Exclusivité

Maison à vendre 6 pièces • 88 m2 La Couarde-sur-Mer Réf. Orpi : B-E2EC6A

826 800 €

  • (780000 euros Hors Honoraires) - Honoraires : 6 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus.
Maison à vendre

Maison à vendre - 6 pièces • 88 m2

826 800 €

Appeler
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L'essentiel
  • 6 pièces

  • Surface 88 m²

  • 3 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 490 m²

  • Séjour 11,50 m²


Intérieur
  • Cheminée

  • Cuisine équipée

  • Interphone


Extérieur
  • Terrasse

  • Plain-pied

  • Garage

  • Avec jardin privatif

  • 5 places de parking


Autre
  • Construction en Parpaings

  • Tout à l'égout


L'avis de l'agent

IMMOBILIER - ILE DE RE - LA COUARDE SUR MER A voir rapidement. MAISON 6 PIECES AVEC TERRASSE - EN TRES BON ETAT GENERAL LA COUARDE SUR MER (17670) venez découvrir cette maison de 6 pièces de 88 m2. Elle inclut deux pièces à vivre (de 12 et 18 m2). Elle est également organisée comme suit : trois chambres (entre 11 et 16 m2) et une cuisine aménagée et équipée. Elle compte deux salles d'eau (une avec wc) et deux toilettes. Il y a aussi un placard et un dégagement. La maison de plain-pied possède des radiateurs fonctionnant à l'électricité. Une terrasse et un jardin viennent aussi compléter cette maison, un gain d'espace et de confort bienvenu. Le terrain de la propriété est de 490 m2. C'est une maison de plain-pied de bon standing. Elle est en bon état général avec un extérieur en excellent état. Un garage et quatre places de parking sont prévus pour stationner votre véhicule. Cette maison est équipée d'un interphone. Une école primaire est implantée à moins de 10 minutes : l'Ecole Primaire la Couarde. Les nationales N237 et N537 et l'aéroport La-Rochelle-Ile-De-Re sont accessibles à moins de 18 km. Le cinéma d'art et d'essai Maline vous accueille à quelques minutes pour vos loisirs, de même qu'un théâtre. Il y a également de nombreux restaurants et un bureau de poste. Enfin, un marché anime le quartier. La maison est proposée à l'achat pour 826 800 euros (honoraires inclus de 6 % à la charge de l'acquéreur). L'énergie et sa consommation deviennent des points-clés d'achat qu'il est conseillé d'avoir à l'esprit. L'indice DPE est E pour une consommation énergétique de 328 kWh/m2/an. Quant à l'indice GES, il est de catégorie B, ce qui représente de faibles émissions de gaz à effet de serre (10 Kg CO2/m2/an). N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence pour une première visite de cette maison en vente. 826800 euros (780000 euros Hors Honoraires) - Honoraires : 6 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus.

Agence Saint-Yves La Couarde sur mer

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
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Politique de protection des données

Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 328 kWh/m2.an
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 10 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique E 328 10
Émissions GES B 10

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1580 € et 2190 € au 27/11/2022 (abonnement compris)

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25 bis, Avenue du Mail
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