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Maison à vendre
6 pièces • 189 m2 Nantes

  • Parfait état

890 000 €

  • Honoraires : 3.49 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (860 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 93afc539-004d-436d-b9f8-ffa33730b594

L'essentiel

  • 6 pièces

  • Surface 189 m²

  • 5 chambres

  • 3 salles de bain/eau

  • Terrain 295 m²

  • Séjour 59 m²

Intérieur

  • Chauffage central

  • Gaz

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Dépendance

  • Avec jardin privatif

  • 1 place de parking

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L'avis de l'agent

Maison de charme entre Saint Donatien et Blanche de Castille. Découvrez cette maison de charme nichée entre Saint Donatien et Blanche de Castille .
Construite en 1880, cette propriété offre une superficie d'environ 190 m². Vous serez séduit par ses beaux volumes. Idéale pour accueillir une vie de famille.

Au rez-de-chaussée, une belle entrée dessert : une pièce de vie de près de 60m², un espace buanderie, une chaufferie et un wc.
De plus, vous disposerez d'une cuisine équipée aménagée agrémentée d'une verrière ajoutant une touche élégante et conviviale à l'espace de vie.
Côté charme, l'ensemble de ce niveau est sur tomette.

Au premier étage, vous retrouverez trois chambres dont une suite parentale dotée de sa salle de bains, une salle d'eau et un wc séparé.

Au deuxième étage, deux chambres dont une de plus de 25 m² carrez (33 m² au sol) avec charpente apparente, une salle d'eau et un wc également séparé.
Ces deux niveaux sont sur parquet massif.

Côté extérieur vous profiterez d'un jardin arboré doté, d'une terrasse pavée, d'un puits ainsi qu'une dépendance et de deux places de stationnement extérieures.

Située à proximité des commerces et des transports, cette propriété offre un cadre de vie idéal. Ne manquez pas cette opportunité. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite dès aujourd'hui.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 3.49 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (860 000€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 203 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D 42 kgeqCO2/m².an
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 203 42
Émissions GES D 42

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2365 € et 3199 € au 01/01/2021 (abonnement compris)

Maison à vendre

Maison à vendre - 6 pièces • 189 m2

890 000 €

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13 Avenue De La 4eme République
44400 Reze

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4.6 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t6-nantes-44000-93afc539-004d-436d-b9f8-ffa33730b594/ 0 5 191 avis clients

Trophée réussite 2024

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Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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