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  • Exclusivité

Maison à vendre
6 pièces • 217 m2 Saint-Cyr-au-Mont-d'Or

  • Parfait état

1 500 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 05399bef-0545-41ba-97e5-fab475139551

L'essentiel

  • 6 pièces

  • Surface 217 m²

  • 5 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 2 088 m²

  • Séjour 72,85 m²

Intérieur

  • Cheminée

  • Chauffage central

  • Chauffage au sol

  • Gaz

  • Double vitrage

Extérieur

  • Piscine

  • Terrasse

  • Garage

  • Dépendance

  • Cave

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

Une architecture de lumière au cœur de la nature !. Sur la commune très prisée de Saint-Cyr-au-Mont-d'Or, découvrez cette maison d’architecte contemporaine de 217 m², nichée dans un véritable écrin de verdure à moins de 20 minutes de la place Bellecour et de la gare de la Part-Dieu.

Érigée sur un somptueux terrain paysagé de plus de 2 000 m² à l'abri des regards, cette propriété d'exception séduit immédiatement par ses prestations haut de gamme et ses volumes hors normes. Grâce à ses immenses baies vitrées, la nature s'invite dans chaque pièce. Baignée de lumière du matin au soir, la maison offre un cadre de vie au calme absolu et une sensation unique d'espace.

Dès l'entrée, le ton est donné avec une hauteur sous plafond spectaculaire de plus de 5 mètres. La pièce de réception de 70 m², triple exposition, promet des moments de convivialité uniques face au jardin. Dans son prolongement, la cuisine haut de gamme et parfaitement équipée, s’ouvre directement sur une grande terrasse. Ce niveau comprend également un vaste bureau (idéal pour le télétravail ou facilement transformable en chambre), une buanderie fonctionnelle et des toilettes invités.

Un superbe escalier suspendu mène à l'étage dédié à l'espace nuit. Il se compose de trois chambres généreuses, dont une suite parentale de 37 m² avec dressing, salle de bains privative et terrasse intimiste. Les deux autres chambres se partagent une salle d’eau contemporaine et des WC indépendants. Une 5e voir 6e chambre peuvent très facilement être créées en réalisant une extension s'intégrant parfaitement à l'esthétique de la maison.

Le jardin, dessiné par un architecte-paysagiste, sublime la propriété et accueille une magnifique piscine idéalement intégrée et préservée de tout vis-à-vis. Un double garage, une cave en sous-sol et une grande zone de stationnement complètent ce bien.

Un atout stratégique majeur : Le terrain est plat, constructible et offre la possibilité d'une division parcellaire. Vous pouvez ainsi envisager la construction d'une seconde villa sans nuire à l'intimité de la maison principale—une opportunité rare pour un projet familial ou pour optimiser votre investissement financier.

L'emplacement est idéal : toutes les commodités se trouvent à seulement quelques minutes à pied (commerces du centre, école élémentaire de Champlong à 500 m, et lignes de bus 31 et 71 rejoignant directement la Gare de Vaise, le Vieux-Lyon et le Lycée Jean Perrin).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 164 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 24 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 164 24
Émissions GES C 24

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2510 € et 3480 € (2023, abonnement compris)

Cette propriété moderne et lumineuse offre un cadre de vie exceptionnel. Avec son architecture contemporaine et son jardin paysager, elle combine élégance et confort. Idéale pour une famille recherchant un lieu de vie paisible et raffiné. Agence De La Place - Saint-Cyr-au-Mont-d'Or

Maison à vendre - 6 pièces • 217 m2

1 500 000 €

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Agence De La Place

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Achat
69, rue de Trion
69005 Lyon

04 37 46 00 00

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4.7 https://www.orpi.com/adlp/ 0 5 388 avis clients

Trophée réussite 2026

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Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Cette propriété moderne et lumineuse offre un cadre de vie exceptionnel. Avec son architecture contemporaine et son jardin paysager, elle combine élégance et confort. Idéale pour une famille recherchant un lieu de vie paisible et raffiné. Agence De La Place - Saint-Cyr-au-Mont-d'Or
  • Ce spacieux salon moderne dispose de hauts plafonds, d'un escalier ouvert et de grandes fenêtres offrant une vue imprenable sur le jardin. Le mobilier élégant et les œuvres d'art colorées créent une atmosphère accueillante et sophistiquée. Agence De La Place - Saint-Cyr-au-Mont-d'Or
  • Ce spacieux salon moderne présente un canapé bleu profond, un mobilier épuré et de hauts plafonds. La lumière naturelle abonde, créant une atmosphère accueillante. La salle à manger adjacente et la cuisine sont visibles, offrant une conception à aire ouverte. Agence De La Place - Saint-Cyr-au-Mont-d'Or
  • Cette propriété moderne offre un escalier design et de grandes baies vitrées donnant sur un jardin luxuriant. L'intérieur lumineux et spacieux est complété par une décoration contemporaine. Agence De La Place - Saint-Cyr-au-Mont-d'Or
  • Ce salon lumineux et spacieux offre une vue imprenable sur le jardin grâce à ses grandes baies vitrées. Le mobilier moderne et les œuvres d'art créent une atmosphère élégante et accueillante. Agence De La Place - Saint-Cyr-au-Mont-d'Or
  • Cette salle à manger moderne et lumineuse s'ouvre sur un jardin luxuriant. La table ronde et ses chaises créent un espace convivial, baigné de lumière naturelle grâce aux larges baies vitrées. Agence De La Place - Saint-Cyr-au-Mont-d'Or
  • Cette propriété moderne présente un design épuré avec des escaliers ouverts, un sol en marbre brillant et de grandes baies vitrées offrant une vue imprenable sur le jardin. La salle à manger est élégamment aménagée, créant un espace de vie lumineux et aéré. Agence De La Place - Saint-Cyr-au-Mont-d'Or
  • Cette cuisine moderne et lumineuse s'ouvre sur un jardin luxuriant, offrant un espace de vie élégant et fonctionnel. Idéale pour les repas décontractés et le divertissement. Agence De La Place - Saint-Cyr-au-Mont-d'Or
  • Ce couloir lumineux mène à une chambre à coucher. Il dispose d'un escalier moderne avec des rampes en métal et en bois, et d'une grande fenêtre offrant une vue sur un jardin verdoyant. Agence De La Place - Saint-Cyr-au-Mont-d'Or
  • Cette chambre offre un espace de vie élégant avec un grand lit confortable, une décoration artistique et un accès direct à une terrasse extérieure offrant une vue panoramique. L'ensemble dégage une atmosphère de luxe et de sérénité. Agence De La Place - Saint-Cyr-au-Mont-d'Or
  • Cette photo présente une salle de bain moderne avec double vasque, un miroir allongé et des finitions élégantes. La pièce adjacente révèle une chambre à coucher sobre avec un lit double et une armoire en bois, le tout baigné de lumière naturelle. Agence De La Place - Saint-Cyr-au-Mont-d'Or
  • Cette salle de bain moderne et spacieuse comprend une baignoire îlot, une douche vitrée et des finitions élégantes. La grande fenêtre offre une vue paisible sur la verdure environnante. Agence De La Place - Saint-Cyr-au-Mont-d'Or
  • Cette photo présente un dressing spacieux et bien organisé, doté d'étagères en bois sombre et de nombreuses penderies. Il est idéal pour ranger costumes et vêtements de manière ordonnée. Agence De La Place - Saint-Cyr-au-Mont-d'Or
  • Ce bureau lumineux et coloré offre un espace de travail fonctionnel avec une vue imprenable. Le mobilier moderne et les touches décoratives créent une atmosphère à la fois professionnelle et accueillante. Idéal pour la productivité et la détente. Agence De La Place - Saint-Cyr-au-Mont-d'Or
  • Cette chambre offre une vue imprenable sur l\'extérieur grâce à ses grandes fenêtres. Le mobilier moderne et les finitions soignées créent un espace de vie élégant et confortable. Les portes-fenêtres s\'ouvrent sur un paysage verdoyant, invitant à la détente. Agence De La Place - Saint-Cyr-au-Mont-d'Or
  • Ce bureau lumineux offre un espace de travail fonctionnel avec deux postes, une bibliothèque bien fournie et une vue imprenable sur le jardin verdoyant. Idéal pour un environnement professionnel inspirant. Agence De La Place - Saint-Cyr-au-Mont-d'Or
  • Cette salle de bain moderne et épurée dispose de deux lavabos sur un long plan de travail, d'une douche vitrée et d'étagères de rangement. Les finitions texturées ajoutent une touche d'élégance. Agence De La Place - Saint-Cyr-au-Mont-d'Or
  • Cette propriété offre un cadre de vie extérieur exceptionnel avec une piscine étincelante, un espace repas convivial et un jardin paysager luxuriant. Idéal pour la détente et le divertissement en plein air. Agence De La Place - Saint-Cyr-au-Mont-d'Or
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    Cette propriété moderne et lumineuse offre un cadre de vie exceptionnel. Avec son architecture contemporaine et son jardin paysager, elle combine élégance et confort. Idéale pour une famille recherchant un lieu de vie paisible et raffiné. Agence De La Place - Saint-Cyr-au-Mont-d'Or

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