Maison à vendre
7 pièces • 180 m2
Les Avenières
Réf. Orpi : B-E10LGC


490 000 €


  • (478749 euros Hors Honoraires) - Honoraires Partagés - Honoraires : 2.35 % TTC à la charge de l'acquéreur.

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Détails de cette maison

Si vous rêver d'une maison accueillante et spacieuse pour voir grandir vos enfants vous êtes sur le bien qu'il vous faut ! Sur un terrain clos et arboré de 2000m2 sans vis à vis, cette demeure contemporaine de 180m2 construite en 2010 domine la nature environnante. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie de 80m2 baignée de lumière grâce aux nombreuses baies vitrées. Ouverte sur le séjour, la cuisine américaine avec îlot central dispose également d'une partie office qui facilitera au quotidien la préparation de tous vos repas. Au même niveau vous disposerez d'une chambre pouvant faire office de bureau, des sanitaires invités avec lave mains, et surtout d'une suite parentale avec son dressing et sa propre salle de bains avec baignoire et douche. A l'étage ce sont trois autres chambres spacieuses dont une ouvrant sur un balcon ainsi qu'une salle d'eau avec wc séparés qui offriront un bel espace pour vos enfants. Incontournable sur un terrain comme celui-ci, une piscine de 55m2 chauffée est annexée d'un pool house avec bar, douche et sanitaires. De quoi passer de bons moments entre famille et amis. En saison froide vous apprécierez le confort du chauffage géothermique par le sol et en saison estivale c'est la climatisation qui pourra prendre le relais dans chacune des pièces. Bien conçue, la maison dispose au sous-sol, d'un garage double avec portail électrique, d'une cave, et d'un espace buanderie. Vous trouverez les commerces à 5min, sur la commune de Morestel et/ou des Avenières. Et pour les enfants, le ramassage scolaire est situé à seulement 100m de la maison ! Alors, sous le charme? N'attendez plus pour venir la visiter ! 490000 euros (478749 euros Hors Honoraires) - Honoraires Partagés - Honoraires : 2.35 % TTC à la charge de l'acquéreur.

Mentions légales et barèmes de l'agence

  • Construit en 2009
  • Construction en Béton
  • Composé de 3 étages
  • Plain pied
  • Avec jardin privatif
  • Terrain 1 980 m²
  • Surface 180 m²
  • 7 pièces
  • Séjour 80 m²
  • 5 chambres
  • 2 salles de bain/eau
  • Cuisine équipée
  • Fosse septique
  • 6 places de parking
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Bilan énergétique

Immo Confluence

  • Achat
  • Vente
  • Gestion locative
  • Syndic
  • Viager
73 Cours Charlemagne
69002 Lyon

  • Trophée réussite 2019

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  • Maison à vendre 7 180m2 à Les Avenières vignette-1
  • Maison à vendre 7 180m2 à Les Avenières vignette-2
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85 Consommation énergétique B
3 Émissions GES A