Maison à vendre 6 pièces • 211,30 m2 Saint-Christol-de-Rodières Réf. Orpi : 5653-112004-378

530 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.
Maison à vendre

Maison à vendre - 6 pièces • 211,30 m2

530 000 €

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L'essentiel
  • 6 pièces

  • Surface 211,30 m²

  • 4 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 3 413 m²


L'avis de l'agent

REF 5653 Aux abords du village de Saint-Christol-de-Rodières, dans un écrin de verdure. À 10 min d'Aiguèze et de Saint-Julien-de-Peyrolas, 15 min de Pont-Saint-Esprit. Votre Agence Orpi Saint James vous présente cette magnifique villa type provençal et gîte attenant, développant au total 210m2 de surface habitable sis sur plus de 3 400m2 de terrain. De plain pied, la résidence principale comprend 122m2 habitables. Exposé Sud, un grand espace vie d'environ 68m2, avec cuisine équipée ouverte et accès terrasse. La partie nuit quant à elle, est composé de trois chambres, une salle de bains et W.C indépendants. Avec son entrée indépendante, le gîte de 90m2 est constitué au rez-de-chaussée d'un grand séjour/cuisine avec terrasse privative, W.C. À l'étage, une grande chambre et salle de bains. Une multitude d'espaces extérieurs aménagés avec goût. De grandes terrasses abritées, avec barbecue et four à pizza, une piscine 5*10. Cellier, garage, cave, abri jardin et car port viennent compléter le tout. Des prestations de qualité, deux puits et panneaux solaires pour attribuer une partie d'autonomie à l'habitation, aucuns travaux n'est à prévoir. Contactez-nous pour découvrir ce bien ! ORPI DROME ARDECHE GARD partenaire de votre projet immobilier.


Frais

Honoraires à la charge du vendeur.



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 108 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 1000 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 108

Ancien DPE

Émissions GES A 1000

Ancien GES

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard de € au 01/01/2021 (abonnement compris)

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
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