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Maison à vendre
7 pièces • 154,60 m2 Mauves-sur-Loire

  • Bon état

346 840 €

  • Honoraires : 5.10 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (330 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 3ed3cc54-3baa-482c-ba83-d05b419e9e9e

L'essentiel

  • 7 pièces

  • Surface 154,60 m²

  • 5 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 728 m²

  • Séjour 42,79 m²

Intérieur

  • Grenier

  • Cheminée

  • Cave à vin

  • Chauffage individuel

  • Pompe à chaleur

  • Électricité

Extérieur

  • Terrasse

  • Balcon

  • Garage

  • Cave

  • Avec jardin privatif

  • 1 place de parking

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L'avis de l'agent

Maison À Vendre. À Mauves-sur-Loire, dans un quartier calme, à proximité immédiate des commodités (écoles, commerces, pharmacie et installations sportives à moins de 500 m), venez découvrir cette maison spacieuse et lumineuse, parfaitement entretenue.

Édifiée sur un sous-sol complet, elle propose deux garages communiquant, une lingerie, une chaufferie, une cave et plusieurs pièces supplémentaires idéales pour du stockage, un atelier ou des loisirs.

La maison offre une grande pièce de vie lumineuse, cinq chambres dont deux au 1er étage, plusieurs greniers aménageables selon vos besoins, et bénéficie d'une pompe à chaleur neuve pour plus de confort et d’économies d’énergie.

À l’extérieur, vous profiterez d'un jardin paysagé soigneusement entretenu ainsi que d'une grande terrasse ensoleillée.

Un cadre de vie pratique et agréable, à seulement quelques minutes de la gare SNCF de Mauves-sur-Loire, des grands axes et des principaux commerces (Super U, Carrefour Express, Lidl à 5 km).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 5.10 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (330 000€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 245 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 8 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 245 8
Émissions GES B 8

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2810 € et 3840 € au 01/01/2025 (abonnement compris)

Maison à vendre

Maison à vendre - 7 pièces • 154,60 m2

346 840 €

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Duchosal Immobilier

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Viager
  • Achat
  • Investissement locatif
8 Rue François René De Chateaubriand
44470 Carquefou

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4.5 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t7-mauves-sur-loire-44470-3ed3cc54-3baa-482c-ba83-d05b419e9e9e/ 0 5 134 avis clients

Trophée réussite 2024

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Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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