Maison à vendre
7 pièces • 265,48 m2 *
Bois
Réf. Orpi : B-E1APCG


549 000 €


  • (523000 euros Hors Honoraires) - Honoraires : 4.97 % TTC à la charge de l'acquéreur.

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Détails de cette maison

ENTRE PONS ET MIRAMBEAU A SEULEMENT 1HEURE DE BORDEAUX, MAGNIFIQUE MAISON CHARENTAISE D'ENVIRON 265m2 ENTIEREMENT RENOVEE. Sur un beau parc d'environ 9215m2 entièrement clos et arboré cette belle demeure de 1948 rénovée en 2008 comprenant: -Au rez de chaussée: Une entrée, une cuisine aménagée et équipée d'environ 28m2 avec salle à manger, un beau séjour avec cheminée d'environ 36m2 donnant dans une pièce d'environ 63m2 avec une sublime piscine intérieur qui est chauffée. -A l'étage: Un grande mezzanine avec bureau d'environ 32m2, une salle de bains, une lingerie, un salon salle de jeux, 3 belles chambres dont une avec dressing. Une dépendance d'environ 37m2 avec un salon cuisine, une chambre, une salle d'eau. 3 grands garages d'environ 45m2 chacun dont un qui dispose d'une ouverture de 3m60 de Hauteur idéal pour un Camping Car. Cette propriété est dans un état exceptionnelle, idéal pour des chambres d'hôtes et gîtes. COUP DE COEUR ASSURE 549000 euros (523000 euros Hors Honoraires) - Honoraires : 4.97 % TTC à la charge de l'acquéreur.

Mentions légales et barèmes de l'agence

  • Construit en 1948
  • Construction en Pierres
  • Composé d'un étage
  • Avec jardin privatif
  • Terrain 9 215 m²
  • Surface 265,48 m² *
  • 7 pièces
  • Séjour 36,41 m²
  • 4 chambres
  • 2 salles de bain/eau
  • Cuisine équipée
  • Fosse septique
  • 13 places de parking
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* Surface loi carrez

Bilan énergétique

Bois

Localisation du bien dans un rayon de 3km

SD Cozes Immo

  • Achat
  • Vente
  • Gestion locative
  • Syndic
  • Viager
15, Grande Rue
17120 Cozes

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74 Consommation énergétique B
1 Émissions GES A