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Maison à vendre
6 pièces • 127,05 m2 Vanves

  • À rénover

1 090 000 €

  • Honoraires : 4.01 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (1 048 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 37b2f634-e6aa-465a-810b-cb74534dfb1e

L'essentiel

  • 6 pièces

  • Surface 145,32 m²

  • 5 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 224 m²

  • Séjour 30,98 m²

Intérieur

  • Cheminée

  • Chauffage central

  • Gaz

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

  • Cave

  • Avec jardin privatif

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L'avis de l'agent

Maison avec jardin de 125 m² aux portes de Paris !. EXCEPTIONNEL ! VANVES Parc des expositions. 8 minutes Métro 13 et Tram T3a / 12 minutes Métro 12. Sur une parcelle de 224 m², Maison de 145 m² habitable (127 m² carrez) avec tout le charme de l'ancien (parquet, moulures, cheminées, carreaux de ciment, hauteur sous plafond de 2,80 m) comprenant :
- au rez-de-chaussée : une entrée, un double séjour de 30 m², une cuisine indépendante donnant sur une cour et un jardin de 125 m², des WC,
- au 1er étage : deux belles chambres de 16 m² et 14 m², un bureau de 6 m² et une salle d'eau avec WC,
- au 2e étage mansardé : deux chambres de 34 m² et 12 m² au sol et une salle de bains avec WC.
Sous-sol total de 50 m².
Grand garage de 20 m² et possibilité de garer plusieurs voitures sur le terrain.
Proche tous commerces et transports. Bien rare sur le secteur !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 4.01 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (1 048 000€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 278 kWh/m2.an
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 54 kgeqCO2/m².an
  • F
  • G

Consommation énergétique E 278 54
Émissions GES E 54

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 3150 € et 4300 € (2023, abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Cette propriété dispose d'un jardin verdoyant avec une allée pavée menant à un garage. La maison, de style traditionnel, est entourée d'arbres et de végétation luxuriante, offrant un cadre paisible et privé. Cabinet Savanne - Vanves

Maison à vendre - 6 pièces • 127,05 m2

1 090 000 €

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Cabinet Savanne

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Achat
44-46 Rue Antoine Fratacci
92170 Vanves

01 46 42 12 23

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4.8 https://www.orpi.com/cabinetsavanne/ 0 5 178 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Cette propriété dispose d'un jardin verdoyant avec une allée pavée menant à un garage. La maison, de style traditionnel, est entourée d'arbres et de végétation luxuriante, offrant un cadre paisible et privé. Cabinet Savanne - Vanves
  • Cette photo présente un jardin verdoyant avec une pelouse bien entretenue, bordé par des murs en pierre et une végétation luxuriante. Une petite bâtisse en pierre avec une porte ouverte et un abri attenant se trouve à l'arrière, offrant un aperçu d'un espace extérieur paisible et privé. Cabinet Savanne - Vanves
  • Ce salon élégant présente des meubles anciens, un grand miroir doré et des œuvres d'art. La pièce s'ouvre sur une salle à manger, créant un espace de vie cohérent et raffiné. Cabinet Savanne - Vanves
  • Cette salle à manger rustique présente une grande armoire en bois, une table en bois avec des chaises, et une décoration murale avec des assiettes anciennes. La pièce est baignée de lumière naturelle grâce à une grande fenêtre. Cabinet Savanne - Vanves
  • Ce salon élégant présente des meubles d'époque, des tapis ornés et des œuvres d'art, créant une atmosphère sophistiquée. La cheminée et le grand miroir ajoutent une touche de charme classique. Cabinet Savanne - Vanves
  • Cette photo présente une cour pavée avec des jardinières et une plante en pot, offrant un espace extérieur charmant et fonctionnel. L'architecture environnante suggère un cadre urbain attrayant. Cabinet Savanne - Vanves
  • Cette photo présente l'extérieur d'un bien immobilier, avec une cour pavée, des jardinières fleuries et une structure attenante. La lumière du jour éclaire la scène, révélant des détails architecturaux simples. Cabinet Savanne - Vanves
  • Cette propriété dispose d'un jardin verdoyant et bien entretenu, idéal pour la détente et les activités extérieures. La végétation luxuriante et l'espace gazonné offrent un cadre paisible et agréable. Cabinet Savanne - Vanves
  • Cette photo présente une cuisine fonctionnelle avec des armoires en bois, un plan de travail en carrelage et un évier double. Le sol à damier noir et blanc ajoute une touche classique. On aperçoit également un réfrigérateur et une cuisinière. Cabinet Savanne - Vanves
  • Cette photo présente une cuisine fonctionnelle avec des armoires en bois, un plan de travail en carrelage, un évier, une cuisinière et un lave-vaisselle. L'ensemble dégage une impression de praticité et de charme rustique. Cabinet Savanne - Vanves
  • Cette chambre à coucher présente un lit simple, deux fauteuils décorés, une cheminée et une grande fenêtre donnant sur la verdure. Le papier peint floral bleu et blanc ajoute une touche d'élégance. Cabinet Savanne - Vanves
  • Cette chambre offre un mélange de charme ancien et de fonctionnalité moderne. Un grand placard coulissant noir domine l'espace, reflétant un mobilier d'époque et une décoration murale florale. Les lits jumeaux et le tapis persan ajoutent une touche d'élégance classique. Cabinet Savanne - Vanves
  • Cette chambre offre un espace de vie confortable et élégant, avec un lit bleu, un fauteuil en cuir noir et une décoration murale classique. La lumière naturelle abondante et les touches décoratives créent une atmosphère chaleureuse. Cabinet Savanne - Vanves
  • Ce bureau, baigné de lumière naturelle, offre un espace de travail fonctionnel et chaleureux. Il est agrémenté d'une bibliothèque bien fournie et d'une décoration soignée, créant une atmosphère propice à la concentration et à la détente. Cabinet Savanne - Vanves
  • Cette photo présente une salle de bain fonctionnelle avec une douche carrelée, un lavabo moderne et des toilettes. La pièce est bien éclairée par une fenêtre et dispose d'une finition soignée, prête à l'emploi. Cabinet Savanne - Vanves
  • Cette chambre mansardée offre un espace de couchage confortable avec une touche vintage. Elle dispose d'un lit simple, d'une coiffeuse, de fauteuils anciens et d'une télévision, le tout baigné de lumière naturelle grâce à un puits de lumière. Cabinet Savanne - Vanves
  • Cette photo présente une chambre mansardée avec un lit ancien, un bureau équipé d'un ordinateur et d'une imprimante, ainsi qu'une armoire haute. La pièce dispose d'une fenêtre de toit pour la luminosité. Cabinet Savanne - Vanves
  • Cette salle de bain mansardée comprend une baignoire, un lavabo, des toilettes et une machine à laver. La pièce dispose d'une fenêtre de toit, d'un radiateur et de carrelage mural. Cabinet Savanne - Vanves
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    Cette propriété dispose d'un jardin verdoyant avec une allée pavée menant à un garage. La maison, de style traditionnel, est entourée d'arbres et de végétation luxuriante, offrant un cadre paisible et privé. Cabinet Savanne - Vanves

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