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  • Exclusivité

Maison à vendre
6 pièces • 180 m2 Piolenc

  • Bon état

338 000 €

  • Honoraires : 2.74 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (329 000€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.

Réf. Orpi : 41b29c50-91ba-48da-8857-09af07a5fd12

L'essentiel

  • 6 pièces

  • Surface 180 m²

  • 4 chambres

  • 3 salles de bain/eau

  • Terrain 1 501 m²

  • Séjour 50,88 m²

Intérieur

  • Climatisation

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Avec jardin privatif

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L'avis de l'agent

Maison familiale 180 m² avec grand terrain à PIOLENC. Dans un environnement résidentiel paisible de Piolenc, découvrez cette spacieuse maison d’environ 180 m² habitables, implantée sur une parcelle de 1501 m², offrant un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de tranquillité.

Descriptif du bien :
Édifiée sur deux niveaux, cette maison propose une distribution fonctionnelle et des volumes généreux.

Au rez-de-chaussée, une entrée accueillante dessert un séjour lumineux et un salon convivial, en communication directe avec une cuisine et une buanderie. Le séjour s’ouvre sur une agréable terrasse couverte, parfaite pour profiter des beaux jours, avec un accès direct au jardin.
Vous trouverez également deux chambres parentales, chacune disposant de leur salle de bain ou salle d’eau attenante, ainsi qu’un toilette indépendant.

À l’étage, une grande pièce polyvalente (idéale pour un espace de jeux, bureau ou salon secondaire) distribue deux chambres supplémentaires, une salle d’eau et un WC indépendant.

Le terrain de 1501 m², entièrement exploitable, est piscinable et offre de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos envies. Un abri de jardin est également présent pour le stockage.

Les atouts :

Secteur calme et recherché
Belle surface habitable de 180 m²
4 chambres dont 2 suites parentales
Terrasse couverte
Terrain piscinable de 1501 m²
Espaces modulables à l’étage

Cette maison aux beaux volumes représente une opportunité rare sur le secteur, elle est idéale pour accueillir votre projet de vie dans un cadre serein.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 2.74 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (329 000€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B 101 kWh/m2.an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 3 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique B 101 3
Émissions GES A 3
Cette propriété de caractère, baignée de soleil, offre un cadre de vie paisible avec son jardin verdoyant et sa façade chaleureuse. Idéale pour une famille, elle combine charme et fonctionnalité. O'Immo - Piolenc

Maison à vendre - 6 pièces • 180 m2

338 000 €

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Localisation du bien dans un rayon de 500m

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  • Achat
  • Vente
  • Location
  • Viager
26 bis Avenue Maréchal Foch
84100 Orange

04 13 77 93 25

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4.9 https://www.orpi.com/o-immo/ 0 5 64 avis clients

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
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  • Cette propriété de caractère, baignée de soleil, offre un cadre de vie paisible avec son jardin verdoyant et sa façade chaleureuse. Idéale pour une famille, elle combine charme et fonctionnalité. O'Immo - Piolenc
  • Cette propriété de campagne offre un cadre paisible avec une maison de deux étages entourée d'arbres. La façade présente des volets verts et un petit perron, avec un chemin d'accès menant à la maison. Le terrain est partiellement aménagé avec des zones de gravier et de terre. O'Immo - Piolenc
  • Cette propriété offre un cadre de vie paisible avec son jardin arboré et sa terrasse ensoleillée. La maison, de style traditionnel, dispose d'une entrée accueillante et d'un espace extérieur idéal pour la détente. O'Immo - Piolenc
  • Cette propriété de style méditerranéen offre une vue imprenable. La maison dispose d'une grande terrasse, idéale pour profiter du climat. Les finitions en pierre ajoutent du charme. O'Immo - Piolenc
  • Cette propriété de plain-pied, baignée de soleil, offre un cadre de vie paisible. Elle dispose d\'une terrasse couverte idéale pour profiter des journées ensoleillées, ainsi que d\'un jardin verdoyant. La maison allie charme et fonctionnalité. O'Immo - Piolenc
  • Cette propriété de style provençal offre un cadre de vie paisible avec une architecture chaleureuse et des espaces extérieurs agréables. Idéale pour profiter du soleil et de la tranquillité. O'Immo - Piolenc
  • Cette photo présente une terrasse spacieuse avec un coin repas extérieur, adjacente à une maison de campagne. La propriété bénéficie d'un ensoleillement généreux et d'une ambiance paisible, idéale pour profiter des beaux jours. O'Immo - Piolenc
  • Cette propriété dispose d'un jardin verdoyant et d'une terrasse spacieuse, idéale pour profiter du soleil. La maison offre un cadre de vie paisible et agréable, entouré par la nature. O'Immo - Piolenc
  • Cette photo présente un espace extérieur attrayant avec une cuisine d'été équipée, un coin repas et un jardin luxuriant. Idéal pour les réceptions et la détente en plein air. O'Immo - Piolenc
  • Cette photo présente l'entrée d'une maison avec un escalier en bois, un meuble ancien et une cuisine visible sur la gauche. L'ambiance est chaleureuse et rustique. O'Immo - Piolenc
  • Cette photo présente une salle à manger spacieuse et lumineuse, dotée de poutres apparentes en bois et d'une grande table dressée. L'espace est chaleureux et accueillant, avec des meubles traditionnels et une décoration rustique. O'Immo - Piolenc
  • Cette photo présente une salle à manger spacieuse et lumineuse, dotée de poutres apparentes en bois et d'un mobilier rustique. La pièce est agencée pour offrir un espace convivial et chaleureux, idéal pour les repas en famille ou entre amis. O'Immo - Piolenc
  • Ce salon spacieux et lumineux offre un espace de vie confortable avec un mobilier élégant. La décoration chaleureuse et l'agencement ouvert invitent à la détente et aux moments conviviaux. Idéal pour une famille. O'Immo - Piolenc
  • Cette cuisine en bois, lumineuse et fonctionnelle, offre un espace de vie chaleureux. Elle est équipée d'une plaque de cuisson, d'un évier double bac et de nombreux rangements. L'ensemble donne sur une salle à manger conviviale. O'Immo - Piolenc
  • Cette cuisine en bois, fonctionnelle et chaleureuse, offre un espace de préparation généreux. Les armoires traditionnelles et le carrelage au sol créent une ambiance authentique, idéale pour un foyer. O'Immo - Piolenc
  • Cette photo présente une cuisine spacieuse et lumineuse, dotée d'armoires en bois traditionnelles et d'un carrelage au sol. La pièce est bien éclairée par la lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. O'Immo - Piolenc
  • Cette chambre offre un espace de couchage confortable avec un grand lit, deux armoires de rangement spacieuses et une touche de couleur grâce aux rideaux. La pièce est baignée de lumière naturelle, créant une atmosphère accueillante. O'Immo - Piolenc
  • Cette salle de bain carrelée de style classique comprend une baignoire, une double vasque avec un grand miroir, et des rangements intégrés. Les finitions en beige et blanc créent une atmosphère lumineuse et fonctionnelle. O'Immo - Piolenc
  • Cette chambre offre un espace de couchage confortable avec un lit double, deux tables de chevet et une armoire. La pièce est bien éclairée par la lumière naturelle provenant de la fenêtre. O'Immo - Piolenc
  • Cette salle de bain spacieuse et élégante présente des finitions en marbre, une grande douche vitrée, un meuble-lavabo double avec de nombreux rangements et un grand miroir. L'éclairage met en valeur le design luxueux. O'Immo - Piolenc
  • Cette chambre offre un espace de couchage confortable avec une literie colorée. Elle dispose d'une armoire spacieuse, de tables de chevet et d'un accès à une salle de bain attenante, le tout dans une ambiance chaleureuse. O'Immo - Piolenc
  • Cette salle de bain fonctionnelle dispose de deux lavabos, de rangements intégrés et d'une paroi en verre dépoli pour plus d'intimité. Les finitions carrelées et la fenêtre apportent une touche de luminosité. O'Immo - Piolenc
  • Cette photo présente l'intérieur d'une maison, avec un escalier en bois menant à l'étage. Le rez-de-chaussée est carrelé et comprend des meubles de rangement en bois, une table et une chaise. L'espace est lumineux et aéré, avec des poutres apparentes au plafond. O'Immo - Piolenc
  • Cette photo présente un salon spacieux et lumineux, doté de poutres apparentes en bois et d'un mur en pierres. L'espace comprend un coin salon confortable, un bureau et une armoire de rangement. L'ensemble dégage une atmosphère chaleureuse et rustique. O'Immo - Piolenc
  • Cette photo présente un intérieur de maison avec des poutres apparentes, un escalier en bois et une cheminée en pierre. L'espace est lumineux et semble offrir un cadre de vie chaleureux et authentique. O'Immo - Piolenc
  • Cette photo présente un espace de vie lumineux avec un bureau fonctionnel, une grande armoire de rangement, un salon confortable avec canapé et table basse, et des poutres apparentes au plafond. L'ensemble dégage une atmosphère chaleureuse et pratique. O'Immo - Piolenc
  • Cette chambre offre un espace de couchage confortable avec une grande armoire en bois, une commode et une télévision murale. La décoration chaleureuse et les rideaux d'un rouge profond créent une atmosphère accueillante. La vue sur la salle de bain attenante ajoute une touche de praticité. O'Immo - Piolenc
  • Cette pièce de vie aux murs orangés est meublée d'un canapé en cuir, d'une table basse, d'un meuble de rangement ancien et d'un espace bureau avec équipement musical. Des décorations murales apportent une touche artistique. O'Immo - Piolenc
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    Cette propriété de caractère, baignée de soleil, offre un cadre de vie paisible avec son jardin verdoyant et sa façade chaleureuse. Idéale pour une famille, elle combine charme et fonctionnalité. O'Immo - Piolenc

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26 bis Avenue Maréchal Foch
84100 Orange

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