Exclusivité

Maison à vendre 7 pièces • 180 m2 Eschau Réf. Orpi : B-E2GD43

850 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.
Maison à vendre

Maison à vendre - 7 pièces • 180 m2

850 000 €

Appeler
Appeler
L'essentiel
  • 7 pièces

  • Surface 180 m²

  • 5 chambres

  • 3 salles de bain/eau

  • Terrain 950 m²

  • Séjour 67 m²


Intérieur
  • Cheminée

  • Cuisine équipée

  • Alarme

  • Interphone

  • Digicode


Extérieur
  • Piscine

  • Terrasse

  • Balcon

  • Véranda

  • Cave

  • Avec jardin privatif

  • 4 places de parking


Autre
  • Construit en 2007

  • Construction en Briques

  • Composé de 3 étages

  • Tout à l'égout


L'avis de l'agent

MAISON contemporaine de 2008 en demi-niveau de 180m2 sur 9,5 ares avec PISCINE et grand salon-séjour ouvert sur cuisine de 67m2, 4 grandes chambres, 2 salles de bain et d'eau, 3 WC. La maison est très lumineuse, spacieuse et en bon état général. Façade actuellement en cours de réalisation. Au RDC, une entrée avec placard mène à un grand espace de vie de 67m2 : salon, séjour et cuisine ouverte aménagée et équipée, un WC. Une première véranda climatisée permet d'accéder à une grande terrasse, à une piscine (4*8m) et au grand jardin. Exposition sud pour l'extérieur ainsi que les 2 vérandas baignées de lumière. Au 1er demi niveau : une belle chambre parentale de 17m2 avec dressing, un WC avec lave-main ainsi qu'une 2ème chambre de 16m2. Au 2ème demi-niveau : 2 grandes chambres de 18m2, une salle de bain équipée d'une baignoire et une douche, des WC, un grand espace de détente qui peut être utilisé comme bureau ou salle de jeux ainsi qu'une 2ème véranda qui sert actuellement de salle de sport. Sous le toit s'ajoutent des combles aménageables déjà isolés. Au demi sous-sol, vous trouverez une lingerie, une cave, une salle d'eau avec WC ainsi que le garage actuellement occupé par une salle de soin qui peut retrouver sa fonction initiale très facilement . (La porte de garage étant posée et escamotable.) Les équipements : chauffage au sol , pompe à chaleur , poêle à bois et climatisation ainsi que des volets électriques également sur la véranda De classe énergétique C, elle est très bien isolée et ne nécessite pas de travaux. L'indice GES est également de catégorie A représentant de faibles émissions de gaz à effet de serre. Idéalement située au calme dans une impasse de cette commune dynamique à quelques minutes de tous commerces et d'un supermarché.. L'accès est sécurisé par la présence d'un interphone et d'un digicode et d'une porte automatisée qui donne accès à une grande cour où l'on peut garer 4 voitures. Plusieurs écoles (primaire, collège, maternelle et élémentaire) sont implantées à proximité : le Collège Sébastien Brant, l'Ecole Maternelle la Clé des Champs et l'Ecole Primaire l'Ile Aux Frênes. Un arrêt de bus est situé à cinq minutes du bien. Il y a également le tram à 10 minutes à Illkirch. L'aéroport Strasbourg-Entzheim est accessible à 9 km. Contactez-nous vite pour plus d'informations et pour accéder à la visite virtuelle. 850000 euros Honoraires à la charge du vendeur.


Résidence 2000

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Informations

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Politique de protection des données

Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 124 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 4 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 124

Ancien DPE

Émissions GES A 4

Ancien GES

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard de 1316 € au 01/01/2019 (abonnement compris)

Résidence 2000

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Achat
78 Route Burkel BP 20108
67403 Illkirch Graffenstaden

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4.6 59515 avis clients

Trophée réussite 2022

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  • Maison à vendre 7 180m2 à Eschau vignette-1
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