Maison à vendre
7 pièces • 175 m2
Labeaume
Réf. Orpi : B-E1PIGN


373 000 €


  • Honoraires à la charge du vendeur.

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Détails de cette maison

A vendre, Sud Ardèche, Ref 5936 secteur Ruoms/Labeaume : Jolie villa de 2002 d'env 175 m2 habitables édifiée sur un grand terrain arboré de 6068 m2 (en partie constructible !), très bien situé, à quelques minutes du magnifique village de Labeaume. L'habitation se compose au rez de chaussée d'une entrée, un salon avec poêle à bois, une cuisine spacieuse, une grande terrasse couverte, une chambre avec sa salle d'eau et son dressing, un wc, un second salon (ancien garage) et un cellier. A l'étage vous attends 4 chambres, une salle de bain (baignoire et douche) et un wc. Le tout équipé du chauffage central au gaz et d'un contrat de panneaux photovoltaïques pour un rapport d'env 1600 euros à 1800 euros par an (conditions en agence). A l'extérieur, un atelier et une réserve d'eau d'env 20 m3 complète la propriété. Environnement de qualité, au milieu des chênes, des rochers et de la garrigue avec la rivière à seulement 10 minutes à pied ! Terrain en partie constructible d'env 2900 m2 pour éventuels projets (gites, piscine...) Orpi Drôme Ardèche Gard partenaire de votre projet immobilier. 373000 euros Honoraires à la charge du vendeur.

Mentions légales et barèmes de l'agence

  • Construit en 2002
  • Construction en Parpaings
  • Composé d'un étage
  • Avec jardin privatif
  • Terrain 6 068 m²
  • Surface 175 m²
  • 7 pièces
  • Séjour 38 m²
  • 5 chambres
  • 2 salles de bain/eau
  • Cuisine équipée
  • Fosse septique
  • 4 places de parking
  • Terrasse
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Bilan énergétique

Labeaume

Localisation du bien dans un rayon de 3km

Charme & Caractère

  • Achat
  • Vente
  • Location
Zone Commercial la Vernade
07260 Rosieres

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68 Consommation énergétique B
21 Émissions GES D