entre 950 € et 1 340 € (prix indexés 2021, 2022, 2023).

Raccordement au tout-à-l'égout.

Un agencement si recherché ne reste pas sur le marché.
Rare sur le secteur, cette maison est une opportunité à saisir immédiatement.

Contactez-nous dès aujourd’hui pour une visite exclusive avant qu’il ne soit trop tard !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B 53 kWh/m2.an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 7 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique B 53 7
Émissions GES B 7
Cette photo présente une maison moderne avec un jardin bien entretenu et un abri pour voiture. La propriété dispose d'une terrasse et d'un espace extérieur invitant, idéal pour la détente et les repas en plein air. ORPI Armentières - Erquinghem-Lys

Maison à vendre - 6 pièces •

439 000 €

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ORPI Armentières

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Achat
40/42 Rue De Lille
59280 Armentieres

03 20 35 48 80

Voir le site de l'agence

4.9 https://www.orpi.com/armentieres/ 0 5 3729 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Cette photo présente une maison moderne avec un jardin bien entretenu et un abri pour voiture. La propriété dispose d'une terrasse et d'un espace extérieur invitant, idéal pour la détente et les repas en plein air. ORPI Armentières - Erquinghem-Lys
  • Cette photo présente une salle à manger spacieuse et moderne, dotée d'une grande table en bois et de chaises colorées. L'espace est lumineux et ouvert, avec une cuisine visible en arrière-plan et un salon attenant. ORPI Armentières - Erquinghem-Lys
  • Cette photo présente une cuisine moderne et spacieuse, dotée d'un îlot central, d'appareils électroménagers haut de gamme et d'un coin repas attenant. L'espace est lumineux et bien agencé, idéal pour une vie de famille confortable. ORPI Armentières - Erquinghem-Lys
  • Escalier en bois avec rampe en métal, menant à l'étage. Le mur est orné d'un papier peint à motifs, et un radiateur blanc est visible à gauche. Un chat décoratif ajoute une touche de couleur. ORPI Armentières - Erquinghem-Lys
  • Cette salle de bain spacieuse et moderne comprend une double vasque, une douche séparée et une baignoire. Des étagères de rangement pratiques et un éclairage soigné complètent cet espace fonctionnel et élégant. ORPI Armentières - Erquinghem-Lys
  • Cette photo présente une chambre à coucher avec un lit double, une télévision murale et une grande fenêtre. La pièce est décorée sobrement, offrant un aperçu d'un espace de vie fonctionnel et lumineux. ORPI Armentières - Erquinghem-Lys
  • Cette chambre offre un espace de couchage confortable avec une décoration soignée. Un grand miroir et une télévision murale complètent l'ensemble, tandis qu'une étagère murale et une bibliothèque apportent des solutions de rangement pratiques. La pièce est baignée de lumière naturelle grâce à la fenêtre. ORPI Armentières - Erquinghem-Lys
  • Cette chambre présente un lit double confortable avec une tête de lit capitonnée, une table de chevet pratique et un luminaire design. Les murs aux teintes neutres créent une atmosphère apaisante. Un meuble de rangement blanc complète l'ensemble. ORPI Armentières - Erquinghem-Lys
  • Ce bien vous intéresse ?
    Contactez-nous rapidement pour le visiter !
    Cette photo présente une maison moderne avec un jardin bien entretenu et un abri pour voiture. La propriété dispose d'une terrasse et d'un espace extérieur invitant, idéal pour la détente et les repas en plein air. ORPI Armentières - Erquinghem-Lys

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40/42 Rue De Lille
59280 Armentieres

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