Maison à vendre 7 pièces • 268 m2 Murat-le-Quaire Réf. Orpi : B-E1IW79

540 800 €

  • (520000 euros Hors Honoraires) - Honoraires : 4 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus.
Maison à vendre

Maison à vendre - 7 pièces • 268 m2

540 800 €

Appeler
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L'essentiel
  • 7 pièces

  • Surface 268 m²

  • 5 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 4 880 m²

  • Séjour 95 m²


Intérieur
  • Cheminée

  • Cuisine équipée


Extérieur
  • Terrasse

  • Plain-pied

  • Garage

  • Cave

  • Avec jardin privatif

  • 2 places de parking


Autre
  • Construit en 2006

  • Composé de 3 étages

  • Tout à l'égout


L'avis de l'agent

Le réseau ORPI vous propose, jouxtant La Bourboule et toute proche de la station du Mont Dore, cette grande maison d'architecte atypique (268 m2 hab./306 m2 au sol). Nichée sur le flanc Sud de la montagne, sur une grande parcelle sans vis à vis, elle offre une vue panoramique magnifique ! Edifiée en 2006 avec des prestations de qualité, économe en énergie, elle propose de très beaux volumes : - en rdc : Une superbe pièce de vie (95 m2), avec cuisine ouverte et poêle à bois circulaire, une entrée séparée, avec rangement ; - en ½ niveau (4 marches) : Un grand dégagement (avec rangements, w.c et cabinet de toilette) dessert une suite parentale (sdb, w.c, grand dressing), une chambre/bureau, une pièce avec point d'eau donnant toutes deux sur une terrasse ; - à l'étage : Une mezzanine double surplombe la pièce de vie et livre des espaces détente et une vue exceptionnelle ! Deux très grandes chambres (pouvant être divisées si besoin...), une salle d'eau, deux w.c et un dressing composent aussi ce niveau. Un s/sol (garage 2/3 véhicules, cave à vin, espace atelier, chaufferie), un garage enterré et un appentis complètent ce havre de paix. Le calme, la nature et pourtant toutes les commodités (commerces, écoles, activités sportives et culturelles, centre thermal, golf, centre aqualudique, associations...) à moins de 1 km ! (C-F à moins d'1 heure et A89 à moins d'1/4 d'heure!..). Parcelle 4800 m2 env.). Tant en résidence principale qu'en villégiature, cette jolie maison est un lieu de rêve à découvrir ! DPE C Plus de photos et VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR NOTRE SITE. 540800 euros (520000 euros Hors Honoraires) - Honoraires : 4 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus.

Aubière Immobilier

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Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 98 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D 24 kgeqCO2/m².an
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 98

Ancien DPE

Émissions GES D 24

Ancien GES

Murat-le-Quaire

Localisation du bien dans un rayon de 3km

Aubière Immobilier

  • Vente
  • Achat
  • Immobilier professionnel
  • Location
  • Gérance locative
24 place des Ramacles
63170 Aubiere

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