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Maison à vendre
7 pièces • Arras

  • Villa
  • Neuf

590 425 €

  • Honoraires : 1.31 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (582 790€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.

Réf. Orpi : 5550-120928-531

Maison à vendre

Maison à vendre - 7 pièces •

590 425 €

Appeler
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L'essentiel
  • 7 pièces

  • Surface 272 m²

  • 5 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 7 931 m²

  • Séjour 94 m²


Intérieur
  • Grenier

  • Cheminée

  • Alarme


Extérieur
  • Piscine

  • Terrasse

  • Garage

  • Dépendance

  • Cave

  • Avec jardin privatif

  • 1 place de parking


L'avis de l'agent

Demeure de prestige de 272 m2 à 20 minutes de la gare d'Arras. Orpi Arras vous invite à découvrir cette magnifique propriété nichée dans un véritable havre de paix à seulement 20 minutes de la gare d'Arras. Vous serez séduits tant par l'espace intérieur, qu'extérieur. En effet, ce bien se compose d'une entrée spacieuse, d'une généreuse pièce de vie de 75 m2 équipée d'une cheminée suspendue de la marque Bordelet et ouverte sur la cuisine aménagée et équipée. Les 4 chambres de plain-pied sont parquetées et ont une vue sur un coin de verdure. Vous trouverez également une belle salle d'eau équipée d'une douche à l' italienne et d'une double vasque. A l'étage, les combles sont aménagés et isolés avec des matériaux de qualité vous permettant d'exploiter les lieux à votre convenance (salle de jeux, salle de cinéma, salle de sport...).
Vous trouverez au rez-de chaussée une véranda de 36 m2 ainsi qu' une piscine couverte et chauffée qui vous permettra de vous détendre ou de pratiquer la natation avec un couloir de nage à contre-courant .
L'été, le dépaysement sera total lorsque vous déjeunerez sur la terrasse avec une vue dégagée sur le parc et le plan d'eau. Vous aimez recevoir ? Vous avez un projet de chambre d'hôte ? Une jolie maison de plain pied de 60 m2 totalement équipée jouxte la demeure où chacun conserve son intimité et son indépendance. De nombreuses dépendances, atelier et pièces de rangements viennent compléter ce magnifique bien où tous les gros travaux sont encore sous garantie décennale (carrelage, menuiseries...). Le coup de coeur est assuré !
Pour finir, la parcelle est divisible avec un terrain constructible.
N'hésitez pas à nous contacter au 0321220000 pour convenir d'une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires : 1.31 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (582 790€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 146 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 4 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 146 4
Émissions GES A 4

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2260 € et 3110 € au 01/01/2021 (abonnement compris)

ORPI PLI Arras

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
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ORPI PLI Arras

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62000 Arras

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4.7 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t7-arras-62000-5550-120928-531/ 0 5 123 avis clients

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