Maison à vendre
6 pièces • 142,05 m2
Saint-Étienne
Réf. Orpi : B-E1QHWG


168 000 €


  • Honoraires à la charge du vendeur.

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Détails de cette maison

EN EXCLUSIVITE, Saint-Etienne Châteaucreux, secteur Saint-François, à 5 mn à pied de la gare Châteaucreux, maison de ville mitoyenne par les deux côtés proposant 142 m2 habitables, 4 chambres, intégralement rénovée en 2011 et en parfaite état, garage à proximité. Cette maison ne nécessitera pas de travaux ; elle est moderne et de bon gout . Vous entrez directement dans la pièce de vie de 37,41 m2 proposant une cuisine ouverte aménagée et équipée avec des meubles hauts et bas, micro-ondes, four, hotte, plaque induction, lave vaisselle, ilot central pouvant accueillir 6 personnes et 5 tabourets. La pièce est carrelée et les peintures ont été rénovées en 2016. Sur ce même niveau, vous disposez d'une très jolie salle de bain de 10 m2 proposant baignoire d'angle, douche italienne, meuble sous vaque, meuble colonne, sèche-serviette, miroir et luminaires encastrés ; elle est entièrement carrelée sol et murs et aux couleurs actuelles ; un bel escalier en bois moderne dessert un palier de 8,47 m2 revêtu de parquet flottants et distribuant 3 chambres de 11,35 m2, 13,77 m2 et 10,47 m2, toutes en parquet flottant et dont deux avec rangement ; vous trouvez sur ce niveau, une seconde salle de bain proposant un WC suspendu, une douche fermée, une vasque, un sèche-serviette, miroir et luminaires ; enfin un second niveau propose une très belle pièce mansardée de 21,5 m2 au sol revêtu de parquets flottants et pouvant servir de 4e chambre ou de salle de jeux ou de bureau, équipée de Velux et de luminaires encastrés et d'un dressing de 11,24 m2, très bien aménagé ; le 2 nd niveau pourrait être réaménagé avec une tropézienne (sous réserve d'accord de l'urbanisme) ; enfin, vous disposez d'une cave de 35 m2 environ, très pratique pour les rangements. Double vitrage PVC et volets roulants électriques sur le rez-de-chaussée, persiennes à l'étage, chauffage individuel au gaz avec chaudière à condensation de 2011 + poêle à bois de 2015 ; façade et toit en bon état ; en 2011, ont été refaits électricité, plomberie, cuisine, les salles de bain, les WC la VMC, etc ... Isolation intérieure. Coût gaz pour eau chaude et chauffage 105 euros par mois. Taxe foncière 1259 euros. Cette maison est idéale pour une jeune famille avide de disposez de toutes les commodités à 2 pas, hôtel de ville accessible à pied et gare à 5 mn ! 168000 euros Honoraires à la charge du vendeur.

Mentions légales et barèmes de l'agence

  • Construit en 1920
  • Construction en Pierres
  • Composé de 3 étages
  • Surface 142,05 m²
  • 6 pièces
  • Séjour 32,45 m²
  • 4 chambres
  • 2 salles de bain/eau
  • Cuisine équipée
  • Tout à l'égout
  • 1 place de parking
  • Garage
  • Cave
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Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 160 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 36 kgeqCO2/m².an
  • F
  • G

Consommation énergétique D 160 36
Émissions GES E 36

ORPI Châteaucreux

  • Vente
  • Achat
44, Rue Etienne Mimard
42000 Saint Etienne

  • 96 avis clients
    4.6

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