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Maison à vendre
7 pièces • 129,74 m2 Dampmart

  • Détachée / individuelle
  • Bon état

396 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 2f78fa55-9f31-450a-883c-9020ba2d8c2d

L'essentiel

  • 7 pièces

  • Surface 148 m²

  • 3 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 1 363 m²

  • Séjour 26 m²

Intérieur

  • Cheminée

  • Chauffage individuel

  • Insert à bois

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Fosse septique

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L'avis de l'agent

Maison à vendre dans un cadre idyllique. Dans un cadre champêtre, découvrez cette spacieuse maison individuelle construite en 1983, offrant 129,74 m² habitables en bon état général.
Idéale pour une famille à la recherche de calme et de confort, elle propose un bel espace de vie avec cuisine équipée ouverte sur un séjour chaleureux agrémenté d'une cheminée à insert, prolongé par une véranda lumineuse.
Au rez-de-chaussée : une buanderie pratique, deux chambres, une salle d'eau et un bureau polyvalent.
À l'étage, une grande pièce palière dessert une vaste chambre supplémentaire et une salle de cinéma, parfaites pour les moments de détente.
Le terrain généreux abrite un superbe jardin de 1 363 m² avec deux garages, un atelier, une dépendance et un abri de jardin, une niche pour chien complète les aménagements extérieurs.
Les plus : une pièce insonorisée sous la véranda idéale pour les musiciens, un puits avec surpresseur alimentant la maison et une piscine chauffée hors-sol pour profiter des beaux jours.
Cette maison offre un beau potentiel et un cadre de vie serein.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 248 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 8 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 248 8
Émissions GES B 8

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2208 € et 2988 € (2023, abonnement compris)

Cette photo présente une maison individuelle de plain-pied, dotée d'un garage attenant et d'une allée spacieuse. Le jardin environnant est bien entretenu, avec une pelouse verdoyante et des arbres matures, offrant un cadre de vie agréable et paisible. Agence Thévin-Eguia - Dampmart

Maison à vendre - 7 pièces • 129,74 m2

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Agence Thévin-Eguia

  • Vente
  • Location
  • Viager
  • Achat
  • Vente de neuf
30 Rue Jacques Lepaire
77400 Lagny Sur Marne

01 60 07 03 74

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4.6 https://www.orpi.com/thevineguia/ 0 5 448 avis clients

Trophée réussite 2026

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Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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77400 Lagny Sur Marne

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