Maison à vendre
7 pièces • 270 m2
Marseille 13
Réf. Orpi : B-E1WDQZ


1 390 000 €


  • Honoraires à la charge du vendeur.

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Détails de cette maison

A Château-Gombert, dans le XIII, ORPI vous propose cette confortable villa de 270 m2 comprenant un logement principal de type 5/6, un second de 70 m2 en rez-de-chaussée, une spacieuse cuisine d'été, des locaux de rangement et une piscine de très belles dimensions. La résidence se trouve sur une parcelle de 1300 m2 située dans un cadre naturel et exceptionnel surplombant la ville de Marseille, offrant une vue panoramique de la ville. Décorée avec soin et sobriété, construite avec la plus grande rigueur avec des matériaux de qualité, cette maison vous séduira par ses prestations: elle propose des espaces multiples intérieurs et extérieurs, de beaux volumes, la climatisation dans chaque pièce, de nombreuses terrasses, un espace barbecue et une cuisine d'été . L'habitation se décompose en une cuisine moderne avec plan de travail et crédence en marbre noir, ouverte sur une spacieuse salle à manger, d'un salon avec cheminée à insert, d'une belle mezzanine, de 3 chambres de belles dimensions dont une avec terrasse, d'une salle de bains avec douche et baignoire, et, d'un toilette. Au niveau inférieur, avec un accès indépendant et commun, on dispose d'une buanderie, d'une salle d'eau, d'un wc et d'une grande pièce de 70m2. Pour l'extérieur, un portail métallique à double battant permet l'accès à la propriété. Le soin du détail est toujours présent: on découvre un large parking en gravier clair, une haie de laurier qui longe le mur séparateur, une rocaille avec différents végétaux, une pelouse synthétique et des galets blanc viennent revêtir le sol et entourer le tronc des arbres et arbustes . Pour profiter pleinement de l'extérieur en toute saison, on dispose de plusieurs terrasses exposées au sud ou au nord, d'un coin barbecue avec évier abrité, d'un espace détente ombragé à l'abri de chêne, d'une grande cuisine d'été avec douche et toilette, Vous voulez bénéficier d'un cadre de vie exceptionnel et d'un confort matériel, venez découvrir cette villa sans plus tarder. 1390000 euros Honoraires à la charge du vendeur.

Mentions légales et barèmes de l'agence

  • Construit en 1982
  • Composé de 2 étages
  • Avec jardin privatif
  • Terrain 1 132 m²
  • Surface 270 m²
  • 7 pièces
  • Séjour 35 m²
  • 3 chambres
  • 2 salles de bain/eau
  • Cuisine équipée
  • Tout à l'égout
  • 5 places de parking
  • Terrasse
  • Garage
  • Cave
  • Cheminée
  • Interphone
  • Digicode
  • Alarme
  • Piscine
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Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 123 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 21 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 123 21
Émissions GES C 21

Immob du Pont de l'Etoile

  • Vente
  • Achat
  • Location
15 RN A 96 PONT DE L ETOILE
13360 Roquevaire

  • Trophée réussite 2021
  • 20 avis clients
    4.4

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