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  • Visite virtuelle

Maison à vendre
7 pièces • Marseille 12

  • Villa
  • Bon état

995 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 4aa648f9-19f9-4019-947f-bffe3025797a

Maison à vendre

Maison à vendre - 7 pièces •

995 000 €

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L'essentiel

  • 7 pièces

  • Surface 150 m²

  • 5 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 2 769 m²

Extérieur

  • Piscine

  • Terrasse

  • Balcon

  • Garage

  • Cave

  • Avec jardin privatif

  • 1 place de parking

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L'avis de l'agent

VILLA T6 (T4 + T2) sur 2700m² de terrain - Marseille 12ème. ORPI à le plaisir de vous présenter à la vente cette superbe villa à deux pas des 3 LUCS nichée au cœur d'espaces verts et sans vis à vis.

Cette magnifique maison de plain-pied vous offre tout le confort dont vous avez besoin.

Construite en 1968 et parfaitement entretenue, elle possède de nombreux atouts. Avec une superficie de 150m², vous bénéficierez d'un espace généreux pour toute la famille sur un terrain de 2769 m²

L'intérieur de la maison est lumineux et accueillant. Vous trouverez (séparé par une simple porte) un T4 et un T2.
Le T4 vous offre une cuisine équipée ouverte sur le salon. Cette pièce à vivre ouvre sur deux superbes terrasses surplombant la piscine orientée sud, 3 chambres avec rangements, salle d'eau, WC, grand placard.

Au fond du dégagement une simple porte vous donne accès à un superbe T2 avec grand balcon et totalement indépendant.

À l'extérieur, vous profiterez d'un grand jardin pour organiser des barbecues en été et des moments de détente en famille.
Le stationnement ne sera pas un problème grâce au parking extérieur (plus de 10 véhicules) ainsi qu'un garage pour deux véhicules.
Le sous-sol de cet maison d’une hauteur sous plafond de 2,40m et d’une superficie de 150m2 peut être aménagé de nombreuses façons.

Située à Marseille dans le département des Bouches-du-Rhône, cette villa bénéficie d'un emplacement idéal. Proche des transports en commun, vous pourrez facilement vous déplacer dans la ville. De plus, une école se trouve à proximité, ce qui est parfait pour les familles avec enfants.

Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une propriété unique dans un emplacement de choix à Marseille.

Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les avantages de cette villa.

Vous pouvez le visiter virtuellement en cliquant sur le lien joint à cette annonce et en nous contactant afin d'en obtenir la clé virtuelle .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 192 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D 35 kgeqCO2/m².an
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 192 35
Émissions GES D 35

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 780 € et 1179 € au 01/01/2021 (abonnement compris)

L'Agence Des 3 Bastides

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Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Politique de protection des données

Localisation du bien dans un rayon de 500m

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L'Agence Des 3 Bastides

  • Vente
  • Gérance locative
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  • Viager
  • Achat
  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
23 Allée Grande Bastide Cazaulx
13012 Marseille

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4.7 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t7-marseille-12-13012-4aa648f9-19f9-4019-947f-bffe3025797a/ 0 5 392 avis clients

Trophée réussite 2024

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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