1 250 agences partout en France

Appeler

Maison à vendre
7 pièces • Bouzy

  • Maison mitoyenne
  • À rénover

224 200 €

  • Honoraires : 3.27 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (217 100€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.

Réf. Orpi : c07b25bc-5241-4b76-8845-e18ee163e588

L'essentiel

  • 7 pièces

  • Surface 179 m²

  • 5 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 508 m²

  • Séjour 54,23 m²

Intérieur

  • Grenier

  • Cheminée

  • Cave à vin

  • Chauffage individuel

  • Électricité

Extérieur

  • Dépendance

  • Cave

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

Afficher plus de détails Afficher moins de détails

L'avis de l'agent

Maison À Vendre. Situé au cœur de Bouzy, charmante commune recherchée en plein triangle EPERNAY-CHÂLONS-REIMS, cet ensemble immobilier offre un fort potentiel pour un projet familial, locatif ou de rénovation. La propriété se compose de plusieurs bâtiments autour d’une agréable cour intérieure : Une première dépendance à rénover située sur l’avant de la propriété.
Une maison principale d'environ 115m² comprenant au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine, un séjour et une SDB. À l’étage : 3 chambres et un dressing. Cave sous la maison. Une grange centrale de 93m² avec belles caves.
Une seconde maison de plain-pied d'environ 63m² située accessible par la grange comprenant une cuisine, un séjour, deux chambres et une SDE. Un jardin. Au fond de la propriété : une dépendance avec atelier et grenier au-dessus. Cet ensemble immobilier aux beaux volumes séduira les amateurs de rénovation et les porteurs de projets grâce à ses nombreuses possibilités d’aménagement : habitation principale, investissement locatif, activité artisanale, gîtes ou maison familiale.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 3.27 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (217 100€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F 381 kWh/m2.an
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 12 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique F 381 12
Émissions GES C 12

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 3100 € et 4220 € (2023, abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Cette photo présente une cour intérieure d'une propriété rurale, avec une grange imposante et une maison adjacente. L'ensemble dégage une atmosphère authentique et potentiellement rénovable, offrant un cadre de vie paisible. Venteoulocation Epernay - Bouzy

Maison à vendre - 7 pièces •

224 200 €

Appeler
Appeler

Localisation du bien dans un rayon de 3km

En savoir plus sur le marché immobilier à Bouzy

Et si je contactais l’agence
pour en savoir plus ?

Venteoulocation Epernay

  • Achat
  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Investissement locatif
2 Rue Eugène Mercier
51200 Epernay

03 26 54 19 90

Voir le site de l'agence

4.7 https://www.orpi.com/venteoulocationep/ 0 5 167 avis clients

Trophée réussite 2026

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

Avez-vous un projet de vente ?
Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Cette photo présente une cour intérieure d'une propriété rurale, avec une grange imposante et une maison adjacente. L'ensemble dégage une atmosphère authentique et potentiellement rénovable, offrant un cadre de vie paisible. Venteoulocation Epernay - Bouzy
  • Cette propriété rurale présente une façade en pierre avec des éléments en bois, comprenant une grange ouverte et un espace de stockage. Le terrain environnant est partiellement aménagé avec de la végétation et une allée. Venteoulocation Epernay - Bouzy
  • Cette photo présente l'intérieur d'une grange ou d'une dépendance à rénover. La structure en bois du toit est visible, ainsi que les murs en pierre et en crépi. Des éléments comme une brouette et des palettes suggèrent un espace de stockage ou de travail. Venteoulocation Epernay - Bouzy
  • Cette pièce à vivre comprend une cheminée en pierre et en bois, une table avec des chaises, et deux grandes fenêtres laissant entrer la lumière naturelle. Le sol est carrelé et les murs sont recouverts de papier peint. Venteoulocation Epernay - Bouzy
  • Cette photo présente une cuisine à rénover, avec des meubles bas et un évier. La pièce nécessite des travaux de modernisation pour exploiter son potentiel. Venteoulocation Epernay - Bouzy
  • Ce couloir voûté en pierre mène à un escalier descendant dans l'obscurité. L'architecture ancienne suggère un espace historique, potentiellement une cave ou un passage souterrain, offrant une atmosphère unique et intrigante. Venteoulocation Epernay - Bouzy
  • Cette photo présente une salle de bain fonctionnelle avec une douche, un lavabo sur un meuble en bois, et des toilettes visibles dans la pièce adjacente. La pièce est bien éclairée et offre un aperçu de l'agencement de la propriété. Venteoulocation Epernay - Bouzy
  • Propriété rurale offrant un potentiel de rénovation, avec une grande porte de grange en bois et un jardin à l'avant. La façade en crépi et les fenêtres traditionnelles suggèrent une bâtisse ancienne nécessitant une mise à jour pour révéler tout son charme. Venteoulocation Epernay - Bouzy
  • Cette photo présente une chambre avec de nombreuses armoires murales en bois, un plafond en bois et une fenêtre. La pièce semble avoir un style vintage. Venteoulocation Epernay - Bouzy
  • Cette pièce présente un sol en parquet, un mur décoré d'une grande tapisserie et de plusieurs cadres, ainsi qu'une fenêtre avec des rideaux. L'éclairage est assuré par un plafonnier. Venteoulocation Epernay - Bouzy
  • Cette propriété comprend une maison et une grange attenante, avec une voiture garée devant. Le bâtiment principal est de couleur crème, tandis que la grange présente une structure en bois plus rustique. L'ensemble offre un potentiel de rénovation. Venteoulocation Epernay - Bouzy
  • Cet espace lumineux et spacieux, avec ses grandes fenêtres et ses poutres apparentes, offre un cadre idéal pour un atelier d'artiste ou un artisan. Le mobilier existant suggère une activité de menuiserie ou de restauration. Venteoulocation Epernay - Bouzy
  • Cette photo présente une pièce à vivre lumineuse avec un sol carrelé et des murs ornés de papier peint. Une table ronde recouverte d'une nappe est placée près de la fenêtre, tandis qu'un lustre suspendu éclaire l'espace. Venteoulocation Epernay - Bouzy
  • Cette chambre présente un lit défait, des rideaux à motifs, un plafonnier et un sol en parquet. La pièce est sobre et fonctionnelle, avec une porte blanche sur la droite. Venteoulocation Epernay - Bouzy
  • Cette photo présente une chambre avec des murs à motifs, un parquet en bois et une grande fenêtre avec des rideaux en dentelle. Un radiateur est visible sous la fenêtre. La pièce semble prête à être aménagée. Venteoulocation Epernay - Bouzy
  • Cette photo présente une chambre avec des poutres apparentes, un papier peint fleuri, une fenêtre avec des rideaux, deux tables de chevet avec lampes, et une commode. L'espace semble nécessiter une rénovation. Venteoulocation Epernay - Bouzy
  • Cette photo présente une salle de bain avec une baignoire, une paroi de douche, un lavabo et des finitions en bois. L'espace est fonctionnel et bien éclairé, offrant un aperçu d'une propriété résidentielle. Venteoulocation Epernay - Bouzy
  • Cette cuisine en bois, bien qu'un peu datée, offre un espace fonctionnel avec de nombreux rangements. La table centrale et le plan de travail généreux promettent une utilisation aisée au quotidien. Venteoulocation Epernay - Bouzy
  • Cette photo présente une salle à manger et un salon. La salle à manger dispose d'une table avec des chaises, tandis que le salon est meublé d'un fauteuil et d'un canapé. La pièce est bien éclairée et semble confortable. Venteoulocation Epernay - Bouzy
  • Cette photo présente un salon et une salle à manger lumineux avec un sol carrelé, une cheminée et de grandes fenêtres. L'espace est meublé de fauteuils confortables et d'une table basse, offrant une atmosphère accueillante. Venteoulocation Epernay - Bouzy
  • Cette photo présente une cave voûtée en pierre, avec un sol brut et un éclairage tamisé. On y voit une porte ouverte, une grille métallique et des escaliers menant à un niveau inférieur, évoquant une atmosphère historique et rustique. Venteoulocation Epernay - Bouzy
  • Cette photo présente une salle de bain avec une douche, un lavabo sur un meuble en bois, un miroir et une porte. La pièce est carrelée et dispose d'un radiateur. Venteoulocation Epernay - Bouzy
  • Cette photo présente une salle de bain avec une baignoire, une paroi de douche et un lavabo. Les murs sont recouverts de carrelage et de lambris, créant une ambiance rustique. La pièce semble nécessiter une rénovation pour moderniser son apparence. Venteoulocation Epernay - Bouzy
  • Cette photo présente l'intérieur d'une structure cylindrique en briques, potentiellement une ancienne citerne ou un silo. L'espace est sombre, avec des graffitis sur les murs et une arche menant à un passage plus profond. Venteoulocation Epernay - Bouzy
  • Cette photo présente une pièce à vivre avec un papier peint à motifs floraux discrets et un sol carrelé. Une table ronde recouverte d'une nappe se trouve dans le coin gauche, tandis qu'une suspension industrielle domine le centre de la pièce. Venteoulocation Epernay - Bouzy
  • Ce couloir d'entrée, doté de poutres apparentes et d'un papier peint fleuri, mène à une pièce lumineuse. Un petit meuble de rangement et une fenêtre avec rideaux complètent cet espace fonctionnel. Venteoulocation Epernay - Bouzy
  • Cette photo présente une pièce de vie avec des meubles en bois empilés, suggérant un déménagement ou une rénovation. La pièce est lumineuse grâce à une grande fenêtre, mais semble nécessiter des travaux de rafraîchissement. Venteoulocation Epernay - Bouzy
  • Cette photo présente un salon et une salle à manger ouverts, avec des fauteuils confortables, une cheminée et une lumière naturelle abondante. L'espace dégage une atmosphère chaleureuse et accueillante, idéale pour la détente. Venteoulocation Epernay - Bouzy
  • Cette pièce présente des murs avec un papier peint à petits motifs, un parquet en bois sombre et une grande fenêtre avec des rideaux en dentelle. Un radiateur est visible sous la fenêtre. Venteoulocation Epernay - Bouzy
  • Cette photo présente une salle de séjour/salle à manger avec des meubles anciens, notamment deux fauteuils, une table et des chaises. Le sol est carrelé et les murs sont recouverts de papier peint. L'espace semble nécessiter une rénovation. Venteoulocation Epernay - Bouzy
  • Cette chambre offre un espace de couchage confortable avec un lit double, des tables de chevet et une armoire. La pièce est baignée de lumière naturelle grâce à une fenêtre, et dispose d'un chauffage mural. Venteoulocation Epernay - Bouzy
  • Cette chambre offre un espace de couchage confortable avec un lit double, deux tables de chevet et une armoire. La pièce est baignée de lumière naturelle grâce à une grande fenêtre, et un fauteuil invitant complète l'ensemble. Venteoulocation Epernay - Bouzy
  • Cette photo présente une salle à manger lumineuse avec un sol carrelé, des murs ornés de papier peint floral et une grande fenêtre laissant entrer la lumière naturelle. Une table ronde est placée au centre de la pièce. Venteoulocation Epernay - Bouzy
  • Ce bien vous intéresse ?
    Contactez-nous rapidement pour le visiter !
    Cette photo présente une cour intérieure d'une propriété rurale, avec une grange imposante et une maison adjacente. L'ensemble dégage une atmosphère authentique et potentiellement rénovable, offrant un cadre de vie paisible. Venteoulocation Epernay - Bouzy

Vous êtes intéressé par ce bien ?

Venteoulocation Epernay

2 Rue Eugène Mercier
51200 Epernay

03 26 54 19 90

Contactez-nous directement

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

Avez-vous un projet de vente ?
Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.