Exclusivité

Maison à vendre 7 pièces • 240 m2 Bron Réf. Orpi : B-E25B3A

1 250 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.
Maison à vendre

Maison à vendre - 7 pièces • 240 m2

1 250 000 €

Appeler
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L'essentiel
  • 7 pièces

  • Surface 240 m²

  • 6 chambres

  • 4 salles de bain/eau

  • Terrain 870 m²

  • Séjour 69,30 m²


Intérieur
  • Cuisine équipée

  • Alarme

  • Interphone

  • Digicode


Extérieur
  • Piscine

  • Terrasse

  • Balcon

  • Avec jardin privatif

  • 4 places de parking


Autre
  • Construit en 2001

  • Construction en Béton

  • Composé de 2 étages

  • Tout à l'égout


L'avis de l'agent

Bron CENTRE EGLISE, à 700 m de la Mairie et 150 m de la place CURIAL, Tramway T2 + T5 direction Grange blanche. ORPI a le plaisir de vous faire découvrir cette villa d'exception avec piscine dans un écrin de verdure. Coup de coeur assuré. Vous tomberez sous le charme de cette maison de caractère au style contemporain et prestations haut de gamme. Petit coin de paradis, vous êtes au calme, dans une bulle, sans vis à vis, et pourtant à deux pas de Lyon. Cette demeure de prestige a été conçue en 2001. Vous profiterez d'une surface habitable de 240 m2 sur une parcelle de 870 m2. La villa est composée de deux niveaux habitables. Au rez-de-chaussée, vous profitez d'un grand séjour lumineux de 70 m2 triple exposition: EST, SUD et OUEST ouvrant sur la terrasse et la piscine. Vous disposerez également d'une cuisine indépendante, meublée, équipée de 15 m2 avec buanderie attenante, donnant accès également sur l'extérieur. Côté nuit, vous bénéficiez d'une suite parentale ouverte sur la piscine, une seconde chambre, 1 WC et de nombreux rangements. En descendant quelques marches, Vous découvrez un sous sol entièrement aménagé de 54 m2 avec fenêtres, véritable atout de cette villa. Vous disposez également d'une cave de 8 m2. A l'étage, vous apprécierez l'agencement, car tout a été bien pensé: 3 belles chambres avec rangements, une salle de bain, et un WC. Au dernier niveau, magnifique Suite Parentale de plus de 26 m2, balcon avec vue, salle de bain et douche, et son dressing entièrement aménagé. Côté extérieur, vous bénéficierez d'une grande terrasse avec sa piscine à cascade, un espace de jeu pour les enfants, un espace de détente pour les plus grands. Et ce sentiment d'être en vacances... Electricité et Peinture refaites en 2020. La maison est climatisée, alarme et portail électrique, Double Vitrage, stores électriques, Chauffage au gaz, système d'aspiration centralisée Vous profitez également d'un double garage de 37 m2 (accessible par l'intérieur) et de plusieurs places de stationnement dans la cour. Marché de l'église chaque dimanche et mercredi matin. visite virtuelle disponible sur demande, A découvrir sans plus attendre sur RDV avec votre conseiller ORPI Bron CENTER EGLISE, 700 m from the Town Hall and 150 m from Place CURIAL, Tramway T2 T5 towards Grange blanche. ORPI is pleased to introduce you to this exceptional villa with swimming pool in lush greenery. Assured crush. You will fall under the charm of this house of character with contemporary style and high-end services. Little corner of paradise, you are quiet, in a bubble, not overlooked, and yet close to Lyon. This prestigious residence was designed in 2001. You will enjoy a living area of 240 sqm on a plot of 870 sqm. The villa is composed of two habitable levels. On the ground floor, you enjoy a large bright living room of 70 sqm with triple exposure: EAST, SOUTH and WEST opening onto the terrace and the swimming pool. You will also have an independent, furnished, equipped kitchen of 15 sqm with adjoining laundry room, also giving access to the outside. On the night side, you benefit from a master suite opening onto the swimming pool, a second bedroom, 1 toilet and plenty of storage. Going down a few steps, you discover a fully fitted basement of 54 sqm with windows, a real asset of this villa. You also have a cellar of 8 sqm. Upstairs, you will appreciate the layout, because everything has been well thought out: 3 beautiful bedrooms with storage, a bathroom, and a WC. On the last level, magnificent Parental Suite of more than 26 sqm, balcony with view, bathroom and shower, and its fully fitted dressing room. On the outside, you will benefit from a large terrace with its waterfall swimming pool, a play area for children, a relaxation area for older children. And this feeling of being on vacation... Electricity and Painting redone in 2020. The house is air-conditioned, alarm and electric gate, Double Glazing, electric blinds, Gas heating, central vacuum system You also benefit from a double 37 sqm garage (accessible from inside) and several parking spaces in the courtyard. Church market every Sunday and Wednesday morning. virtual tour available on request, To discover without further delay by appointment with your ORPI advisor 1250000 euros Honoraires à la charge du vendeur.

Roosevelt Immobilier

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Politique de protection des données

Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 93 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 16 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 93 16
Émissions GES C 16

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 0 € et 0 € au 24/05/2022 (abonnement compris)

Roosevelt Immobilier

  • Vente
  • Achat
  • Gérance locative
  • Location
188, Avenue Franklin Roosevelt
69500 Bron

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