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Maison à vendre
6 pièces • Lentilly

  • À rafraîchir

545 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.
  • Copropriété de 1 lots

Réf. Orpi : ac8e855b-39e9-4943-ae41-37e6fd56c719

L'essentiel

  • 6 pièces

  • Surface 182 m²

  • 4 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 742 m²

  • Séjour 50,91 m²

Intérieur

  • Grenier

  • Cave à vin

  • Chauffage central

  • Gaz

  • Double vitrage

Extérieur

  • Piscine

  • Terrasse

  • Dépendance

  • Cave

  • Avec jardin privatif

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L'avis de l'agent

Coup de cœur à Lentilly : L’élégance d’une demeure de caractère avec piscine et jardin secret. Située proche du centre de Lentilly, cette maison de 182 m² est implantée sur une parcelle arborée de 742 m². L’extérieur comprend une piscine chauffée, des zones ombragées et une dépendance dédiée au stockage. La propriété associe des éléments anciens et des aménagements modernes.

L’aménagement intérieur se compose d'un salon avec parquet en chêne massif et d'une cuisine équipée de 19 m² disposant d'un accès direct au jardin. La partie nuit est organisée avec une suite parentale située en demi-niveau et deux chambres à l’étage. Le bien dispose également de combles de 54 m² aménageables (possibilité d'une 5ème chambre ou d'un bureau) ainsi que d’une cave voûtée en sous-sol.

La localisation permet d'accéder en moins de 5 minutes à pied à la gare de Lentilly (Tram-Train direction Lyon) ainsi qu'aux commerces du centre-bourg (boulangerie, pharmacie, fleuriste et restaurants). La proximité immédiate des écoles et des services publics est également un atout.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 163 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D 35 kgeqCO2/m².an
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 163

Ancien DPE

Émissions GES D 35

Ancien GES

Cette propriété dispose d'une piscine extérieure avec une couverture rétractable, entourée d'une terrasse en bois et d'un espace gazonné. Des chaises longues sont disposées pour la détente. Le tout est agrémenté d'une végétation luxuriante et d'un ensoleillement généreux. Côté Salvagny - Lentilly

Maison à vendre - 6 pièces •

545 000 €

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Côté Salvagny

  • Achat
  • Vente
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  • Location saisonnière
2 Avenue des Monts D'Or
69890 La Tour De Salvagny

04 81 91 80 00

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4.7 https://www.orpi.com/cotesalvagnyimmo/ 0 5 46 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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