- Exclusivité
Maison à vendre
6 pièces •
Saleilles
- Villa
- Bon état
535 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur.
Réf. Orpi : de43ee8b-3126-4fc3-abae-687f9150fce8
L'essentiel
-
6 pièces
-
Surface 180 m²
-
5 chambres
-
2 salles de bain/eau
-
Terrain 447 m²
-
Séjour 42 m²
Extérieur
-
Piscine
-
Terrasse
-
1 place de parking
L'avis de l'agent
** Superbe villa de 6 pièces - 180 m² sur 447 m² de terrain**
Offrez-vous le confort et le charme d'une maison aux volumes généreux, idéalement située à Saleilles, dans un cadre paisible et recherché.
**Points forts de cette villa** :
- **Rez-de-chaussée :**
- Un **grand séjour-salon lumineux** avec cuisine aménagée et équipée, parfait pour les moments conviviaux.
- Une **suite parentale** avec dressing et salle d'eau, offrant confort et intimité.
- **À l'étage :**
- **4 chambres spacieuses**, idéales pour accueillir famille et invités.
- **Sous-sol complet**, offrant de multiples possibilités : rangement, atelier, ou espace loisirs.
- **Extérieur :**
- Une belle **piscine**, pour profiter pleinement des journées ensoleillées.
- Une **terrasse de 30 m²** et un **jardin arboré**, pour des moments de détente ou des repas en plein air.
- **Stationnement :** Un **garage** et une place de parking.
**Un emplacement privilégié à Saleilles** :
- Proche des **écoles maternelles et élémentaires Georges Sand**, parfait pour les familles.
- À moins de 10 minutes des gares d’Elne et de Perpignan.
- Accès rapide à l’autoroute A9 et à la nationale N116.
- Commerces et services à proximité, dont un bureau de poste et un restaurant.
**Performances énergétiques** :
- DPE : **C** (100 kWh/m²/an).
- GES : **C**, preuve d’une maison bien isolée et économe.
**Prix sur demande** – Une opportunité rare à saisir rapidement.
**Contactez-nous dès aujourd’hui** pour plus d’informations et organiser une visite de cette magnifique villa à Saleilles !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Frais
Honoraires à la charge du vendeur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C 100 kWh/m2.an
- D
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B
- C 20 kgeqCO2/m².an
- D
- E
- F
- G
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 0 € et 0 € au 01/01/2022 (abonnement compris)
La Plaine Immo Perpignan
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66000 Perpignan
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