Maison à vendre
6 pièces • 295 m2
Nesles-la-Vallée
- Détachée / individuelle
- Parfait état
1 250 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur.
Réf. Orpi : e8254310-3560-4211-8bcb-eb6afc00d557
L'essentiel
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6 pièces
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Surface 295 m²
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4 chambres
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3 salles de bain/eau
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Terrain 3 109 m²
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Séjour 54 m²
Intérieur
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Ascenseur
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Dressing
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Cave à vin
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Pompe à chaleur
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Double vitrage
Extérieur
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Terrasse
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Garage
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Dépendance
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Cave
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Avec jardin privatif
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1 place de parking
L'avis de l'agent
**À Nesles-la-Vallée**, au cœur du **Parc naturel régional du Vexin**, dans l’un des plus beaux villages du secteur, à seulement **6 minutes de L’Isle-Adam** et de ses commerces, cette **maison familiale de standing** vous séduira par la qualité de sa rénovation et son environnement paisible.
Entièrement rénovée en 2021, cette **solide maison des années 70** a été repensée avec soin par ses propriétaires, qui ont sélectionné des **matériaux haut de gamme**.
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### Agencement et prestations :
**Surface habitable : 295 m²**
**Terrain clos et paysagé : 3 100 m²**, sans vis-à-vis
**Entrée spacieuse avec vestiaire**
**Salon de 40 m²**, parquet en chêne, triple exposition
**Salle à manger de 15 m²** dans le prolongement d'une **grande cuisine de 23 m²**, aménagée et équipée
**Accès direct depuis les pièces de vie à une magnifique terrasse** en pierre naturelle, avec **vue dégagée** sur le parc, **au calme absolu**
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### Espace nuit :
**Au rez-de-chaussée** :
- Une **chambre avec salle d’eau et WC privatifs**
**À l’étage** :
- Un **salon/bureau en mezzanine**
- Une **suite parentale** avec dressing, salle de bains en marbre (baignoire, douche, WC) et chambre donnant sur le parc
- Deux autres **chambres**, chacune avec **salle d’eau et WC privatifs**
- Parquet massif sur l’ensemble de l’étage
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### Sous-sol total aménagé (hors garage) – environ 80 m² :
- **Buanderie, chaufferie**, plusieurs **pièces chauffées avec fenêtres et belle hauteur sous plafond**
- Idéal pour créer un **bureau professionnel**, un **appartement indépendant** ou une pièce de vie pour des **adolescents** ou une **famille de passage**
- **Double garage**
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### ️ Confort et équipements :
- Chauffage par **pompe à chaleur récente** :
- Chauffage **au sol au rez-de-chaussée**
- **Radiateurs à l’étage et au sous-sol**
- Double vitrage
- Travaux réalisés par des professionnels en 2021
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Cette propriété rare, aux volumes généreux et à la rénovation irréprochable, est parfaite pour une **famille en quête de confort et de tranquillité** commerces de proximité et écoles à pieds
**Contactez-nous dès maintenant** pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Frais
Honoraires à la charge du vendeur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C 113 kWh/m2.an
- D
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A 3 kgeqCO2/m².an
- B
- C
- D
- E
- F
- G
113
3
3
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1430 € et 1980 € au 08/07/2025 (abonnement compris)
Maison à vendre - 6 pièces • 295 m2
1 250 000 €
Localisation du bien dans un rayon de 3km
Et si je contactais l’agence
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Adamoise Du Grand Val (AGV)
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- Vente
- Location
95290 L'isle Adam
