Exclusivité

Maison à vendre 7 pièces • 220 m2 Saint-Sever Réf. Orpi : B-E1O3CR

315 000 €

  • (300000 euros Hors Honoraires) - Honoraires : 5 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus.
Maison à vendre

Maison à vendre - 7 pièces • 220 m2

315 000 €

Appeler
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L'essentiel
  • 7 pièces

  • Surface 220 m²

  • 3 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 50 487 m²

  • Séjour 25 m²


Intérieur
  • Cheminée

  • Cuisine équipée


Extérieur
  • Terrasse

  • Balcon

  • Garage

  • Avec jardin privatif

  • 5 places de parking


Autre
  • Construit en 1890

  • Construction en Pierres

  • Composé d'un étage

  • Fosse septique


L'avis de l'agent

Dans un petit village de caractère proche de St Sever, vous tomberez sous le charme de cette maison à colombages de 1890, murs en pierres doublés, nichée dans un écrin de verdure, alliant authenticité et calme. Vous retrouverez le cachet de l'ancien et le plaisir des matériaux de qualité. Salon accueillant avec cheminée d'origine, penderie avec placards, dégagement, lingerie et un WC. Sur votre droite un séjour/salle à manger cathédrale avec à demi niveau deux belles mezzanines que vous pourrez aménager à votre guise en salon-tv/bureau/bibliothèque, une cuisine aménagée et équipée en chêne communicant aussi en demi sous-sol avec un grand garage-cellier et chaufferie. Sur votre gauche la partie nuit avec 3 chambres, 1 salle de bains rénovée avec placards. A l'étage vaste espace de 81m2 aménagé, isolé, avec parquet pouvant servir de salle de jeux et de chambre d'amis, poutres apparentes, salle d'eau, WC. Maison avec double vitrage, climatisation, chauffage central au fioul, alarme filaire, respect des matériaux d'époque. A l'extérieur vous bénéficiez de grandes terrasses pour un total de 160 m2 avec 2 escaliers en Solnhofen donnant sur parc arboré de plus de 5 hectares en partie clos, drainage et sources. Partie piscinable. Dépendance-atelier à colombages d'environ 42 m2, eau, électricité. Chenil 4 m2. Amoureux de la nature avec divers projets en tête , elle est faite pour vous. 315000 euros (300000 euros Hors Honoraires) - Honoraires : 5 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus.

Orpi Saint-Sever Arceaux Immobilier

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Bilan énergétique

Consommation énergétique

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  • B
  • C
  • D
  • E 257 kWh/m2.an
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Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 60 kgeqCO2/m².an
  • F
  • G

Consommation énergétique E 257 60
Émissions GES E 60

Simulateur étiquette énergétique

Orpi Saint-Sever Arceaux Immobilier

  • Achat
  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Viager
17, place du Tour du Sol
40500 St Sever

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Mentions légales et barèmes de l'agence

4.75 58 avis clients

Trophée réussite 2021

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