Exclusivité

Maison à vendre 7 pièces • 164 m2 Saint-Étienne Réf. Orpi : B-E2CRCZ

210 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.
Maison à vendre

Maison à vendre - 7 pièces • 164 m2

210 000 €

Appeler
Appeler
L'essentiel
  • 7 pièces

  • Surface 164 m²

  • 5 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 312 m²

  • Séjour 51 m²


Intérieur
  • Cheminée


Extérieur
  • Garage

  • Avec jardin privatif

  • 5 places de parking


Autre
  • Construit en 1930

  • Composé de 2 étages

  • Tout à l'égout


L'avis de l'agent

EXCLUSIVITE ORPI CHATEAUCREUX, secteur sud (Bellevue), sur très bonne rue calme et appréciée, proche de la place Bellevue, du tram, des bus et de son marché, des écoles, accès ultra rapide autoroute (sans les nuisances), maison (mitoyenne par un petit bout de mur) des années 30/40 de 164m2 habitables sur parcelle de 312m2, clos de murs jardin et cour disponible : environ 165 m2 - 5 chambres + grenier 42 m2 aménageable - Intérieur à rénover . La couverture est en bon état (25 ans environ), le crépi également (à rafraichir)- Les travaux intérieures à prévoir sont, entre autres, le remplacement des fenêtres, isolation intérieure, la rénovations de la salle de bain, wc, et cuisine, la réfection de l'électricité, le rafraichissement des murs et sols, etc ... . Une entrée de 7,65 m2 distribue, à droite, une cuisine sur jardin de 13,91 m2 qui sera à rénover, en face, un séjour de 51 m2 avec plafond à la française, cheminée et carrelage au sol ; à gauche de l'entrée, vous disposez d'un bureau ou chambre de 11,75 m2 ; de cette pièce vous pourrez accéder au garage de 41 m2 par l'intérieur de la maison. A partir du séjour vous irez à l'étage (sur plancher) disposant d'une très grande mezzanine de 17,27 m2 que vous pourrez aménager en espace de jeux ou coin lecture ou très beau bureau ; elle distribue 4 chambres de 13,30 m2, 9,79 m2, 10,06 m2 et 13,08 m2, une salle de bain à rénover de 8,96 m2 disposant de 2 fenêtres et un WC indépendant avec fenêtre (à rénover également) ; à partir de la mezzanine vous accédez au grenier sur le même niveau offrant 42 m2, disposant de 2 puits de lumière que vous pouvez agrandir par des velux (accord urbanisme à obtenir) et dans lequel vous pourrez aménager éventuellement deux chambres supplémentaires. Cette pièce n'est pas actuellement chauffée et n'a pas été comptabilisée dans la surface totale de 164 m2. La maison est certes, à rénover, mais vaste, bien située, dispose d'un extérieur disponible de 165 m2 et d'un vaste garage. Un joli potentiel à réactualiser... 210000 euros Honoraires à la charge du vendeur.

ORPI Châteaucreux

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Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
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Politique de protection des données

Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F 265 kWh/m2.an
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 56 kgeqCO2/m².an
  • F
  • G

Consommation énergétique F 265

Ancien DPE

Émissions GES E 56

Ancien GES

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard de 2000 € au 01/01/2021 (abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

ORPI Châteaucreux

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44, Rue Etienne Mimard
42000 Saint Etienne

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