Exclusivité

Maison à vendre 6 pièces • 200 m2 La Côte-Saint-André Réf. Orpi : B-E20T03

178 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.
Maison à vendre

Maison à vendre - 6 pièces • 200 m2

178 000 €

Appeler
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L'essentiel
  • 6 pièces

  • Surface 200 m²

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 333 m²


Intérieur
  • Cheminée

  • Cuisine équipée


Extérieur
  • Terrasse

  • Avec jardin privatif


Autre
  • Construit en 1800

  • Composé de 3 étages

  • Tout à l'égout


L'avis de l'agent

IDEAL INVESTISSEUR, à ne pas louper! RENTABILITE ,MULTIPLES POSSIBILITES, ATTARCTIVITE DU SECTEUR, GROS POTENTIEL LOCATIF! Au coeur du village de LA COTE ST ANDRE, à proximité de toutes commodités, ne passez pas à côté de cette maison sur 3 niveaux de plus de 200 m2 avec combles aménageable de 54m2 , pouvant être transformée en plusieurs appartements, du T2 au T3 en passant par le duplex avec terrain de 300 m2 , de nombreuses possibilités sont envisageables sur ce bâtiment , espace commun déjà crée, chaque niveau est desservi par un escalier avec pallier et contient une arrivée d'eau. Coté extérieur : terrasse au 1er étage de 30 m2 est terrain de 333m2, assainissement collectif et chauffage au fuel. NE TRADEZ PAS, ce bien est peut être fait pour vous ! Projet envisageable (avec valeur approximative de location sur le secteur) : RDC - plateforme de 36m2 pouvant être transformé en T2 : 360euros 1er - plateforme de 36 m2 pouvant être transformé en T2 : 400euros 1er et 2ème - duplex de 50 m2 avec terrain de 333 m2 : 570euros 2ème - plateforme de 34 m2 pouvant être transformé en T2 : 400euros Comble - plateforme de 54m2 pouvant être transformé en T3 : 540euros DPE : E Dina GAZIANO Agent commercial ORPI Saint Geoirs Immobilier Dina GAZIANO Agent Commercial - Numéro RSAC : - . 178000 euros Honoraires à la charge du vendeur.

Saint Geoirs Immobilier

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Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 207 kWh/m2.an
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 59 kgeqCO2/m².an
  • F
  • G

Consommation énergétique E 207 59
Émissions GES E 59

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 3420 € et 4680 € au 18/05/2022 (abonnement compris)

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Saint Geoirs Immobilier

  • Achat
  • Vente
  • Gérance locative
  • Location
7 Place Alexandre Gagneux
38590 St Etienne De St Geoirs

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4.6 253 avis clients

Trophée réussite 2022

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