Maison à vendre
6 pièces • 170 m2
Guérande
Réf. Orpi : B-E1DIB8


764 000 €


  • (735000 euros Hors Honoraires) - Honoraires : 3.95 % TTC à la charge de l'acquéreur.

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Détails de cette maison

EXCLUSIVITE - GUERANDE - Cette maison de 170 m2 environ, dans un site protégé, sans vis-à-vis , en position dominante avec une vue exceptionnelle à 180 de La Baule à Pen Bron, se compose : -1er niveau : entrée avec vestiaire, cuisine intégrée et aménagée, séjour/salon avec cheminée ouvert sur terrasse abritée qui surplombe un parc arboré et entretenu de 6 210 m2, 2 chambres avec dressing, salle de bains et un wc indépendant. -2ème niveau : Dégagement avec placard, pièce de vie de 50 m2 avec terrasse sud, 1 chambre, une salle d'eau et un wc indépendant. (possibilité 4ème chambre) Pour compléter le tout, espace sous-sol lumineux offrant une lingerie, une salle de sports avec douche et wc, une pièce d'appoint, une réserve et un garage. Près de la maison , grande dépendance de construction traditionnelle (2 stationnements) avec grenier et une terrasse avec barbecue permet de profiter de la vue insaisissable . Un havre de paix à 800 mètres des remparts qui saura vous séduire. 764000 euros (735000 euros Hors Honoraires) - Honoraires : 3.95 % TTC à la charge de l'acquéreur.

Mentions légales et barèmes de l'agence

  • Construit en 1968
  • Composé de 2 étages
  • Avec jardin privatif
  • Terrain 6 210 m²
  • Surface 170 m²
  • 6 pièces
  • Séjour 26 m²
  • 4 chambres
  • 3 salles de bain/eau
  • Cuisine équipée
  • Tout à l'égout
  • 9 places de parking
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Bilan énergétique

ELITIMMO PROPERTY

  • Achat
  • Vente
  • Gestion locative
  • Syndic
  • Viager
30, boulevard du Général de Gaulle
44350 Guerande

  • 106 avis clients
    4.65

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181 Consommation énergétique D
42 Émissions GES E