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  • Exclusivité
  • Prix revisité

Maison à vendre
6 pièces • Maxéville

  • Parfait état

319 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : eb7f0699-a2bb-4a5a-93fa-0fe6c2a95475

L'essentiel

  • 6 pièces

  • Surface 125 m²

  • 5 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 411 m²

Intérieur

  • Chauffage central

  • Gaz

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

  • Cave

  • Avec jardin privatif

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L'avis de l'agent

Maison À Vendre. Maxéville centre, maison rénovée en 2025 dans quartier résidentiel et calme, 160m2 dont 125m2 habitables.

Proche des commerces , écoles, parcs, accès transport en commun, accès autoroute, le centre ville de Nancy est à quelques minutes.

A l'étage:
Pièce de vie traversante et lumineuse :
Salon/séjour ouvert sur une cuisine équipée avec Îlot central
Cuisine donnant sur la terrasse et le jardin
3 chambres - 1 WC séparé - 1 salle d'eau avec baignoire- 1 placard -1 grand dégagement.

Au Rdc/ sous sol:
2 chambres dont une privative avec salle d’eau douche et wc séparé
1 buanderie avec chaudière au gaz neuve
installée en mars 202- VMC neuve
1 placard dans dégagement - 1 placard sous l’escalier avec étagères et rangement pour le vin
Garage avec porte pliante manuelle PVC/hublot/boîte aux lettres- 1 local/ dépendance à l’arrière du garage
Volets roulants
Volet électrique pour la baie vitrée de la cuisine/terrasse et de la porte d’entrée.
Sol: carrelage effet bois hêtre partout dans la maison sauf dans les 3 chambres de l’étage avec des dalles vinyle gris anthracite.

Extérieur :
Jardin clôturé avec terrasse et rangement
2 emplacements de stationnement: devant le garage et à gauche de la maison.
Maison non mitoyenne, indépendante sur les 4 côtés.

Date de réalisation du diagnostic de performance énergétique : 25/03/2025
Isolation thermique des murs par l’extérieur réalisé en avril 2023
Taxe foncière : 1650€

Disponible Janvier 2026

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 146 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 240 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 146 240
Émissions GES C 240

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre € et € au 09/12/2025 (abonnement compris)

Maison à vendre

Maison à vendre - 6 pièces •

319 000 €

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ORPI Agence Des 3 Maisons

  • Vente
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  • Gérance locative
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  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
42 Rue Du Faubourg Des III Maisons
54000 Nancy

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4.2 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t6-maxeville-54320-eb7f0699-a2bb-4a5a-93fa-0fe6c2a95475/ 0 5 34 avis clients

Trophée réussite 2025

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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