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Maison à vendre
6 pièces • Pontonx-sur-l'Adour

  • Bon état

690 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 3e8dff58-3214-4c46-b6d3-407ab8880dde

L'essentiel

  • 6 pièces

  • Surface 278 m²

  • 5 chambres

  • 3 salles de bain/eau

  • Terrain 27 300 m²

  • Séjour 120 m²

Intérieur

  • Cheminée

  • Climatisation

  • Électricité

  • Triple vitrage

Extérieur

  • Piscine

  • Terrasse

  • Garage

  • Dépendance

  • Cave

  • Fosse septique

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L'avis de l'agent

AIRIAL à Vendre. AIRIAL PONTONX SUR L'ADOUR (40465)
280 m² 7 pièce(s) 5 chambre(s) 2.73 Hectare(s)
Au cœur d’un domaine naturel préservé de près de 3 hectares, cette propriété rare à vendre offre un ensemble immobilier d’environ 280 m² habitables, composé de deux habitations indépendantes (maison principale de 5 pièces et maison secondaire de 3 pièces). Située dans un environnement exceptionnel sans nuisance ni vis-à-vis, elle séduira les amateurs d’immobilier de charme en pleine nature.
La maison principale, d’environ 220 m², se distingue par son architecture de style loft, alliant volumes, modernité et authenticité. Elle s’organise autour d’une pièce de vie spectaculaire de près de 120 m², baignée de lumière, idéale pour recevoir. Une cuisine indépendante aménagée et équipée complète les espaces de vie.
L’espace nuit comprend 3 grandes chambres (possibilité d’en créer une 4ème), ainsi que 2 salles de bains et 2 WC, offrant confort et fonctionnalité pour une résidence principale ou secondaire de standing.
Une maison d’invités indépendante de 60 m² vient compléter ce bien, parfaite pour accueillir famille et amis ou développer un projet locatif type gîte ou maison d’hôtes. Elle dispose d’un salon, d’une salle à manger, d’une cuisine équipée, d’une chambre, d’une salle d’eau, d’un WC, d’un espace lingerie et d’un dortoir en mezzanine.
À l’extérieur, profitez d’un cadre naturel unique avec piscine et nombreuses dépendances : abris de jardin, atelier de 30 m², cave à vin en sous-sol et garage de 40 m², offrant de multiples possibilités d’aménagement.
Implantée en zone naturelle, cette propriété avec terrain bénéficie d’un environnement rare, alliant calme, intimité et immersion totale dans la nature. Un bien idéal pour un projet de vie, une résidence secondaire ou un investissement immobilier de qualité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 218 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 7 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 218 7
Émissions GES B 7

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1100 € et 1520 € (2021, abonnement compris)

Cette propriété dispose d'une grande piscine extérieure entourée d'une terrasse en bois et de mobilier de jardin. La maison, de style résidentiel, est nichée au milieu d'une végétation luxuriante, offrant un cadre paisible et privé. Agence Du Centre - Pontonx-sur-l'Adour

Maison à vendre - 6 pièces •

690 000 €

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Agence Du Centre

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Location saisonnière
  • Viager
  • Achat
  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
13 B rue de la Fontaine Chaude
40100 Dax

05 58 74 19 14

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4.7 https://www.orpi.com/centre/ 0 5 129 avis clients

Trophée réussite 2026

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Cette propriété dispose d'une grande piscine extérieure entourée d'une terrasse en bois et de mobilier de jardin. La maison, de style résidentiel, est nichée au milieu d'une végétation luxuriante, offrant un cadre paisible et privé. Agence Du Centre - Pontonx-sur-l'Adour
  • Cette propriété blanche de deux étages, avec des volets bleus et un toit en tuiles, est entourée d'un jardin verdoyant luxuriant. Elle dispose de grandes fenêtres et de portes coulissantes en verre, offrant un aperçu de l'intérieur lumineux. Agence Du Centre - Pontonx-sur-l'Adour
  • Cette propriété dispose d'une piscine extérieure spacieuse entourée d'une terrasse en bois, idéale pour la détente et les loisirs. Le cadre verdoyant offre un environnement paisible et attrayant. Agence Du Centre - Pontonx-sur-l'Adour
  • Cette propriété dispose d'une grande terrasse en bois, idéale pour se détendre en extérieur. La maison, de style moderne, offre un cadre de vie lumineux et spacieux, parfait pour profiter du beau temps. Agence Du Centre - Pontonx-sur-l'Adour
  • Cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel avec une piscine étincelante, de vastes espaces verts et une terrasse accueillante. Idéale pour la détente et le divertissement en plein air. Agence Du Centre - Pontonx-sur-l'Adour
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    Cette propriété dispose d'une grande piscine extérieure entourée d'une terrasse en bois et de mobilier de jardin. La maison, de style résidentiel, est nichée au milieu d'une végétation luxuriante, offrant un cadre paisible et privé. Agence Du Centre - Pontonx-sur-l'Adour

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