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  • Exclusivité

Maison à vendre
6 pièces • Trieux

  • Détachée / individuelle
  • Bon état

390 000 €

  • Honoraires : 2.09 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (382 000€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.

Réf. Orpi : a7d8767b-f11b-4b72-a780-38a643d1ba41

L'essentiel

  • 6 pièces

  • Surface 126,67 m²

  • 4 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 609 m²

  • Séjour 41,20 m²

Intérieur

  • Grenier

  • Dressing

  • Climatisation

  • Insert à bois

  • Pompe à chaleur

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

  • Dépendance

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

  • Panneaux solaires

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L'avis de l'agent

Maison À Vendre. EXCLUSIVITÉ – MAISON FAMILIALE AVEC 4 CHAMBRES, 2 GARAGES ET JARDIN À TRIEUX

Vous recherchez une maison spacieuse, récente et située dans un environnement calme ?

Cette belle maison individuelle de 126,67 m² habitables, édifiée en 2011 sur un terrain de 609 m², saura vous séduire par ses volumes, ses prestations et son cadre de vie privilégié.

Au rez-de-chaussée, l'entrée s'ouvre sur une agréable pièce de vie de plus de 41 m², baignée de lumière, regroupant salon et salle à manger. La cuisine ouverte de 11 m², entièrement aménagée et équipée, complète parfaitement cet espace convivial. Les accès directs à la terrasse et au jardin permettent de profiter pleinement des extérieurs.

Le rez-de-chaussée comprend également un WC indépendant ainsi qu'un espace buanderie/chaufferie de 7 m² donnant accès à un premier garage de 22 m².

Pour votre confort, la pièce de vie dispose d'un insert bois ainsi que d'une climatisation réversible, assurant une température agréable tout au long de l'année.

À l'étage, vous découvrirez un espace nuit parfaitement adapté à la vie de famille. Sur la gauche du couloir se trouvent deux chambres de 12 m² et 14 m². Sur la droite, un dressing indépendant ainsi qu'une vaste salle de bains équipée d'une douche, d'une baignoire, d'un meuble double vasque, d'un WC et d'un bidet.

Au-delà de cet espace, vous trouverez une partie actuellement aménagée pour les enfants, composée d'une grande chambre de 16 m² desservant une chambre supplémentaire ainsi qu'un bureau mansardé.

À l'extérieur, tout a été pensé pour profiter des beaux jours : une grande terrasse, une terrasse couverte donnant accès au second garage de 22 m², un jardin clos et arboré ainsi qu'un chalet de rangement. Les extérieurs sont particulièrement agréables et offrent très peu de vis-à-vis.

Les prestations qui font la différence :
• DPE : B
• Construction de 2011
• Climatisation réversible
• Insert bois
• Ballon thermodynamique
• Panneaux photovoltaïques générant environ 1 100 € de revenus annuels
• Menuiseries PVC double vitrage
• Volets roulants électriques
• Portes de garage motorisées
• 2 places de stationnement privatives
• Assainissement individuel par micro-station conforme
• Secteur résidentiel calme et recherché

Une maison fonctionnelle et parfaitement entretenue, idéale pour une famille souhaitant s'installer dans un environnement paisible tout en bénéficiant de prestations modernes.

Une visite s'impose !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 2.09 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (382 000€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique : DPE non requis

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Cette photo présente une maison individuelle de deux étages, avec un revêtement extérieur gris et des garnitures bleues. La propriété comprend un garage attenant de chaque côté, une allée pavée et un petit jardin à l'avant. ORPI Briey - Val De L'Orne - Trieux

Maison à vendre - 6 pièces •

390 000 €

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Localisation du bien dans un rayon de 500m

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ORPI Briey - Val De L'Orne

  • Achat
  • Vente
  • Gérance locative
  • Location
  • Syndic de copropriété
  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
5 rue Raymond Mondon
54150 Val De Briey

03 87 67 97 07

Voir le site de l'agence

4.9 https://www.orpi.com/briey.valdelorne/ 0 5 134 avis clients

Trophée réussite 2026

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
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Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Cette photo présente une maison individuelle de deux étages, avec un revêtement extérieur gris et des garnitures bleues. La propriété comprend un garage attenant de chaque côté, une allée pavée et un petit jardin à l'avant. ORPI Briey - Val De L'Orne - Trieux
  • Cette propriété spacieuse offre un agencement ouvert, combinant salle à manger, salon et cuisine. La décoration moderne et les finitions de qualité créent un environnement accueillant et élégant, idéal pour la vie de famille et le divertissement. ORPI Briey - Val De L'Orne - Trieux
  • Ce spacieux espace de vie ouvert comprend un salon moderne avec un canapé confortable et une cheminée, une salle à manger et une cuisine adjacente. Les murs aux couleurs vives et le design contemporain créent une atmosphère accueillante. ORPI Briey - Val De L'Orne - Trieux
  • Cette cuisine moderne et fonctionnelle présente un îlot central avec des tabourets, des armoires blanches épurées et un mur d'accent rouge vif. Un escalier en bois mène à l'étage supérieur, créant un espace de vie dynamique. ORPI Briey - Val De L'Orne - Trieux
  • Cette photo présente une cuisine moderne et spacieuse, dotée d'équipements de qualité et d'une décoration audacieuse avec des murs rouges vifs. La pièce s'ouvre sur une salle à manger lumineuse, créant un espace de vie convivial et élégant. ORPI Briey - Val De L'Orne - Trieux
  • Cette chambre offre un espace de couchage confortable avec un lit double, une literie moderne et une décoration épurée. La pièce est baignée de lumière naturelle grâce à une grande fenêtre, et dispose d'un climatiseur pour un confort optimal. ORPI Briey - Val De L'Orne - Trieux
  • Cette chambre offre un espace de couchage confortable avec un lit double, un bureau fonctionnel et une décoration murale personnalisée. La pièce est baignée de lumière naturelle grâce à une grande fenêtre, créant une atmosphère accueillante. ORPI Briey - Val De L'Orne - Trieux
  • Cette photo présente une chambre lumineuse avec des murs bleu sarcelle, un parquet clair et une grande fenêtre. Un rideau blanc cache un espace de rangement, tandis que des éléments décoratifs comme des bouquets de fleurs séchées ajoutent une touche chaleureuse. Une porte coulissante donne accès à une autre pièce. ORPI Briey - Val De L'Orne - Trieux
  • Cette photo présente une pièce avec deux cages pour rongeurs, une chaise en bois, et une fenêtre donnant sur un jardin. La pièce est lumineuse et semble être une chambre d'amis ou une salle de jeux. ORPI Briey - Val De L'Orne - Trieux
  • Cette chambre mansardée offre un espace de couchage confortable avec un lit double, un bureau fonctionnel et une télévision. La lumière naturelle abondante, provenant d'une lucarne, crée une atmosphère chaleureuse et accueillante. Des étagères de rangement pratiques complètent l'aménagement. ORPI Briey - Val De L'Orne - Trieux
  • Cet espace mansardé lumineux, doté d'un canapé confortable et d'un puits de lumière, offre un coin salon accueillant. Le parquet clair et les murs blancs créent une atmosphère aérée et moderne. ORPI Briey - Val De L'Orne - Trieux
  • Cette salle de bain moderne et fonctionnelle comprend une baignoire, une douche séparée, un lavabo et des toilettes. Les finitions soignées et le carrelage élégant créent une atmosphère de bien-être. ORPI Briey - Val De L'Orne - Trieux
  • Ce garage offre un espace de rangement fonctionnel avec des étagères, des bacs de stockage et des armoires. Il comprend également un quad, une moto et un vélo, suggérant un potentiel pour les loisirs et le stockage de véhicules. ORPI Briey - Val De L'Orne - Trieux
  • Cette photo présente une terrasse carrelée avec un coin repas extérieur ombragé par une voile d'ombrage. Un parasol rose et des arbustes bien taillés complètent cet espace extérieur, idéal pour profiter des beaux jours. ORPI Briey - Val De L'Orne - Trieux
  • Cette photo présente un jardin verdoyant avec une pelouse bien entretenue, des arbres matures et une clôture végétale. Une maison et une petite remise sont visibles en arrière-plan, suggérant un cadre résidentiel paisible. ORPI Briey - Val De L'Orne - Trieux
  • Cette photo présente un jardin verdoyant avec une pelouse bien entretenue, bordée d'arbres et d'arbustes. Une petite cabane en bois se trouve au fond, offrant un espace de rangement ou un abri potentiel. L'ensemble dégage une atmosphère paisible et naturelle. ORPI Briey - Val De L'Orne - Trieux
  • Cette photo présente l\'extérieur d\'une maison avec un jardin verdoyant et une terrasse aménagée. La propriété dispose d\'une pelouse bien entretenue, d\'arbustes et d\'un espace extérieur couvert, idéal pour se détendre. ORPI Briey - Val De L'Orne - Trieux
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    Cette photo présente une maison individuelle de deux étages, avec un revêtement extérieur gris et des garnitures bleues. La propriété comprend un garage attenant de chaque côté, une allée pavée et un petit jardin à l'avant. ORPI Briey - Val De L'Orne - Trieux

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